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比治山下駅より徒歩で12分
広島駅よりバスで3分
段原南1丁目バス停より徒歩で3分
『比治山下駅』 広電皆実線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市南区段原南1丁目12番18号 周辺地図はこちら
1997年9月
65戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設
大京
大京アステージ
日勤
所有権
第二種住居地域
マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 比治山下駅ランキング |
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位 (274物件中) | 位 (34物件中) | |
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※ライオンズマンション比治山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【比治山下駅に対する口コミ】広島市の中心駅にも関わらず古めかしくて栄えているとは言いにくい状態でしたが過去何年かの大規模再開発で姿が激変し今後も大規模再開発が続きます。ますます綺麗になりホテル、商業施設、オフィス等も充実し路面電車も駅ビルに乗り入れ、近所に都市高速入り口もでき他エリアとのアクセス性が大きく向上し広島市で1番快適なエリアになっていくでしょう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/18 15:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【比治山下駅に対する口コミ】駅ビル、レストラン街等が数年前に新しくなり、とても便利になりました。おみやげや広島の食べ物なども充実していると思います。駅の中は大きすぎず、わかりやすいです。シェラトンやグランヴィアとも直結していて便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | sさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/17 18:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
広島駅や中区の繁華街に近く、生活環境が大変良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,816万円
133.0万円/坪
2,990万円
141.3万円/坪
賃料査定
13.4万円
6,329円/坪
14.8万円
6,996円/坪
表面利回り
5.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年8月 | 11階 | 4LDK | |||||
18 | 2020年6月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年6月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年5月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年4月 | 11階 | 4LDK | |||||
22 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
23 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
24 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
25 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
26 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 73.13㎡ | 12.96㎡ | 2,940万円 | @133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 1階 | 23.37 | 1K | 南東 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 67.52 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 66.62 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 67.52 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年5月 | 6階 | 58.87 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション比治山公園弐番館
段原一丁目徒歩11分 |
ディアメゾン段原ミッドグレース
比治山下徒歩9分 |
ルミナス比治山公園繚花庵
比治山下徒歩11分 |
アーバンビュー段原南
広島バス10分 |
アーバンビュー比治山公園
段原一丁目徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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