泉ヶ丘アイプレイス

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物件概要

  • 駅

    泉ケ丘駅より徒歩で13分

  • 路線

    『泉ケ丘駅』　泉北高速鉄道線　

  • 住所

    大阪府堺市南区三原台2丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    255戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ユニチカエステート、アートプランニング、長谷工コーポレーション、近藤産業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    三原台小学校

  • 中学校区

    三原台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「三原台第８公園」約110m ●「泉ヶ丘プール」約650m
    ●管理員常駐 ●公園「三原台第８公園」約110m ●「泉ヶ丘プール」約650m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※泉ヶ丘アイプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「泉ヶ丘アイプレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/08 16:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】最寄り駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘です。 駅周辺には高島屋をはじめ商業施設が充実しています。 駅までは徒歩15分～20分くらい、遊歩道が充実しているので歩きやすいです。 マンションの前がバス停なのでバスも利用しやすいと思います。

比較的静かな住宅地の中にあって、環境的にはいいと思います。 公園をはじめ緑が多くて、春には桜がそこいら中で咲いています。 交通量もそんなに多くないので歩きやすいですね。

よく管理されていると思います。 オートロックと宅配BOXは完備されています。 予約が必要ですが、ゲストルームもあるので来客にも便利です。 小さな店ですがミニコンビニエンスストアもあります。 エレベーターは3基で、あまり混雑するような事は無いように思えます。 ペットは飼育可能です。

防音は優れていると思われます。 左隣にはお子さんが3人、右隣にはワンちゃんが3匹いるのですが壁を通して声が聞こえてきた事はありません。

駅まで行けば大抵の買い物に困る事はありません。 駅以外にも商業施設は比較的充実していると思います。 近辺は渋滞も無いので、車を所有しているならばどの店にも行きやすいです。

2025年くらいに近大病院がすぐ近くに移転してきます。 これが最大のメリットになると思います。 前の道が救急車のルートからは外れると思うので、サイレン音もたぶん気にならないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 10:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】高島屋やパンジョなど駅からすぐの店舗が多い。駅構内のトイレは綺麗に整備されていて、躊躇なく利用できる。冷風機も設置されていて夏の暑い時期の待ち時間でもあまり苦にならない。改札口すぐ前にATMも数社設置されているので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,635万円

    122.8万円/坪

    ～

    2,798万円

    130.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,210円/坪

    ～

    12.3万円

    5,758円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

泉ヶ丘アイプレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 3LDK 西
4 2024年3月 1階 3LDK 西
5 2024年3月 3階 3LDK 西
6 2023年12月 1階 3LDK 西
7 2023年12月 1階 3LDK 西
8 2023年11月 7階 3LDK 南東
9 2023年11月 3階 3LDK 南
10 2023年10月 3階 3LDK 南
11 2023年9月 8階 3LDK 南
12 2023年5月 7階 3LDK 南東
13 2023年5月 7階 3LDK 南東
14 2023年4月 2階 3LDK 西
15 2023年3月 8階 3LDK 南
16 2023年2月 2階 3LDK 西
17 2023年2月 2階 3LDK 西
18 2023年1月 7階 3LDK 南東
19 2022年11月 2階 3LDK 西
20 2022年10月 8階 3LDK 南東
21 2022年8月 6階 1SLDK 南
22 2022年7月 6階 1SLDK 南
23 2022年5月 9階 4LDK 東
24 2022年2月 8階 3LDK 東
25 2022年1月 4階 3LDK 南
26 2021年11月 4階 3LDK 西
27 2021年10月 8階 3LDK 南東
28 2021年9月 5階 1SLDK 南
29 2021年7月 6階 3LDK 南東
30 2021年7月 4階 3LDK 南
31 2021年6月 11階 3LDK 南
32 2021年6月 6階 3LDK 南東
33 2021年5月 3階 3LDK 南
34 2021年3月 4階 3LDK 西
35 2021年3月 10階 3LDK 南東
36 2021年2月 4階 3LDK 南
37 2020年12月 4階 3LDK 西
38 2020年11月 11階 2LDK 南東
39 2020年11月 7階 4LDK 南
40 2020年10月 10階 3SLDK 南
41 2020年9月 3階 1SLDK 南
42 2020年9月 10階 3LDK 南東
43 2020年8月 7階 4LDK 南
44 2020年8月 10階 2SLDK 南
45 2020年6月 3階 1SLDK 南
46 2020年2月 2階 4LDK 南
47 2020年2月 10階 3LDK 南
48 2020年1月 6階 1SLDK 南
49 2020年1月 8階 3LDK 東
50 2019年12月 3階 3LDK 西
51 2019年11月 4階 3LDK 南東
52 2019年10月 2階 3LDK 西
53 2019年10月 4階 3LDK 南東
54 2019年9月 3階 3LDK 南東
55 2019年9月 5階 3LDK 南
56 2019年7月 10階 3LDK 南
57 2019年7月 3階 3LDK 南
58 2019年7月 8階 3LDK 南
59 2019年6月 2階 3LDK 西
60 2019年4月 2階 3LDK 西
61 2019年3月 3階 3LDK 南東
62 2019年3月 5階 3LDK 南
63 2019年2月 1階 3SLDK 南
64 2019年2月 1階 3LDK 南東
65 2019年1月 9階 3LDK 南東
66 2018年12月 1階 3LDK 南東
67 2018年12月 1階 3LDK 南東
68 2018年11月 5階 3LDK 南
69 2018年11月 1階 3LDK 南東
70 2018年11月 1階 3LDK 南東
71 2018年11月 1階 3LDK 東
72 2018年10月 5階 4LDK 南
73 2018年10月 5階 3LDK 西
74 2018年10月 2階 3LDK 西
75 2018年9月 3階 3LDK
76 2018年9月 1階 3LDK
77 2018年8月 2階 3LDK
78 2018年7月 3階 3LDK
79 2018年7月 1階 3LDK 南東
80 2018年6月 5階 4LDK
81 2018年6月 9階 4LDK 東
82 2018年6月 1階 3LDK
83 2018年5月 5階 2SLDK
84 2018年4月 4階 3LDK 東
85 2018年4月 10階 3SLDK
86 2018年4月 9階 4LDK
87 2018年3月 1階 3LDK
88 2018年3月 5階 2LDK
89 2018年2月 10階 3LDK
90 2018年2月 9階 4LDK
91 2018年1月 1階 3LDK
92 2017年12月 11階 3LDK
93 2017年12月 1階 3LDK
94 2017年12月 1階 3LDK 南東
95 2017年11月 1階 3LDK 南東
96 2017年10月 4階 3LDK 東
97 2017年10月 1階 3LDK
98 2017年9月 4階 3LDK 東
99 2017年6月 1階 3LDK
100 2017年5月 5階 3LDK
101 2017年4月 11階 3LDK 南
102 2016年5月 6階 3LDK 南
103 2016年4月 4階 3LDK 東南東
104 2016年3月 1階 4LDK 南
105 2016年3月 1階 3LDK 西
106 2016年2月 3階 3LDK 南
107 2016年2月 9階 4LDK 南
108 2016年1月 2階 南
109 2016年1月 3階 3LDK 南
110 2015年12月 3階 3LDK 南
111 2015年12月 11階 4LDK 南東
112 2015年11月 9階 4LDK 南
113 2015年11月 7階 3LDK 東
114 2015年11月 3階 3LDK 南
115 2015年10月 3階 3LDK 南
116 2015年10月 8階 4LDK 東南東
117 2015年9月 11階 4LDK 東南東
118 2015年9月 3階 2LDK 南
119 2015年8月 1階 3LDK 東南東
120 2015年6月 3階 3LDK 西
121 2015年6月 5階 4LDK 南
122 2015年5月 1階 3LDK 南
123 2015年3月 11階 3LDK 南東
124 2014年11月 3階 3LDK 西
125 2014年11月 5階 3LDK 南東
126 2014年7月 11階 3LDK 南
127 2014年6月 11階 3LDK 南
128 2014年3月 9階 3LDK 南東
129 2014年2月 2階 3LDK 西
130 2014年2月 6階 3LDK 南
131 2014年2月 1階 3LDK 南
132 2014年2月 5階 3LDK 西
133 2014年2月 9階 3LDK 南東
134 2013年12月 1階 3LDK 南
135 2013年12月 5階 4LDK 南
136 2013年11月 9階 3LDK 南東
137 2013年10月 3階 3LDK 西
138 2013年10月 1階 4LDK 南
139 2013年10月 1階 3LDK 南
140 2013年10月 9階 3SLDK 東
141 2013年10月 9階 3SLDK 東
142 2013年10月 1階 3LDK 南
143 2013年9月 1階 4LDK 南
144 2013年7月 4階 3LDK 西
145 2013年2月 5階 2LDK 南
146 2013年1月 1階 3LDK 南
147 2013年1月 5階 2LDK 南
148 2012年12月 4階 3LDK 西
149 2012年12月 1階 3LDK 西
150 2012年10月 5階 3LDK 東南東
151 2012年9月 2階 2LDK 南
152 2012年9月 1階 2LDK 南
153 2012年8月 2階 3LDK 東南東
154 2012年8月 1階 2LDK 南
155 2012年8月 3階 3LDK 南
156 2012年6月 3階 3LDK 南
157 2012年5月 5階 3LDK 東南東
158 2012年4月 1階 3LDK
159 2012年2月 5階 4LDK 南
160 2012年2月 4階 3LDK 西
161 2012年1月 5階 3LDK 東南東
162 2011年12月 3階 4LDK 南
163 2011年12月 5階 4LDK 南
164 2011年10月 4階 3LDK 西
165 2011年7月 4階 4LDK 南
166 2011年7月 5階 4LDK 西
167 2011年1月 10階 2LDK 南
168 2009年12月 3階 1LDK 南
169 2009年10月 1階 3LDK 南
170 2009年6月 3階 1LDK 南
171 2009年5月 3階 1LDK 南
172 2009年4月 10階 2LDK 南
平均 4階 77.95㎡ 12.92㎡ 2,403万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全172件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

泉ヶ丘アイプレイスの過去の販売相場

赤線 ＝ 泉ヶ丘アイプレイスの売買相場 緑線 ＝ 堺市南区三原台の売買相場 青線 ＝ 堺市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

泉ヶ丘アイプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 8階 73.78 3LDK 南
2021年10月 10階 73.27 3LDK 南
2021年3月 6階 98.23 4LDK 南
2019年10月 8階 76.07 3LDK 南東
2019年10月 11階 73.27 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

泉ヶ丘アイプレイスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 泉ヶ丘アイプレイスの賃料相場 緑線 ＝ 堺市南区三原台の賃料相場 青線 ＝ 堺市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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