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藤が丘駅より徒歩で11分
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市名東区照が丘230番1号 周辺地図はこちら
2004年6月
31戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
オオタ建設
藤和不動産、エス・ディー・マネジメント
野口建築事務所
三菱地所コミュニティ
巡回
東南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
名古屋市立藤が丘小学校
名古屋市立藤森中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市名東区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
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  位
(532物件中)
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 位
(228物件中)
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※藤和シティホームズ藤が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/10 03:56 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】一番最初の駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも座れます。家賃はあまり高くなく、30分で名古屋に出れたり、リニモに乗れば長久手方面に行けるのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
駅付近には、ミスドやマックやスタバがあり、時間を潰す場所が多いのが魅力的です。また、スーパーもあるので買い物をして帰れるのも便利です。駅周辺はお店が多いため、夜でも明るいです。また、ゴミが落ちていることも少ないので、清潔感のある駅だと思います。 |
先ほども書きましたが、ミスドやマックやスタバ、31アイスクリームもあり、個人的には大好きなチェーン店が集まっていて最高です。少し歩いたところに、おしゃれなカフェや隠れ家的なシーシャ屋さんがあるのもお気に入りポイントです。 |
幼稚園や小学校、中学校は周囲にあり、有名な学習塾もたくさんあります。教育熱心なご家庭が多く、教育のレベルが高い地域だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/25 09:07 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】本数は比較的に多いのでとても快適です。また始発駅なので席にも大体座れます。利便性が高いので、家賃相場は妥当な価格かなと思います。 |
薬局やスーパーなど近くにあるのと、飲食店も色んな種類のお店があるので歩いているだけでも楽しいです。駅前周辺はとても綺麗な印象があり、夜も周りが明るいので遅い帰宅時間も安心いたします。 |
飲食店はラーメン屋さんからスープカレーのお店、居酒屋など多種多様とありとても充実している印象があります。 |
多機能トイレがあるので、赤ちゃんがいるご家庭でも電車に乗る前などにおむつ替えがする事が可能です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/09 00:48 |
4.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄からバスへの乗り継ぎがすぐにできる 駅まわりに飲食店、スーパー、銀行などの店舗が豊富 始発駅なので、朝の通勤時はほぼ座れる駅に近い物件でも、そこまで家賃は高くないと思います |
ファーストフード店、商業施設、病院も豊富に揃っている交通違反等の見回り等で警察の方がよくいらっしゃるので、安心感があります |
カフェ、ベーカリー、有名チェーン店なども揃っています |
駅の近くに保育園があるので、遠方の方でも預けやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/01 13:33 |
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名古屋方面始発なので、朝のラッシュ時には座れる確率が高いです。栄と名古屋を乗り換えしなくていいのはとてもありがたいです。駅の近くにはアパートが多い印象です。一人暮らしにはいいかもしれません。 |
10年前ほどと比べて、駅のトイレが奇麗になり、有難いです。藤が丘から住宅街に向かってバスを利用する人がほとんどなので、比較的静かだと思います。 |
改札を出るとすぐにコンビニが何件もあります。さらにミスド、マック、スーパーなども隣接しています。エフではスタバや、海外輸入食品なども売っているので、楽しめます。 |
駅構内にはエレベーターがついているので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/14 13:29 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅に乗り換えなしで行けるところがすごくいいなと思います。 雰囲気も良いのでとてもいいなと思います。コスパも良いと思います。 |
近くにはおしゃれな店も多くとても雰囲気もいい街だと思います。治安は特に悪いとは感じません。むしろ良い方だと思います。 |
リーズナブルなお店が多いので、学生には向いていると思います |
とても雰囲気の良い街なので暮らしやすいなと感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/10 11:45 |
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋から一本で行くことができ、リニモに乗り換えることもできます。駅にも大学にも近いですが、家賃はあまり高くありません。5万円ほどです。 |
駅前に病院、銀行、コンビニなど生活に必要な施設が揃っています。駅前に交番があり、いざというときは駆け込むことができます。 |
居酒屋、バー、カラオケなど学生が喜ぶ施設が多いです。 |
公園があり、子どもたちが多く遊んでいます。駅に手すりのある階段やトイレもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/12 10:02 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】リニモの駅と東山線の駅が近く乗り換えるのが簡単駅が近くて店も多いので住む分には問題ないと思う |
マクドナルドやコンビニエンスストア、居酒屋など周りにあるためいいお店が多いことから人が多く夜も街頭などで明るい |
リーズナブルなお店が多く、非常に便利である |
駅がの周辺にお店が多くあり、かつ乗り換えも楽なのが助かる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/11 09:25 |
4.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄やリニモ，バスなどが始発なので時間が正確。 平日の朝なんかは3分に一本ぐらいのペースで来て遅刻しない！家賃はわからないけど，駅近ならそこそこな値段かな。でも，周辺の状況がいいから過ごしやすいと思う 地下鉄，バス，リニモがあるから利便性はいいと思う |
カラオケや食事処が多いから待ち合わせや食事したい時に最適！ 周りにも本屋とか居酒屋が多いから散策するのも楽しい！居酒屋のキャッチも少ないし，変な人が絡んできたことがないから安心できる |
マック，サイゼなどなどいろんな店があって充実してる 駅近のラーメン屋が美味しい |
公園や病院が近いのはいいと思う！皮膚科の先生が優しいし処置が的確 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/04 13:04 |
5.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】リニモと東山線に乗り換えるのが距離が近くて便利 家賃は比較的高いけど駅から近いのでとても便利だと思う |
スーパーや食事処があり生活の物もそろいやすい治安は毎回掃除している人がいるので比較的綺麗 |
マックやスターバックスがあり時間がつぶせる |
最近改修されたのでトイレがきれいで使いやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/12 07:01 |
2.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】近くにお店がいっぱいある。 駅員さんが優しい。 トイレが新しくなった。 リニモの乗り換えがある。アクセスがいい。 土地の値段はビックリするぐらい高い。 |
様々の種類のお店があり、 アクセス良い。 充実している。お店が多いので明るい。 街灯がたくさんあり、信号もある |
マクドやミスドなどたくさんある。 マックスバリュ－などスーパーもある。 |
エレベーターのがある。 始発だから座れる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 22:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前にはミスドやマック、マツモトキヨシやスタバもあります。ちょっと時間を潰すにはちょうどいい感じの駅です。ここからリニモに乗ってアピタやイケヤにも行けます。愛知万博公園には芝生やトトロのさつきとメイの家もあり、家族でのんびり過ごせます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,410万円
156.8万円/坪
4,682万円
166.5万円/坪
賃料査定
14.9万円
5,317円/坪
16.5万円
5,876円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2011年7月 | 4階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 19 | 2011年1月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 20 | 2009年8月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 21 | 2009年5月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 87.17㎡ | 14.89㎡ | 3,739万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 80.8 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 85.55 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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|
3階 | 80.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三旺マンション第５藤ヶ丘
藤が丘徒歩10分 |
ユニーブル照が丘
藤が丘徒歩12分 |
ジーオー第７藤ヶ丘マンション
藤が丘徒歩8分 |
グランドメゾン藤が丘ヒルズ
藤が丘徒歩9分 |
モアグレース藤ヶ丘１
藤が丘徒歩11分 |
モアグレース藤ヶ丘２
藤が丘徒歩10分 |
コレクション藤が丘南
藤が丘徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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