日商岩井牛田マンション

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

日商岩井牛田マンション等、広島市東区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「日商岩井牛田マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「日商岩井牛田マンションの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    白島駅より徒歩で21分

  • 路線

    『白島駅』　アストラムライン　

  • 住所

    広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年3月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    清水建設広島支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    広島市立牛田小学校

  • 中学校区

    広島市立牛田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 広島市東区ランキング 白島駅ランキング

位 (208物件中) 位 (50物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※日商岩井牛田マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「日商岩井牛田マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/18 16:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白島駅に対する口コミ】広島駅の充実度は広島一では。広島駅新幹線口構内まで入るので便利である。徒歩１分の最寄りのバス停は真ん前にスーパーがあり便利この上ない。バスは八丁堀方面、広島駅方面のいずれもある。

牛田そのものが治安の良い街だがこのマンションで盗難や事件を聞いたことはない。東側バス通前に公園があり、高い建物が建つことはない。南側も住宅地でマンションが建つ気配はなさそうである。

昔ながらのマンションでオートロックはないが必要なし。むしろ日常生活は非常に便利である。ちょっと忘れ物をしてもすぐ帰れる。宅配ボックスはないが置き配にしてもらって不自由を感じない。外観は古いが定期的に大規模修繕をしており、手入れも行き届いているので好感が持てる。

古いタイプのマンションなので天井は低いがカーテンなどオーダーの必要がなく、冷暖房の効率も良い。廊下やドアの幅が広くゆとりがあり、家具の搬入、移動など便利である。

スーパー、コンビニ、お好み焼き、薬局など１〜２分以内にあり便利。

小・中学校の学区は人気。クリニックも一通り徒歩圏内にある。割に広い公園が前にあり子育てにも良い。マンション内のコミュニケーションは付かず離れずで良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/11 20:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白島駅に対する口コミ】最寄牛田東1丁目バス停まで歩いて1分、広島駅にも八丁堀にも大学病院にも乗り換えなしで行けます。バス停の前がスーパーで便利です。

治安は良いと思います。周辺の環境は何となく貧のある人が多い感じです。立地はバス通りに面していて道路が広いので車の乗り降りなど便利です。

地味で派手さはありませんがいつも綺麗にしてあります。

建物がしっかりしていて安心感があります。

スーパーショージ、セブンイレブンが歩いて3分以内にありとても便利です。ショージはオーガニックコーナーや他にあまりない商品もあり、好きです。5〜10分くらい歩けば商店街、スーパー4店くらいあります。お好み焼き屋さんや中華、ケーキ、その他色々なお店があります。

地域の行政サービスは良い方と思います。牛田小学校学区で子育てにはうってつけの場所です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまさおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 22:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

落ち着いた子育てしやすい良い環境です。公園も近くに２つあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけずりぶしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/24 21:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白島駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近く買い物は便利。 市内へ向かうバス停も徒歩1分で交通の便も良い。

閑静な住宅街なので、環境は良いと思います。

管理人室があり、清掃はされているので問題はないと思います。

標準的な設備だと思います。間取りは普通だと思います。

スーパーがすぐ近くにあります。車があれば、日常の買い物には困らないと思います。

割と評判の良い、牛田小学校が学区となります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,522万円

    83.9万円/坪

    ～

    1,616万円

    89.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,503円/坪

    ～

    9.0万円

    4,977円/坪

  • 表面利回り

    6.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井牛田マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南東
2 2024年3月 2階 3LDK 南西
3 2024年2月 7階 1LDK
4 2024年1月 2階 3LDK 南西
5 2024年1月 8階 3LDK 南東
6 2024年1月 5階 2LDK 南
7 2024年1月 7階 1LDK 北西
8 2023年12月 7階 1LDK 北西
9 2023年12月 8階 3LDK 南東
10 2023年10月 8階 3LDK 南東
11 2023年9月 3階 3LDK 南西
12 2023年9月 8階 2LDK 東
13 2023年9月 6階 3LDK 南東
14 2023年7月 8階 2LDK 東
15 2023年6月 8階 3LDK 南東
16 2023年6月 7階 1LDK 北西
17 2023年6月 8階 3LDK 東
18 2023年5月 7階 1LDK 北西
19 2023年3月 8階 3LDK 南東
20 2023年3月 7階 2LDK 南西
21 2023年3月 7階 2LDK 北西
22 2023年2月 6階 2LDK 南
23 2022年12月 3階 2LDK 南西
24 2022年11月 6階 2LDK 南
25 2022年9月 8階 3LDK 南東
26 2022年8月 7階 3LDK 南東
27 2022年5月 8階 3LDK 南東
28 2022年4月 7階 3LDK 南東
29 2022年3月 5階 3LDK 南
30 2022年1月 5階 3LDK 南
31 2022年1月 3階 2DK
32 2022年1月 3階 2DK 東
33 2021年12月 7階 2LDK 南東
34 2021年12月 5階 3LDK 南
35 2021年11月 7階 2LDK 南東
36 2021年11月 7階 2LDK 南東
37 2021年11月 7階 2LDK 南東
38 2021年6月 7階 1LDK
39 2020年8月 4階 3LDK 南西
40 2020年6月 4階 3LDK 南西
41 2019年12月 7階 1LDK 北西
42 2019年11月 7階 3SLDK 南東
43 2019年11月 7階 3SLDK 南東
44 2019年10月 6階 3LDK 南
45 2019年10月 6階 2LDK 北
46 2019年10月 6階 2LDK 北
47 2019年10月 6階 2LDK 北
48 2019年9月 6階 2LDK 北
49 2019年9月 6階 2LDK 北
50 2019年9月 6階 2LDK 北
51 2019年8月 6階 2LDK 北
52 2019年8月 6階 2LDK 北
53 2019年8月 8階 3LDK 南西
54 2019年8月 6階 2LDK 北
55 2019年7月 5階 1R 北西
56 2019年6月 6階 2LDK 北
57 2019年6月 7階 1LDK 北西
58 2019年6月 6階 2LDK 北
59 2019年5月 5階 1R 北西
60 2019年4月 6階 3LDK 南
61 2019年2月 4階 3LDK 南西
62 2018年12月 4階 3LDK 南西
63 2018年12月 7階 1LDK 北西
64 2018年11月 5階 1R 北西
65 2018年11月 4階 3LDK 南西
66 2018年10月 4階 3LDK 南西
67 2018年7月 3階 3LDK 北東
68 2018年5月 5階 1R
69 2018年5月 6階 3DK 南西
70 2018年5月 7階 3LDK 南西
71 2018年4月 7階 1LDK
72 2018年4月 3階 3LDK 北東
73 2018年3月 5階 1R
74 2018年2月 3階 3LDK 北東
75 2018年1月 3階 3LDK 北東
76 2017年10月 7階 1LDK 東
77 2017年8月 3階 3LDK 北東
78 2017年5月 3階 3LDK 北東
79 2017年4月 7階 1LDK 東
80 2016年4月 7階 1LDK 南東
81 2016年2月 3階 3LDK 南西
82 2015年10月 7階 1LDK 南東
83 2015年4月 7階 1LDK 南東
84 2014年10月 4階 2LDK 西
85 2014年10月 7階 1LDK 南東
86 2014年10月 4階 2LDK 西
87 2014年9月 7階 1LDK 南東
88 2013年12月 7階 2LDK 南東
89 2013年10月 4階 3LDK 南東
90 2013年9月 7階 2LDK 南東
91 2013年6月 7階 1LDK 西
平均 5階 59.14㎡ 7.9㎡ 1,344万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井牛田マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井牛田マンションの売買相場 緑線 ＝ 広島市東区牛田早稲田の売買相場 青線 ＝ 広島市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井牛田マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 65.28 2LDK
2024年4月 7階 65.28 2LDK
2024年3月 5階 65.28 2LDK 南
2024年3月 7階 42 1LDK 北西
2024年3月 3階 68.25 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井牛田マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井牛田マンションの賃料相場 緑線 ＝ 広島市東区牛田早稲田の賃料相場 青線 ＝ 広島市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

広島市東区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

日商岩井牛田マンション TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.