グランドメゾン星が丘山手

外観

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物件概要

  • 駅

    星ヶ丘駅より徒歩で5分

  • 路線

    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区星が丘山手401番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年12月

  • 総戸数

    245戸

  • 階層

    地上23階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    星ヶ丘小学校

  • 中学校区

    東星中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン星が丘山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン星が丘山手」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームらくださん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数9項目投稿
投稿日時2021/05/29 08:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋駅、栄駅直通で人気の地下鉄東山線で、名古屋まで１８分、栄まで１４分の閑静な高級住宅地区。リニアが名古屋駅開通する影響もあり、今後地価が上がる可能性大。

駅前に買い物ポイント多数もあり、人気の星が丘テラスや三越百貨店も徒歩１５分程で行けます。

オートロック、監視カメラあり。宅配ボックスもありますが、屋内駐車場と駐輪場で、雨も心配もありません。

全ての住居が南向きで、日当たりは最高です。スラブ厚は充分で、隣の音が聞こえることはありません。窓の高さが高いので、南向きのリビングの解放感は最高です

徒歩１５分程の星が丘駅周辺は、女性に人気の星が丘テラスや三越百貨店があり、いろいろなイベントや催し物があります。また、名古屋の芸能人や有名スケート選手などもショッピングや食事に来る程、おしゃれなエリアです。

徒歩１０分程で、千種スポーツセンター、千種図書館、またコアラで人気の東山動植物園があります。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくまさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/14 00:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘三越のすぐそばでありながら、東山動物園や平和公園も徒歩圏内。病院や薬局、星が丘テラスにカフェやレストランもある。学区も良い。

落ち着いた住宅街で、住民の質も良い。緑にあふれ、子育て環境としては望ましい。

管理人さんがきちんと世話をしてくれている。エントランスの雰囲気が良い。

フロアに重厚感があり、窓もしっかりしている。

星ヶ丘三越、星が丘テラス、ヤマダ電機、薬局などスーパー以外は充実している。

学区が良いので子供が多い。転勤族が好むエリア。小さな子供を遊ばせるには平和公園か東山動物園まで行っている。有名なマタニティクリニックの他に、耳鼻科や歯医者など個人クリニックも充実している。フィットネスジムや区のスポーツセンターも隣接している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 23:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】大学のキャンパスの最寄駅でした。使用頻度も高かったです。本数も多いので電車が来ないと困ることもありませんでした。 星ヶ丘テラス直通の出口があるので、そこから出ればすぐに買い物をできて便利です。三越なども併設されてます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 09:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】百貨店やショッピングモールまで徒歩5分以内、地下鉄の最寄り駅まで徒歩3分と非常に便利な場所にあります。駅まで平坦な道です。

治安が良いので、夜に駅やコンビニまで行く道も安心です。

コンシェルジュサービスがあるので、便利です。

天井高が高く、べランドに通じる掃き出し窓が大きいので、開放感があります。

百貨店、ショッピングモールまで徒歩5分以内で便利です。

小学校まで徒歩10分くらいにあり、学校までの道も安全です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームfrangyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/23 21:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】東山線は大変便利　千種駅や栄までならすぐです。

三越、コンビニ、ドラッグストアが至近距離にあり便利

緑化や掃除は行き届いている。設備もよい。

サッシが高く、日当たりもよい。設備はそこそこのものだと思う。上階の音も少ない。

星が丘テラス、三越など、買い物は大変便利

病院や公園は普通にあります。マンション内の方もいいかたばかりだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームenptyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/21 18:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理組合がしっかり機能している。新築当初に決められていた管理会社や植栽管理会社などの変更も管理組合が実行した。ふつうなら不満があっても面倒なので当初のまま放置されがち。しっかり組合が機能しておりみんなでマンションの価値を保っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのんのん２８号さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/12 15:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】買い物は大変便利。趣味・食事・生活・教育環境において大変充実。

特になし。星ヶ丘のこの方面は反対側に比べて大変よくない。夜は危険を感じる。

外観はグレード感があるが、A棟以外は値段に比べると見劣りする。A棟は文句なし。

A棟は玄関、部屋の扉、エアコン、収納等ずば抜けている。免震構造マンションで不安感はない。

少し歩けばスーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度は高い。

学校・保育園・幼稚園までの距離はよい。近所に公園がないので子供のいない家族向け。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,027万円

    244.6万円/坪

    ～

    7,462万円

    259.7万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    7,908円/坪

    ～

    25.1万円

    8,740円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン星が丘山手の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南西
2 2024年2月 12階 4LDK 南
3 2024年1月 4階 2LDK 南西
4 2023年12月 10階 3LDK 南西
5 2023年10月 10階 3LDK 南西
6 2023年6月 8階 2LDK 南西
7 2023年6月 11階 3LDK 南
8 2023年5月 8階 2LDK 南西
9 2023年5月 2階 3LDK 南
10 2023年1月 12階 2LDK 南西
11 2022年12月 2階 3LDK 南
12 2022年10月 11階 2LDK 南西
13 2022年10月 2階 3LDK 南
14 2022年9月 11階 1SLDK 南西
15 2022年9月 11階 3SLDK 南西
16 2022年9月 3階 2LDK 南
17 2022年8月 11階 1LDK 南西
18 2022年8月 3階 2LDK 南
19 2022年7月 11階 1LDK 南西
20 2022年6月 19階 3LDK 南西
21 2022年3月 10階 2LDK 南
22 2022年3月 11階 3SLDK 南西
23 2022年2月 19階 3LDK 南西
24 2022年2月 3階 2LDK 南
25 2021年10月 3階 2LDK 南
26 2021年6月 4階 2LDK 南西
27 2021年4月 10階 4LDK 南西
28 2021年1月 4階 3LDK 南
29 2020年12月 5階 3LDK 南
30 2020年12月 16階 3LDK 南西
31 2020年12月 5階 3LDK 南
32 2020年11月 9階 3LDK 南西
33 2020年6月 2階 2LDK 南西
34 2020年3月 2階 2LDK 南西
35 2020年2月 4階 3SLDK 南西
36 2019年10月 8階 2LDK 南西
37 2018年12月 4階 2LDK 南西
38 2018年11月 2階 3LDK 南
39 2018年6月 19階 3LDK 南西
40 2018年1月 19階 3LDK 南西
41 2017年11月 4階 2LDK
42 2017年10月 19階 3LDK 南西
43 2017年10月 9階 2LDK
44 2017年7月 3階 2LDK 北東
45 2017年5月 7階 3LDK
46 2017年5月 10階 3LDK 南
47 2017年5月 19階 4LDK 南西
48 2017年5月 7階 3LDK
49 2017年5月 10階 3LDK 南
50 2017年3月 7階 3LDK 南西
51 2017年2月 7階 3LDK 南西
52 2017年1月 10階 3LDK 南西
53 2016年3月 2階 3SLDK 南東
54 2016年2月 18階 4LDK 南西
55 2016年2月 11階 2LDK 西南西
56 2015年11月 7階 2SLDK 南西
57 2015年9月 18階 3SLDK 南西
58 2015年6月 2階 2SLDK 南西
59 2015年4月 21階 3LDK 南西
60 2015年3月 18階 3SLDK 南西
61 2015年2月 3階 2LDK 南西
62 2015年2月 18階 3SLDK 南西
63 2014年12月 18階 3SLDK 南西
64 2014年11月 21階 3LDK 南西
65 2014年9月 21階 3SLDK 南西
66 2014年9月 21階 3LDK 南西
67 2014年7月 13階 3LDK 南
68 2014年6月 13階 3LDK 南
69 2014年4月 3階 3SLDK 南西
70 2014年4月 4階 3LDK 南西
71 2014年3月 4階 3LDK 南西
72 2013年12月 21階 4LDK 南西
73 2013年3月 5階 4LDK 南
74 2013年2月 1階 2LDK 南西
75 2012年3月 7階 3LDK 南
76 2012年2月 17階 4LDK 南西
77 2011年9月 6階 2LDK 南
78 2011年8月 3階 2LDK 西南西
79 2011年7月 17階 4LDK 南西
80 2011年5月 4階 3LDK 南西
81 2011年3月 6階 3LDK 西南西
82 2011年3月 6階 3LDK 西南西
83 2010年12月 3階 2LDK 南西
平均 9階 91.29㎡ 15.13㎡ 6,343万円 ＠225万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン星が丘山手の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン星が丘山手の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区星が丘山手の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン星が丘山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 85.58 2LDK 南西
2023年9月 11階 89.35 3LDK 南
2023年4月 8階 85.58 2LDK 南西
2023年2月 11階 86.41 3LDK 南
2022年12月 18階 105.75 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン星が丘山手の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン星が丘山手の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区星が丘山手の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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