サイセリア宇治

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物件概要

  • 駅

    小倉駅より徒歩で13分

  • 路線

    『小倉駅』　近鉄京都線　

  • 住所

    京都府宇治市宇治半白108番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年10月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、森組、朝日建設工業

  • 新築時売主

    ミナモト

  • 設計事務所

    永田・北野建築研究所

  • 管理会社

    共栄薬研

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サイセリア宇治の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サイセリア宇治」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/04 11:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小倉駅に対する口コミ】JR宇治駅周辺は美味しい宇治抹茶系メニュー豊富な和カフェが結構多い。

スーパーが近くに3つ、ホームセンターも徒歩5分くらいのところにあって、駅前よりよっぽど便利。

清掃はしっかりされていてとても綺麗です。管理人さんもとても親切。

ベランダが長ーいのがいいです。奥行きはあまりないけれど、ガーデニングを楽しめます。

スーパーが、激安、標準、やや割高だがちょっと高級食材もあり、と、品揃えと価格設定で競合しない3店なので、使い分けられて便利です。しまむらとコーナンもすぐ。

子育て中ではないので不明。病院はあるが、行ったことがないのでよくわかりません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 20:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小倉駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ、スーパー、ツタヤ、かっぱ寿司、居酒屋、ほっかほっか亭、ジムなど一通り揃っているので便利。 準急が止まるのは地味に助かる。 近くにある任天堂の工場が数年後に任天堂の博物館に変わると聞いて今から楽しみ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/12/06 20:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーがたくさん有りとても便利です

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小倉駅に対する口コミ】駅から徒歩１分で賑わった通りに出ます。近商ストア、フレスコなどのスーパーが充実しTSUTAYA、BOOKOFF、ローソン、かっぱ寿司、マクドナルドなど食事処や商業施設も充実しています。京都方面、奈良方面へのアクセスが簡単です。駅周辺は商業施設と街灯で夜中も明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームするめいかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/15 17:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小倉駅に対する口コミ】駅までの良い運動にはなるかもしれないです。

田んぼが前にあり夏場は蛙の声がすごく聞こえます。

マンションということもあり友達が多かったです。

ちゃんと、全ての部屋の居心地は良かったです。

近くに駄菓子屋さんがありました。子供にとってはとても嬉しいと思います。

マンションなので同じ学校の友達がたくさんでき遊べると思います。公園も前にありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,047万円

    92.8万円/坪

    ～

    2,174万円

    98.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,392円/坪

    ～

    8.2万円

    3,750円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サイセリア宇治の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 西
2 2024年3月 4階 2LDK 西
3 2023年12月 3階 3LDK 西
4 2023年10月 4階 2LDK 西
5 2023年8月 2階 3LDK 東
6 2023年3月 7階 3LDK 西
7 2023年2月 2階 3LDK 東
8 2023年2月 7階 3LDK 西
9 2023年2月 7階 3LDK 西
10 2022年8月 2階 3LDK 東
11 2022年2月 2階 3LDK 東
12 2022年1月 6階 3LDK 南
13 2021年8月 2階 3LDK 東
14 2021年4月 2階 3LDK 西
15 2021年2月 2階 3LDK
16 2020年10月 5階 3LDK 南
17 2020年9月 2階 3LDK 南東
18 2020年8月 2階 3LDK 東
19 2020年4月 5階 南
20 2020年3月 6階 3LDK 東
21 2020年3月 6階 3LDK 東
22 2020年2月 2階 3LDK 東
23 2020年1月 2階 3LDK 東
24 2020年1月 6階 3LDK 南
25 2019年7月 2階 3LDK 東
26 2019年7月 7階 3LDK 東
27 2019年7月 1階 3LDK 南
28 2019年3月 2階 3LDK 東
29 2019年1月 3階 3LDK 南
30 2018年10月 3階 3LDK 南
31 2018年9月 4階 2LDK 西
32 2018年7月 4階 2LDK 西
33 2018年4月 3階 3LDK 南
34 2018年2月 2階 3LDK 東
35 2018年1月 4階 2LDK 西
36 2017年12月 4階 2LDK 西
37 2017年12月 1階 3LDK 西
38 2017年10月 1階 3LDK 西
39 2017年7月 4階 3LDK 西
40 2017年5月 4階 3LDK 西
41 2017年4月 3階 3LDK 西
42 2017年3月 4階 3LDK 南
43 2017年3月 4階 3LDK 西
44 2016年10月 4階 3LDK 南
45 2016年10月 1階 3LDK 南
46 2016年9月 6階 3LDK 南
47 2016年8月 1階 3LDK 南
48 2016年7月 6階 3LDK 南
49 2016年6月 6階 3LDK 南
50 2016年2月 1階 3LDK 南
51 2016年2月 6階 3LDK 南
52 2015年2月 4階 3LDK 東
53 2014年10月 1階 3LDK 南
54 2014年9月 7階 3LDK 西
55 2014年9月 2階 3LDK 南
56 2014年9月 1階 3LDK 西
57 2014年2月 1階 3LDK 南
58 2013年11月 6階 4LDK 西
59 2013年10月 7階 3LDK
60 2013年9月 7階 3LDK
61 2013年8月 7階 3LDK
平均 3階 73.58㎡ 10.85㎡ 1,542万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サイセリア宇治の過去の販売相場

赤線 ＝ サイセリア宇治の売買相場 緑線 ＝ 宇治市宇治の売買相場 青線 ＝ 宇治市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サイセリア宇治の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 74.01 3LDK 西
2020年1月 1階 73.13 3LDK 南
2016年3月 5階 74.01 3LDK 南
2015年5月 5階 74.01 3LDK 南
2014年1月 6階 99.9 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サイセリア宇治の過去の賃料相場

赤線 ＝ サイセリア宇治の賃料相場 緑線 ＝ 宇治市宇治の賃料相場 青線 ＝ 宇治市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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