ヴェルポート広島

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物件概要

  • 駅

    広島港（宇品）駅より徒歩で1分
    元宇品口駅より徒歩で2分

  • 路線

    『広島港（宇品）駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　
    『元宇品口駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 住所

    広島県広島市南区宇品海岸1丁目10番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年6月

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    東洋建物

  • 設計事務所

    アイ建築設計工務所

  • 管理会社

    広島リバイン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広島市立宇品小学校

  • 中学校区

    広島市立宇品中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルポート広島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルポート広島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム広島家さがしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/04/19 16:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島港（宇品）駅に対する口コミ】広島駅行きのバス亭が目の前。また広電への駅もすぐ。

広い公園があり、非常に環境よし。夜はかなり静かです。真夏に窓を開けていても虫もほとんど入って来ない。また海がすぐそこで涼しい。治安も良い。

非常によく管理されている。管理人が常に常駐。対応も良い。掃除も毎日されており、ごみの管理も完璧で、古さを感じさせないくらいきれいです。

かなりの部屋はリフォームされているようで、綺麗。ただし、隣と上下の音がかなり響く。上階に子供がおり、足おとでノイローゼになりそう。

近くにゆめまーとがあるが、歩くとつらい距離。自転車が必須。

子供が居ないので詳細は不明だが、治安は悪くないと思うし、環境は良いと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 07:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島港（宇品）駅に対する口コミ】海が綺麗で落ちつけます。 海の塩水の匂いがあり 落ちつきたいとか、気晴らしにいいおすすめです 海に電車でいき、気晴らしできたら、電車乗って違う場所に、直ぐに移動できるので、自然に触れ合うのにおすすめです。は

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,186万円

    118.6万円/坪

    ～

    2,322万円

    125.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    4,329円/坪

    ～

    8.8万円

    4,784円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルポート広島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 南
2 2023年12月 9階 3LDK 南東
3 2023年12月 3階 2LDK 南
4 2023年9月 3階 2LDK 南
5 2023年5月 3階 2LDK
6 2022年4月 3階 2LDK 東
7 2021年10月 3階 3LDK 南
8 2021年4月 9階 3LDK 東
9 2021年4月 9階 3LDK 南東
10 2021年4月 3階 3LDK 南
11 2020年10月 9階 3LDK 東
12 2020年9月 4階 2LDK 東
13 2020年6月 12階 3LDK 東
14 2020年5月 12階 3LDK 東
15 2020年3月 4階 3LDK 東
16 2020年2月 3階 2LDK 南
17 2019年8月 3階 2LDK 東
18 2019年8月 12階 2LDK 南
19 2019年7月 3階 2LDK 東
20 2019年7月 2階 2LDK
21 2019年6月 10階 3LDK 東
22 2019年6月 2階 2LDK
23 2019年5月 6階 2LDK 東
24 2019年4月 6階 2LDK 東
25 2019年3月 2階 2LDK 東
26 2019年3月 6階 2LDK 東
27 2019年1月 2階 2LDK 東
28 2018年12月 6階 2LDK 東
29 2018年8月 2階 3LDK
30 2018年3月 11階 3LDK 南
31 2018年3月 10階 2LDK 南
32 2018年3月 3階 2LDK 東
33 2017年10月 10階 2LDK
34 2017年9月 3階 2LDK 東
35 2017年8月 10階 2LDK 東
36 2017年6月 10階 2LDK
37 2017年6月 10階 2LDK 東
38 2017年6月 10階 2LDK
39 2017年6月 10階 2LDK 東
40 2017年3月 3階 東
41 2015年11月 6階 3SLDK 南
42 2015年8月 6階 3SLDK 南
43 2015年7月 12階 3LDK 東
44 2015年7月 12階 3LDK 東
45 2014年3月 6階 南
46 2014年3月 12階 1LDK 南西
47 2013年9月 12階 1LDK
48 2013年6月 12階 3LDK 東
49 2013年6月 4階 3LDK 東
平均 6階 62.52㎡ 8.06㎡ 1,594万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルポート広島の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルポート広島の売買相場 緑線 ＝ 広島市南区宇品海岸の売買相場 青線 ＝ 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルポート広島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 10階 57.96 2LDK 南
2023年2月 10階 61.56 3LDK
2022年9月 3階 60.21 2LDK 東
2022年6月 3階 60.21 2LDK
2020年2月 6階 67 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルポート広島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルポート広島の賃料相場 緑線 ＝ 広島市南区宇品海岸の賃料相場 青線 ＝ 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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