購入をお考えの皆様
「パークハウス覚王山向陽荘の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークハウス覚王山向陽荘の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
池下駅より徒歩で6分
覚王山駅より徒歩で7分
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目16番 周辺地図はこちら
2006年1月
71戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
土屋組
三菱地所
三菱地所設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
名古屋市立高見小学校
名古屋市立若水中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 池下駅ランキング |
---|---|---|
位 (716物件中) | 位 (103物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パークハウス覚王山向陽荘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ミッチーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/07 20:47 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】歩いて7~8分にある池下駅では、スーパ、病院、飲食店、区役所など、ほぼ全て揃っており、選択肢が多く、極めて便利。有名レストランも多い。 池下駅はバスターミナルにもなっており、地下鉄が通っていない南北方面にもアクセスが良い。 閑静な住宅街ですが、夜道も外灯があり 心配はない。 |
池下駅と覚王山駅の中間にあるが、圧倒的に池下の方が便利。 閑静な住宅街で、池下駅から歩4分で古川美術館、為三郎記念館があります。有名な吉川の結婚式場もある。 マンションから歩5分で幼児を遊ばせられる西山公園あり。覚王山(寺)と 有名な揚輝荘まで歩7分程度で着くなど、自然環境は良い。毎月21日は覚王山の縁日が開催され、参道が賑わう。 |
有名な建築家の出江寛氏が設計したマンションで、玄関の外壁に大谷石を配し、しだれ桜と共に、インパクトのある外観を呈している。内部には中庭があり、白梅、紅梅でアクセントを取っており、和モダンな様相を呈している。24時間ゴミ出しOK。全戸地下駐車場があり、71戸に対し5基のEVがあり、超便利。ペットOK。宅配BOX有。管理人昼間常駐。 |
天井は高い方。サッシやドアの高さは高い。バリアーフリーである。 エアコンは天井埋め込みタイプである。浴室は既成品ではなく、御影の石を使ったオリジナル品である。キッチン、洗面所、の天板は天然石である。 全てペアガラスであり、断熱、騒音に強い。24時間換気で、浴室の温調が できる。床暖房付きである。 |
池下駅の上にスーパー、病院、飲食店、100円ショップ、マツモトキヨシ、があり充実している。駅周辺も居酒屋、レストラン、パン屋があり、超便利である。池下の隣の駅の覚王山に高級スーパ・フランテ、逆隣の今池は池下以上に買い物、飲食店が充実している。 |
歩5分に高見小学校、10分に若水中学がある。町医者は池下駅ちかくで全て揃う。大病院は車で8分位の処に東部医療センターがある。幼稚園はマンションまで送迎バスがある。子供会のイベントは当マンションで行うことが多い。 |
ニックネーム | ぎずさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/03 17:47 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】最寄りの駅まで10分程度。飲食、スーパーが比較的多くあり、生活利便性は高いです。 |
ヒルトップの為、閑静かつ景観が良く、治安も良好です。 |
デザイナーズマンションにつき、好き嫌いはあるかもしれませんが、高級感ある造りです。また、セキュリティも有人管理含め充実していました。ペットは確か大丈夫だったはずです。 |
非常に充実していました。材質も良く、見た目の美しさもありました。 |
駅周辺にスーパー、コンビニ、飲食店、クリーニング、病院、治療院、区役所と全て揃っています。実生活において、不便を感じることはありません。 |
各種病院、区役所なども最寄りで不自由を感じません。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/28 22:16 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】最寄り地下鉄・池下駅周辺にはパレマルシェ池下店(スーパー)や、複数のコンビニエンスストア、多くの飲食店があります。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。 |
周囲は市内でも有数の高級住宅街で、閑静で落ち着いたエリアです。 |
ベージュやオフホワイトのタイルで仕上げられた洋館風の建物とエントランスの和なデザインが美しく相まっています。 |
梁がみうけられます。向きによっては日照の良くない住戸があります。 |
北方400mほどで、プロムナード高見、南西400m付近にはパレマルシェ池下店などのスーパー、ショッピングモールのサンクレア池下があります。 |
学区の小学校まで非常に近いです。北東500m付近にはしんぽ保育園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】新幹線が乗り入れる名古屋駅へも繁華街の栄へも電車1本でアクセスできとても便利です。電車の本数も多いです。美味しい居酒屋さんなど飲食店が充実しています。食料品をや日用品を扱うスーパーや、八百屋さん、ケーキ屋さんなども駅周辺にあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,426万円
192.9万円/坪
5,762万円
204.9万円/坪
賃料査定
20.5万円
7,301円/坪
22.6万円
8,069円/坪
表面利回り
4.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
22 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
26 | 2012年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
27 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
28 | 2011年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
29 | 2011年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
30 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
31 | 2011年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
32 | 2011年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
33 | 2011年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
34 | 2010年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
35 | 2010年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
36 | 2010年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
37 | 2010年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 94.87㎡ | 12.65㎡ | 5,192万円 | @179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 2階 | 90.98 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年6月 | 2階 | 90.98 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年6月 | 2階 | 90.98 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 2階 | 91 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 2階 | 90.98 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンション向陽台C棟
池下徒歩7分 |
向陽ハイツ
池下徒歩5分 |
ロイヤルアーク覚王山
覚王山徒歩9分 |
マンション向陽台
覚王山徒歩5分 |
ローレルコート向陽町
池下徒歩10分 |
グランドメゾンザ覚王山向陽町
覚王山徒歩9分 |
プレシアスコート覚王山
池下徒歩8分 |
ラヴィル向陽町
覚王山徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。