アールヴェール河原町二条

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物件概要

  • 駅

    京都市役所前駅より徒歩で5分
    三条駅より徒歩で8分

  • 路線

    『京都市役所前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『三条駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市中京区清水町341番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    東洋設計事務所、オペックス建築事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アールヴェール河原町二条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アールヴェール河原町二条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 21:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都市役所前駅に対する口コミ】めっちゃいいです！ 周りにたっくさんお店があります。 Starbucksなどの落ち着いた雰囲気のチェーン店や、おおきいデパートなど京都の都会中の都会駅です！ 自分はよく使う駅で常に人が多くてわいわいしてます！ぜひ行ってみたら楽しいし充実します！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/04 11:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天井は低めです。高級分譲マンションですが、お風呂、洗面台、キッチンはは良いものの、サッシがとても変わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都市役所前駅に対する口コミ】最寄りには三条商店街や大型の商業施設、映画館などもあり大変便利です。河原町方面には徒歩圏内で百貨店なども多くあります。地下鉄を利用すれば京都駅まで、京阪電車を利用すれば大阪の中心まで簡単に出掛けることもでき、アクセスも大変良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,982万円

    349.8万円/坪

    ～

    7,414万円

    371.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    8,412円/坪

    ～

    18.5万円

    9,297円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アールヴェール河原町二条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 西
2 2024年2月 10階 2LDK 西
3 2023年12月 10階 2LDK 南西
4 2023年6月 10階 2LDK 西
5 2023年6月 6階 2LDK 西
6 2023年3月 6階 2LDK 西
7 2022年8月 9階 3LDK 西
8 2022年5月 4階 3LDK 西
9 2022年4月 6階 2LDK 南
10 2022年4月 4階 3LDK 西
11 2022年2月 6階 2LDK
12 2022年2月 9階 3LDK 西
13 2021年12月 4階 3LDK 西
14 2021年10月 2階 2LDK 西
15 2021年8月 8階 2LDK 西
16 2021年8月 9階 3LDK 西
17 2020年7月 8階 3LDK 南西
18 2020年4月 7階 3LDK 南
19 2020年3月 8階 3LDK 南西
20 2020年3月 6階 3LDK 西
21 2020年2月 8階 3LDK 南西
22 2020年2月 7階 3LDK 南
23 2019年10月 9階 3LDK 南
24 2019年8月 6階 3LDK 西
25 2019年8月 7階 3LDK 南
26 2019年7月 7階 3LDK 南
27 2019年5月 7階 3LDK 南
28 2019年4月 7階 3LDK 南
29 2019年3月 6階 3LDK 西
30 2019年2月 7階 3LDK 南
31 2018年2月 7階 3LDK 西
32 2017年12月 4階 3LDK 南
33 2017年11月 10階 2LDK 西
34 2017年10月 10階 2LDK 西
35 2017年9月 7階 南
36 2017年7月 4階 3LDK 南
37 2017年7月 5階 3LDK 南
38 2017年6月 9階 3LDK 南
39 2017年6月 5階 3LDK 南
40 2017年4月 4階 3LDK
41 2017年4月 5階 2LDK 南
42 2016年4月 11階 2LDK 北
43 2015年9月 4階 3LDK 西
44 2014年7月 3階 3LDK 南
45 2014年3月 3階 2LDK 南
46 2014年3月 2階 3LDK 南
47 2014年2月 2階 2LDK 北
48 2013年10月 2階 3LDK 南
49 2013年10月 8階 3LDK 西
50 2013年9月 2階 3LDK 南
51 2012年10月 11階 2LDK 西
52 2012年3月 3階 2LDK 西
平均 6階 82.42㎡ 15.23㎡ 7,117万円 ＠284万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アールヴェール河原町二条の過去の販売相場

赤線 ＝ アールヴェール河原町二条の売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区清水町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アールヴェール河原町二条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 11階 58.82 2LDK 北
2022年8月 10階 67.44 2LDK 西
2021年6月 11階 58.82 2LDK 北
2021年4月 7階 67.36 2LDK 西
2021年1月 10階 67.44 2LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アールヴェール河原町二条の過去の賃料相場

赤線 ＝ アールヴェール河原町二条の賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区清水町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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