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広島駅より徒歩で39分
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市東区牛田早稲田3丁目14番13号 周辺地図はこちら
2000年11月
31戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
章栄不動産
章栄管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
広島市立早稲田小学校
広島市立早稲田中学校
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 広島駅ランキング |
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  位
(208物件中)
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 位
(176物件中)
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※フローレンス牛田早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】近年、発展著しい広島駅周辺。2025年春には、新駅ビルも完成予定。新駅ビルには、映画館も設置されるとのこと。ますます楽しみな広島駅周辺です。2019年現在でも、電車に乗る用事がなくても訪れる理由があるほど楽しいスポット。ふらっと飲みに寄れるekieやエキニシ、飽きません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/27 09:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】とても広くて綺麗です。お土産屋さんなどお店も充実しています。たくさん種類があるので、旅行帰りでお土産を買い忘れた場合でもここで十分なお土産が買えます。数々のお店の中でも特にチョコレート屋さんのチョコが美味しかったです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,444万円
67.3万円/坪
1,533万円
71.5万円/坪
賃料査定
8.8万円
4,105円/坪
9.7万円
4,537円/坪
表面利回り
7.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 6 | 2017年9月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 7 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2014年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 9階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 17 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.28㎡ | 13.94㎡ | 1,400万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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7階 | 70.05 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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3階 | 69.4 | 3LDK | |
| 2020年10月 | |
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3階 | 69 | 3LDK | |
| 2018年6月 | |
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6階 | 65.39 | 3LDK | 西 |
| 2017年12月 | |
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6階 | 65.39 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティプラザ牛田
白島徒歩17分 |
牛田早稲田パークホームズ
広島バス20分 |
牛田コーポユニバース
牛田徒歩25分 |
星和地所牛田コーポラスＥ棟
牛田徒歩31分 |
フローレンス牛田早稲田グランドアーク
牛田徒歩29分 |
日商岩井牛田マンション
白島徒歩21分 |
牛田パークハウス
牛田徒歩18分 |
牛田コーポラス
牛田徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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