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牛田駅より徒歩で30分
牛田早稲田郵便局前バス停より徒歩で3分
『牛田駅』 アストラムライン
広島県広島市東区牛田東2丁目15番8号 周辺地図はこちら
1981年5月
82戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
島崎産業
エーディ設計事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
第二種住居地域
広島市立早稲田小学校
広島市立早稲田中学校
●スーパー「フードショップヒラタ」約240m ●公園「牛田早稲田第二公園」約100m ●「広島牛田早稲田団地郵便局」約260m ●「デイリーヤマザキ」約260m
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 牛田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(208物件中)
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 位
(52物件中)
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※サンピア牛田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ko-risさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/10/11 11:56 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛田駅に対する口コミ】最大のメリットは、最寄バス停まで徒歩３分であることです。バスは、１０分に一本は来るので、非常に便利です。 |
牛田早稲田団地近くで、閑静な住宅街です。 |
管理人さんが常駐しています。清掃等、定期的に行われており、きれいだと思います。古い建物ではありますが、外観はおしゃれです。 |
１階のお部屋には、庭がついています。家庭菜園など可能だと思います。 |
「ヒラタ」という小さなスーパーがあります。買い物に行けないとき、こちらで最低限のものは買えます。最寄バス停そばに、デイリーヤマザキがあります。 |
早稲田小学校、早稲田中学校までそれぞれ徒歩１０～１５分程度で行けます。中学校近くにゲーンス幼稚園があります。 |
売却査定
549万円
29.4万円/坪
583万円
31.2万円/坪
賃料査定
5.3万円
2,828円/坪
5.8万円
3,126円/坪
表面利回り
11.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 3階 | 南東 | |||||
| 22 | 2018年9月 | 3階 | 南東 | |||||
| 23 | 2018年3月 | 3階 | 南西 | |||||
| 24 | 2018年3月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2018年3月 | 3階 | 南東 | |||||
| 26 | 2017年10月 | 3階 | 南東 | |||||
| 27 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2016年12月 | 3階 | 南東 | |||||
| 36 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2016年12月 | 3階 | 北西 | |||||
| 38 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 39 | 2016年10月 | 3階 | 南東 | |||||
| 40 | 2016年8月 | 3階 | 南東 | |||||
| 41 | 2016年7月 | 2階 | 南東 | |||||
| 42 | 2016年7月 | 2階 | 南東 | |||||
| 43 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 44 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 45 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 46 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 47 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 48 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 49 | 2015年7月 | 2階 | 南西 | |||||
| 50 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 51 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 52 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 53 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 54 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 55 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 56 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 57 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 58 | 2013年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 59 | 2013年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 65.91㎡ | 3.47㎡ | 792万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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5階 | 62 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 60 | 2LDK | |
| 2021年12月 | |
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3階 | 60 | 2LDK | 南東 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 64.09 | 2LDK | 南西 |
| 2017年7月 | |
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1階 | 71.07 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
星和地所牛田コーポラスＣ棟
白島徒歩34分 |
牛田東ＣＯＯＰマンション
広島バス15分 |
コープ野村牛田東
牛田徒歩24分 |
牛田東パークマンション
広島駅徒歩35分 |
コープ野村牛田
牛田徒歩22分 |
牛田コーポラスＣ棟
牛田徒歩21分 |
牛田東ハイツ
広島バス19分 |
セブン牛田
牛田徒歩40分 |
リニュアル仲介より
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