ワコーレアーバンフラッツ三宮東

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物件概要

  • 春日野道駅より徒歩で3分
    春日野道駅より徒歩で7分
    三ノ宮駅より徒歩で18分

  • 路線

    『春日野道駅』 阪神本線 
    『春日野道駅』 阪急神戸本線 
    『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山田工務店

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    春日野小学校

  • 中学校区

    葺合中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「春日野道商店街」約90m ●「脇浜西公園」約210m ●「神鋼病院」約500m ●「ファミリーマート」約180m ●「ミニコープ」約550m ●「葺合郵便局」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレアーバンフラッツ三宮東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレアーバンフラッツ三宮東」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSverigeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2020/08/05 16:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日野道駅に対する口コミ】阪神・阪急春日野道とも、商店街でつながってるので、傘忘れて雨に降られても、ダッシュしたら殆ど濡れない。三宮からでも徒歩20分くらいなんで、季節良ければなんとか歩いて帰れる。チャリなら楽勝。

コンビニが近所に複数店舗あるので、便利だった。

監視カメラはそこそこついてた。

4戸/1フロア、全戸角部屋で通風良好、南側だと日当たりも良好。

ライフ、万代、メガドンキが徒歩圏内。王将・くら寿司もすぐそこ。10分も歩いたら激安の大安亭商店街。HAT神戸もチャリ5分。足りない分は電車一駅で三宮。

医者、保育園/幼稚園、小中学校は徒歩チャリ圏内。葺合中学校も昔とは違って荒れてない。子供夜間休日救急がHAT神戸にあるので、夜中の急病でも連れて行けるのが安心。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 21:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日野道駅に対する口コミ】ポートライナーに乗り換えて神戸空港にも行ける駅です。ショピングビルもたくさんあり元町駅にも歩いて行ける距離になります。オシャレな街で買い物をしてても混雑はしていなくゆったりと過ごせます。海にも近いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,366万円

    137.3万円/坪

    2,513万円

    145.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    6,395円/坪

    12.1万円

    7,068円/坪

  • 表面利回り

    5.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレアーバンフラッツ三宮東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 北西
2 2024年1月 7階 3LDK 北東
3 2019年2月 3階 3LDK
4 2017年7月 9階 3LDK 南東
5 2017年5月 9階 3LDK 南東
6 2016年5月 1階 4LDK 南東
7 2015年11月 1階 4LDK 南東
8 2015年8月 1階 4LDK 南東
9 2015年7月 1階 4LDK 南東
10 2015年2月 8階 4LDK 南東
11 2014年9月 6階 3LDK
平均 4階 67.94㎡ 17.26㎡ 2,677万円 @130万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレアーバンフラッツ三宮東の過去の販売相場

赤線 = ワコーレアーバンフラッツ三宮東の売買相場 緑線 = 神戸市中央区筒井町の売買相場 青線 = 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワコーレアーバンフラッツ三宮東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 9階 70.21 3LDK
2023年6月 9階 70.21 3LDK
2020年12月 6階 57.54 3LDK
2018年7月 6階 57.54 2LDK 北西
2018年7月 6階 57.54 2LDK 北西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレアーバンフラッツ三宮東の過去の賃料相場

赤線 = ワコーレアーバンフラッツ三宮東の賃料相場 緑線 = 神戸市中央区筒井町の賃料相場 青線 = 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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