エメラルドマンション中山南壱番館

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物件概要

  • 駅

    矢賀駅より徒歩で10分
    天神川駅より徒歩で23分
    広島駅より徒歩で29分
    中山西バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『矢賀駅』　JR芸備線　
    『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　
    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 住所

    広島県広島市東区中山南1丁目16番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年10月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    日選開発

  • 設計事務所

    秀研建築事務所

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    広島市立中山小学校

  • 中学校区

    広島市立二葉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エメラルドマンション中山南壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エメラルドマンション中山南壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢賀駅に対する口コミ】駅周辺がとても充実している。また、山陽本線、芸備線、可部線、新幹線も通っている。 広島電鉄本線の起点にもなっています。広島県内どこへ行くにも必要不可欠な駅です。 また、マツダスタジアムも駅から歩いていくことができ、試合の日には多くのカープファンで駅周辺も埋め尽くされ赤色になる。お好み村も駅に直結しており、気軽に広島風のお好み焼きを食べることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 11:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢賀駅に対する口コミ】イオンモール広島府中から近いです。天神川よりも近いと思います。 飲食店なども付近にそれなりに存在し、便利性は割と良いと思います。 その他商業施設も充実しており、生活に不便することはあまりないと思われます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,290万円

    65.7万円/坪

    ～

    1,369万円

    69.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    4,329円/坪

    ～

    9.4万円

    4,784円/坪

  • 表面利回り

    8.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エメラルドマンション中山南壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 8階 3LDK 南東
2 2023年7月 8階 3LDK 南東
3 2023年6月 8階 3LDK 南東
4 2023年5月 5階 3LDK 南西
5 2023年4月 5階 3LDK 南西
6 2023年1月 6階 3LDK 南西
7 2022年10月 4階 3LDK 南東
8 2022年9月 6階 3LDK 南西
9 2022年8月 4階 3LDK 南東
10 2022年7月 4階 3LDK 南東
11 2022年2月 4階 3LDK 南東
12 2022年1月 4階 3LDK 南東
13 2020年4月 5階 3LDK 南東
14 2020年3月 7階 3LDK 北
15 2020年3月 5階 3LDK 南東
16 2020年2月 7階 3LDK 南東
17 2020年1月 7階 3LDK 南東
18 2020年1月 7階 3LDK 北
19 2019年12月 5階 3LDK 南東
20 2019年6月 4階 3LDK 南西
21 2018年12月 1階 3LDK 南東
22 2018年10月 4階 4LDK
23 2018年9月 8階 3LDK
24 2018年3月 3階 3LDK
25 2018年3月 7階 3LDK
26 2018年3月 7階 3LDK 南西
27 2018年2月 7階 3LDK 南西
28 2017年12月 7階 3LDK
29 2017年10月 9階 3LDK 南西
30 2017年10月 3階 3LDK
31 2017年9月 7階 3LDK 南東
32 2017年7月 7階 3LDK 南東
33 2017年4月 3階 3LDK
34 2015年10月 3階 3LDK 南東
35 2015年9月 3階 3LDK 南東
36 2015年3月 9階 3LDK 南東
37 2015年2月 4階 4LDK 南東
38 2015年2月 6階 4LDK 南東
39 2014年11月 6階 4LDK 南東
40 2014年10月 1階 4LDK 南西
41 2013年10月 3階 3LDK 南東
平均 5階 73.58㎡ 9.18㎡ 1,461万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エメラルドマンション中山南壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ エメラルドマンション中山南壱番館の売買相場 緑線 ＝ 広島市東区中山南の売買相場 青線 ＝ 広島市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エメラルドマンション中山南壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年10月 2階 42.57 1LDK 南東
2018年2月 7階 70 3LDK 南西
2017年11月 7階 70 3LDK
2016年3月 2階 75.96 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エメラルドマンション中山南壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ エメラルドマンション中山南壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 広島市東区中山南の賃料相場 青線 ＝ 広島市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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