グランドメゾン藤が丘ヒルズ

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物件概要

  • 駅

    藤が丘駅より徒歩で9分

  • 路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市名東区照が丘179番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年7月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    共立建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    計画工房

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    藤が丘小学校

  • 中学校区

    藤森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マックスバリュ藤が丘店」約540m ●「宝が丘公園」約130m ●「東名病院」約450m ●「Ｂ＆Ｄドラッグストア藤が丘南店」約150m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン藤が丘ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン藤が丘ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 11:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周囲にはイオン系スーパーや複数の金融機関、ショッピングモール、さまざまな飲食店があります。

マンション周囲は集合住宅や個人住宅が混在した落ち着いて緑豊かな品のある住宅街です。

柔らかなベージュの目地の細かなタイルで覆われ、側面につけられたルーバーが品良くモダンです。

サッシの幅があります。またペアガラスが使われています。室内設備がスタイリッシュです。

徒歩圏で有名ドラッグストアや複数のコンビニエンスストア、さまざまな飲食店があります。

徒歩圏でちいさなおうちえんはなのオリーブ（保育所）や保育園があります。南東方向300mほどで、東名病院があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkoryumaruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/17 08:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

名古屋インターも藤が丘駅も近く、とても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 10:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘は始発駅なので確実に座れます。本数も10分間隔くらいにはあるので利用しやすい。 中部国際空港にも直通で行けるバスがあり荷物を持っての移動もないので嬉しいです。 駅近くにはドーナツ屋さん、 アイスクリーム屋さん、本屋さん、スーパー、居酒屋さん等子供から大人まで楽しむ事が出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄藤が丘駅周辺は、大手食品スーパーや、各種飲食店、金融機関が立ち並びにぎわっています。

並木道の美しいエリアに建設されており、閑静な住宅街に囲まれています。

細かなダーク系カラーのサイデイングタイルに覆われており、エントランス付近や内部の建材も自然石様のものが多く使われデザイン性が高いです。

サッシの高さはあります。柱も見受けられません。

最寄り駅藤が丘駅付近にイオン系スーパーや、デパート系スーパー、各種飲食店があります。

徒歩圏内で、保育園複数、幼稚園があります。マンション南方向500mのところにも大規模病院、近隣にも各科の医療機関が点在しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,558万円

    193.2万円/坪

    ～

    4,840万円

    205.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    7,063円/坪

    ～

    18.4万円

    7,807円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン藤が丘ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 3LDK 南
2 2023年1月 4階 3LDK 南
3 2022年12月 4階 3LDK 南
4 2022年11月 3階 3LDK 南
5 2021年9月 4階 2LDK 南
6 2021年7月 1階 3LDK 南
7 2021年3月 1階 3LDK 南
8 2021年3月 4階 2LDK 南
9 2021年2月 1階 3LDK 南
10 2020年12月 1階 3SLDK 南
11 2020年11月 1階 3LDK 南
12 2020年10月 1階 3LDK 南
13 2020年9月 4階 2LDK 南
14 2020年5月 6階 3LDK 南
15 2020年3月 4階 2LDK 南
16 2019年12月 6階 3LDK 南
17 2019年10月 6階 3SSSLDK 南
18 2019年9月 4階 2LDK 南
19 2019年7月 2階 3LDK 南
20 2019年5月 2階 3LDK 南
21 2019年3月 4階 2LDK 南
22 2019年2月 3階 3LDK 南
23 2019年2月 3階 3SSLDK 南
24 2019年1月 3階 3LDK 南
25 2018年9月 4階 2LDK
26 2017年9月 3階 3LDK
27 2016年4月 2階 3LDK
28 2016年3月 2階 3SLDK
平均 3階 89.47㎡ 23.73㎡ 5,376万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン藤が丘ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン藤が丘ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区照が丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン藤が丘ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 86.45 3LDK 南
2019年9月 6階 139.11 3LDK 南
2019年4月 2階 86.45 3LDK 南
2018年10月 2階 86.45 3LDK 南
2015年11月 2階 86.45 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン藤が丘ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン藤が丘ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区照が丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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