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白島駅より徒歩で19分
牛田駅より徒歩で20分
『白島駅』 広電白島線
『牛田駅』 アストラムライン
広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17番15号 周辺地図はこちら
1999年3月
26戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
三井不動産
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
準住居地域
広島市立牛田小学校
広島市立牛田中学校
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 白島駅ランキング |
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  位
(208物件中)
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 位
(32物件中)
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※パークハイム牛田弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/05 19:52 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白島駅に対する口コミ】白島線の始発駅であり、確実に座れるため。市電、バスがあり、少し歩けばアストラムラインとJRも使え、交通利便性は大変便利である。 |
病院は総合病院も個人病院もあり、老後も安心して生活できる。大通りは夜でも明るく、人通りもあるため女性や子供の独り歩きでも、怖いと感じることはないと思う。 |
様々な飲食店が入っているキューガーデンが最寄りにあり、便利である。 |
公園がいくつかあり、いずれも安心して子供が遊べる。 |
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売却査定
2,808万円
120.6万円/坪
2,982万円
128.1万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,825円/坪
14.9万円
6,438円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 76.77㎡ | 13.88㎡ | 2,783万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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4階 | 75.25 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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5階 | 99.33 | 4LDK | 南東 |
| 2016年4月 | |
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5階 | 99.33 | 4LDK | 南東 |
| 2014年1月 | |
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5階 | 99.33 | 4LDK | 南東 |
| 2013年6月 | |
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5階 | 99.33 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズヒルズ牛田早稲田
白島徒歩39分 |
牛田ＣＯ－ＯＰマンション
広島バス25分 |
シティプラザ牛田
白島徒歩17分 |
牛田公園パークハウス
牛田徒歩15分 |
日商岩井牛田マンション
白島徒歩21分 |
ヴェルディ牛田早稲田パームテラス
牛田徒歩20分 |
牛田早稲田グランドハイツ
牛田徒歩27分 |
ヴェルディ牛田早稲田
牛田徒歩29分 |
リニュアル仲介より
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