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蹴上駅より徒歩で15分
神宮丸太町駅よりバスで5分
『蹴上駅』 京都市営地下鉄東西線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
京都府京都市左京区岡崎天王町52番 周辺地図はこちら
2003年3月
34戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
セントラル総合開発
礎
セントラル総合開発
南
所有権
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域
京都市立錦林小学校
京都市立岡崎中学校
●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 蹴上駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(13物件中)
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※クレアガーデン京都岡崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蹴上駅に対する口コミ】京都の人気観光スポット、永観堂や南禅寺、琵琶湖疏水、京都市動物園など駅の周りの見どころがとても多いです。東西線と京津線が通っているので滋賀県大津方面、京都の繁華街方面までは乗車数分と、大変アクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
17,364万円
274.7万円/坪
18,438万円
291.7万円/坪
賃料査定
47.1万円
7,450円/坪
52.0万円
8,235円/坪
表面利回り
3.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 1階 | 7LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年11月 | 1階 | 6LDK | 西 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 10 | 2016年5月 | 1階 | 6LDK | 西 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 1階 | 6LDK | 北 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 1階 | 6LDK | 西 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 1階 | 4DK | 西 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 1階 | 4DK | 西 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 118.75㎡ | 19.49㎡ | 8,115万円 | ＠220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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1階 | 97.92 | 4LDK | 西 |
| 2022年4月 | |
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1階 | 97.92 | 4LDK | 北西 |
| 2020年11月 | |
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1階 | 97.92 | 4LDK | 南西 |
| 2020年9月 | |
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1階 | 97.92 | 4LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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1階 | 98.38 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
岡崎ガーデンズ
蹴上徒歩14分 |
ライオンズマンション京都岡崎第２
蹴上徒歩12分 |
ヴィラ岡崎
蹴上徒歩13分 |
ネバーランド京都岡崎
蹴上徒歩14分 |
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