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JR小倉駅より徒歩で6分
小倉駅より徒歩で8分
『JR小倉駅』 JR奈良線
『小倉駅』 近鉄京都線
京都府宇治市宇治蔭山30番1号 周辺地図はこちら
2003年6月
201戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
睦備建設
睦備建設
東洋設計事務所
睦備建設
日勤
南
所有権
第一種住居地域
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 宇治市ランキング | JR小倉駅ランキング |
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位 (109物件中) | 位 (7物件中) | |
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※パデシオン宇治小倉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR小倉駅に対する口コミ】駅の近くに24時間営業のスーパーがあり大変便利です。その他にもスーパーが複数あるので駅周辺での買い物には困りません。また、駅周辺のスーパーはどこも安いです。ラーメン屋など飲食店も複数あるので外食も困る事はありません。京都駅まで近鉄で約20分で行く事ができるので交通の便は良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | いしかわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/23 21:31 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
特にありません。居室が広いことぐらいでしょうか。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | いしかわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/21 19:47 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
特になしです。ただ、洗面台、キッチンの幅は今の新築よりちょっと広めです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | いしかわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/05 17:14 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
特になし。内装は普通というよりは少しチープな印象です。 |
ニックネーム | いしかわさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/29 23:00 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
特段ありませんがスーパーが比較的近くにあること。 |
ニックネーム | いしかわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/23 17:02 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーも徒歩圏内ぬ複数有り便利だった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/01 00:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR小倉駅に対する口コミ】駅近くにスーパーや寿司屋、コンビニ、TSUTAYA、他飲食店が色々とある。LEDの街頭も増えており暗い道が余りない。近鉄京都駅まで20分程度で到着する。駅構内はバリアフリーになっており水洗の御手洗もある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | もこさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/28 16:38 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大通り沿いに京宇治食堂やかっぱ寿司、しょぶ葉など飲食店は数件あります。JR駅前には何もありませんが、近鉄駅近くにはほっともっとやCoCo壱もあります。スーパー激戦区のため物価は安いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | せとかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/01 21:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大きな道路から少し離れているので、空気が汚いと感じた事はなかったです。小さな川は近くにありますが、大きな川はないので安心でした。少し高い地盤にあるのも良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | せとかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/20 00:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR小倉駅に対する口コミ】JRと近鉄両方あるのは便利です。京都駅まで一本でいけますし、乗り換える事で祇園四条駅にも行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | せとかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/25 23:04 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近鉄駅前に眼科や耳鼻咽喉科など徒歩圏内に病院があるので便利でした。ただ大きな総合病院は少し歩かないとないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | せとかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/15 23:09 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
日はよく入ったので明るかったです。間取りにもよると思いますが、部屋の凸凹が少なく使いやすかったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | せとかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/30 20:10 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーがたくさんあります。激安店から品揃え豊富な店まで徒歩圏内に数店あり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | せとかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/10 19:59 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ゴミ置き場は常に管理されており綺麗です。24時間出せれば嬉しいですが、決まった日に出す必要があります。管理人さんが良く働いてくださるので頭が下がります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | いしかわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/08 00:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近隣にスーパーコンビニも有り非常に便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | いしかわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/22 03:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにスーパーコンビニにもあり、充実している。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,496万円
110.1万円/坪
2,650万円
116.9万円/坪
賃料査定
10.2万円
4,508円/坪
11.3万円
4,982円/坪
表面利回り
5.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
10 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
24 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
26 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
30 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
32 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | |||||
33 | 2017年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
34 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
36 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
37 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
38 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2015年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
40 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2015年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
43 | 2015年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
44 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
45 | 2014年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
46 | 2014年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
47 | 2014年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
48 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
49 | 2013年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
50 | 2012年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
51 | 2012年5月 | 4階 | 4LDK | 西南西 | ||||
52 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2011年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2011年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 81.56㎡ | 9.44㎡ | 2,285万円 | @92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2階 | 77.24 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 2階 | 76.95 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年3月 | 5階 | 81.71 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 2階 | 77.24 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年9月 | 2階 | 80.93 | 4LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ペルル宇治平等院
宇治徒歩5分 |
ユニエス宇治
宇治徒歩2分 |
サイセリア宇治
小倉徒歩13分 |
サイセリア宇治A棟
小倉徒歩13分 |
サイセリア宇治E棟
小倉徒歩13分 |
ライオンズマンション宇治第2
宇治徒歩8分 |
ハイマート宇治マイタウン
宇治徒歩8分 |
サイセリア宇治D棟
宇治徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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