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泉ケ丘駅より徒歩で5分
『泉ケ丘駅』 泉北高速鉄道線
大阪府堺市南区三原台1丁目1番12号 周辺地図はこちら
2001年9月
112戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設、リバー産業
リバー産業
大建企画設計、三井建設
東急コミュニティー
日勤
西南西
所有権
商業地域
堺市立三原台小学校
堺市立三原台中学校
マンション偏差値 | 堺市南区ランキング | 泉ケ丘駅ランキング |
---|---|---|
位 (143物件中) | 位 (72物件中) | |
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※ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/19 13:31 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高速鉄道の主要駅で泉北ニュータウンの中心地である。 大学、高校、近畿大学病院があることもあり、バスの本数、タクシーも多い。 特急泉北ライナーの停車駅である。 駅周辺の地区は、再開発や、近大病院の移転、周辺の公営住宅の集約建替え(高層化)と余剰地の利活用など、活性化の影響で泉北地区には珍しく地価が上昇している。 |
駅構内に高島屋の食料品売場のサテライトショップが改札口を出た所にある。 駅周辺には南海の専門店(現在、南海がショッピングビルに改築中)、パンジョと呼ばれるショッピングセンターには有名テナントが入っており、髙島屋がある クリニックも、駅ビルに集まっている。 なにより、あと3~4年後に近大病院が駅前に移転開設する予定である。駅前には、規模の比較的大きい交番がある。 歓楽街もなく、飲食店は、10時に閉店する店が大半で、人通りも帰宅に急ぐ人たちで、泥酔者の姿は見かけない。 |
ショッピングセンターや駅舎周辺にスターバックスなどのの有名チェーン店のカフェやベーカリーショップがあり、飲食店の数も豊富にある。 |
泉ヶ丘駅周辺は、元々大阪府が新住宅市街地開発事業で整備しており、適正な位置に小中学校などの文教施設や公園・緑道が配置されている。 学校は、その他に中高一貫校の帝塚山泉ケ丘や、プール学院短期大学などの私立学校も立地している。 公園は、駅前にPark-PFI制度を導入し、バーベキューなど楽しめる大蓮公園という大きな地区公園があるほか、田園公園、三原公園があり、更にビックバン児童館施設の周りを新たに公園として整備する。 泉ヶ丘駅周辺は、バリアフリー重点整備地区に指定され、堺市が整備を進めている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉ケ丘駅に対する口コミ】リニューアルしたばかりで駅が綺麗。改札を出てすぐ、コンビニや薬局、エキ高島屋があり、お惣菜など買って帰り安い。10分歩くと高島屋泉ヶ丘店がある。難波までも乗り換え不要で、比較的混雑していないことが多い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,663万円
157.3万円/坪
3,890万円
167.1万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,271円/坪
13.5万円
5,825円/坪
表面利回り
4.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年7月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
9 | 2022年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2018年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2017年4月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 10階 | 82.72㎡ | 20.2㎡ | 3,161万円 | @127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 15階 | 90.15 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 15階 | 90.15 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年5月 | 13階 | 76.39 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 13階 | 76.39 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年12月 | 12階 | 80.19 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソフィア泉ヶ丘パークヴェール
泉ケ丘徒歩10分 |
コーポみはら
泉ケ丘徒歩12分 |
ヴァローレ三原台2号棟
泉ケ丘徒歩13分 |
ドーム三原
泉ケ丘徒歩13分 |
ウィズグラン泉ヶ丘
泉ケ丘徒歩7分 |
泉ヶ丘アイプレイス
泉ケ丘徒歩13分 |
ロイヤルシャトー泉ヶ丘
泉ケ丘徒歩11分 |
泉ヶ丘アーバンコンフォート
泉ケ丘徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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