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京都市役所前駅より徒歩で3分
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区清水町341番4号 周辺地図はこちら
2000年3月
77戸
地上11階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
フジタ
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
東洋設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
御所東小学校
京都御池中学校
マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 京都市役所前駅ランキング |
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位 (424物件中) | 位 (80物件中) | |
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※藤和河原町二条ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぽわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/04 12:42 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京都市役所前駅に対する口コミ】京都市役所前が最寄りで地下鉄もバス停も距離が近いので京都駅や他の県へもすぐアクセス出来ます。他の観光地へも徒歩で行けたりバス1本で行けるので、京都が好きな方には大変過ごしやすいマンションだと思います。 |
京都の中心に位置し、買い物をするとなれば京都河原町まで歩いて行ける距離なので大変便利です。 また、大通りに面しているので家に帰るだけなのに路地に入らなくてはならない、ということもないので安心です。 |
マンションの設備に関していうと、宅配ボックスを完備しているので荷物の受け取りが宅配ボックスを通して大変スムーズに出来ます。 また、管理人さんがおりオートロックも防犯カメラもあちこち付いているため暮らしていてとても安心出来ると思います。ゴミもマンションが契約している収集車がいるため、24時間ゴミ収集所へゴミを出せます。 |
2LDKで角の部屋を選べば窓も多く快適に過ごせます。 部屋の隣や上下から音がすることも無いです。 室内に段差もなくバリアフリーで過ごせます。 |
近くにスーパーフレスコ,マツモトキヨシ,スギ薬局,牛丼チェーン店,マクドナルド,びっくりドンキー,居酒屋,カフェ,カラオケ店,ZARAやH&Mなどのファストファッション店,ロフト,ユニクロGUなど暮らしを通して必要なものが全て揃うエリアがあるので、不便なく暮らせます。 |
近くに京都大学病院,府立医大病院があり、なにかあってもすぐ大きな病院へ行けるので便利です。 御所南小学校や御所東小学校まで徒歩5-10分で行けます。 年に一度の夏祭りが近くであり、生活消耗品などがもらえます。また区民運動会も開かれるので賑やかです。 |
ニックネーム | ihkmama67さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/24 18:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
鴨川もすぐ近くで四季を間近に感じられる場所です。二条なので三条、四条ほど混み合わず、静かです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ななふしさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/05 20:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅の改札口から近い、そしてなんといっても、エスカレーター、エレベーターが最寄りの出口にある。京都はエスカレーターのある出口は意外と少ないので便利です。比較的安いファストフード店も行きやすく、また、有名老舗店み多いので、とても住みやすい。その割にとても静か。また五山送り火も全てではないが部屋によっては観れる。また鴨川高瀬川も近い。また有名どころの観光地には近くのバス停や地下鉄から一本で行けるところが多い。過剰な設備はないが、良く管理はされており、管理費、修繕費も手頃で良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 15:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京都市役所前駅に対する口コミ】京都市役所前駅は、地下にゼスト御池があります。スーパー、カルディなどの食料品店だけではなく、無印良品やセリア、サンドラッグと日用品も揃うのでとても便利です。どのお店もこじんまりとした店舗なので、品揃えはあまり良くありませんが、困ったらここに行けば何でもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京都市役所前駅に対する口コミ】一駅で京都市営地下鉄烏丸線に乗り換えが可能な点で、東西南北どちらにも向かいやすい好環境。商業施設の多くある地下街Zest御池が併設してあるため夜間も非常に明るく、出入り口も豊富にあり、雨天時もアーケードを通って駅、中心地を往来できる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,390万円
381.8万円/坪
7,847万円
405.4万円/坪
賃料査定
16.1万円
8,363円/坪
17.8万円
9,243円/坪
表面利回り
2.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
6 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
8 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2023年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
10 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2023年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
13 | 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
14 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2020年8月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
27 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
29 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2014年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
31 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
33 | 2014年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
34 | 2014年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
35 | 2014年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
36 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
38 | 2013年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 61.73㎡ | 8.28㎡ | 5,927万円 | @309万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 11階 | 76.77 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年12月 | 4階 | 64.88 | 2SLDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 11階 | 59.37 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年6月 | 9階 | 64.88 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年3月 | 5階 | 64.88 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アールヴェール河原町二条
京都市役所前徒歩5分 |
ジオ御所南河原町二条
京都市役所前徒歩4分 |
グランクール河原町二条
京都市役所前徒歩6分 |
ヴィークコート京都河原町二条
京都市役所前徒歩5分 |
アスヴェル京都河原町二条
京都市役所前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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