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西広島駅より徒歩で7分
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
広島県広島市西区己斐本町3丁目9番3号 周辺地図はこちら
1984年10月
137戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
安藤建設
大京観光
安藤建設
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
広島市立己斐小学校
広島市立己斐中学校
マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 西広島駅ランキング |
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位 (370物件中) | 位 (38物件中) | |
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※ライオンズマンション己斐本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西広島駅に対する口コミ】広島市街地までは市電一本ででれます。最寄りの西広島駅までは徒歩7分の近さ。市電の駅と隣接してJR西広島駅が隣接しており広島駅まで電車で約10分です。近くにはコンビニも複数件あります。 |
マンションの周りは、主に個人住宅で囲まれております。非常に閑静で、騒音などほとんど聞こえません。幼稚園や保育園も徒歩や自転車で通える圏内にあります。スーパーなども同じく徒歩圏内にありますので非常に便利です。 |
エントランスは広く、明るく清潔感があります。エントランスをでると綺麗な広場があり、こまめに管理人さんが掃除をしている姿をみれます。また管理人さんが住人と非常によくコミュニケーションをとっていて、凄く安心できると聞きます。何かあれば管理人さんの住居がマンション内にあり、夜も電池で対応してくれます。監視カメラなども複数箇所、チェックも厳しくされているようです。エレベーターは二個、設備されております。 |
築年数の割にはかなり綺麗です。部屋の数、間取りも不満は特にありません。室内段差はほぼありません。お年を召された方も安心して住まわれております。壁の厚さもしっかりしているようで騒音なども感じられませんでした。 |
マンション周りには徒歩10分圏内にスーパー、銀行、コンビニ、駅が全て揃っており、利便性が高いと思います。 近くには小さいながらも商店街があり、八百屋や魚屋さんではかなり安く商品を買うことができます。利用されている方も非常に多いようです。 |
保育園や幼稚園も自転車などで通える範囲にあります。病院もマンション周りにありますので困ることはなく、マンション内のコミュニケーションは、管理人さんが非常に良くとっております。お祭りなどのイベントもかなり力を入れており、マンション内の広場で催しをしてますが、たくさんの人で賑わいをみせております。 |
ニックネーム | ABCさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/09 13:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
立地は西広島駅まで平坦な道を歩いていけるので便利。治安は、夜は酔っ払いや怪しい人がいるけど、昼間は明るく人も多いので安心。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/03 11:07 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西広島駅に対する口コミ】都心部までJR、市電、バスと色んなアクセス方法がある。アクセスが良いわりに家賃は高くないので住みやすいと思う |
駅舎が新しくなり、駅改札出てから傘をささずにすぐむさしなど購入できる交番がすぐ近くにあるので安心できます。 駅員さんもいるので何かあっても不安が少ない。 |
お弁当屋さんがあり、少し行けばすぐにコイプレイスのフルーツサンドがあったりスーパーもあるしおしゃれなワッフル屋さん、カフェもあり充実している |
駅構内のお手洗いもかなり綺麗になった。 エレベーターもあり駅の北と南の往来もしやすくなった。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西広島駅に対する口コミ】広島の名物路面電車の駅とJRの駅が隣接しているのでアクセスがいい。 広島の2大土地が広島駅と八丁堀です。 広島駅へはJR、と路面電車、八丁堀へは路面電車しか通っておらず買い物に行くのに非常に時間がかかっている。 その代わりに西広島から路面電車で街中へ向かうことができるし、広島駅には速いJRと選択肢がある。 また、最近まで駅前が老朽化で汚くさらには小さいスーパーがあったのですが立て直しで潰れてしまいました。 その代わりに綺麗な憩いスペースがあるので小綺麗にはなってきています。 また、小さいけど飲み屋さんが点在しているので友人たちとの集まりは便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,312万円
114.2万円/坪
2,455万円
121.2万円/坪
賃料査定
8.1万円
4,043円/坪
9.0万円
4,468円/坪
表面利回り
4.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
6 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
11 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年8月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
22 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
31 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
33 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
34 | 2016年2月 | 12階 | 2SLDK | |||||
35 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
38 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
42 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2013年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
46 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 71.05㎡ | 9.54㎡ | 1,955万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 9階 | 72.8 | 4DK | |||||||
2023年2月 | 5階 | 72.8 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年8月 | 3階 | 72.8 | 1LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 79.3 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 72.8 | 1LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション己斐本町第2
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ダイアパレス己斐
西広島徒歩4分 |
アーバンコート己斐本町
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京急西広島マンション
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リニュアル仲介より
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