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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ川原店」約800m ●「かわな病院」約540m ●「愛厚昭和荘保育園」約360m ●「やまさと保育園」約810m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	名古屋市昭和区ランキング	いりなか駅ランキング
	位 (420物件中)	位 (85物件中)
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※パークハウス楽園町サウスコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「パークハウス楽園町サウスコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2024/02/27 19:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【いりなか駅に対する口コミ】1路線しか利用できないけれど、名古屋の繁華街である乗り換えをしても栄駅まで15分ほどで着くので利便性はいい方。周辺の治安もよいので、住むのに適している。駐車場代も比較的安い。大学が近くにあるので学生も多いが、昔から住んでいる人も多い場所なので比較的落ち着いている。川名周辺に住む大学生は名大生や名工大生が多いので、そこまでうるさくする人たちではないし。賃貸物件の家賃も比較的安いし、駐車場代も安い。起伏もなく、徒歩15分圏内でスーパーもあるので住みやすい。	駅から10分以内のところにスーパーとホームセンターがある。割と広いので生活に必要なものはそろう。コンビニもいろいろある。幹線道路が通っているので大通り沿いは明るいし、22時過ぎまでは人通りが割とあるから安心。			老舗のおいしい飲食店がある。とんかつの比呂野は本当においしい。	保育園～中学校まで一通りそろっている。おおきな公園が整備されたのでとてもきれい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2024/04/09 11:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【いりなか駅に対する口コミ】名古屋市中心部にアクセスしやすいロケーション治安も良く、名古屋市街地に近いわりに住宅地として静かなエリアです。	病院などの医療機関が充実しているので便利名古屋市内でもかなり良い方です。少なくともしばらく大きな犯罪を聞いたことがありません。			個人の喫茶店や少し歩いたところにはあります。	小学校や公園も近く、中京大付属高校などもあるので充実しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2024/03/13 15:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【いりなか駅に対する口コミ】エレベーターがあるので地上から改札まで階段を使う必要がない名駅や栄からそれほど遠くもないのでバランスは良い	川名公園・昭和文化劇場・川名病院があり子供や高齢者がいる家庭には都合が良い大きな事件はめったになく、女性でも夜出歩ける。公園そばには交番がある。居酒屋がないので酔っ払いにも出会さない			地元で有名な飲食店の最寄駅である。トンカツ屋のひろの、味噌煮込みのまことやなど。	大きな公園（川名公園）があり、小学校や中学校も近い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2024/01/26 13:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線のみの駅であるが、御器所まで1区乗り桜通り線に乗り換えれば名古屋駅まで15分で行く事ができる。大きな公園があるので、若い子育て世代に人気。新しい賃貸や新築マンションや一戸建ても多数建っている。家賃も価格も昭和区らしい高価格であるが、それだけの魅力がある。	歩いて行ける距離にスーパーやホームセンターがあり、生活するには便利である。安売りのスーパーはたくさん買わなくてはいけないけど、新鮮で美味しい。クリニックから総合病院まで充実している。治安の良い地域である。交通量もあるので、夜真っ暗にはならないと思う。			ファミレスから和食洋食と個人店も充実してある。テレビで紹介された喫茶店もある。	駅すぐに川名公園という大きな公園があり、子供から高齢者までで賑わっている。公園内に文化小劇場もある。公園は災害の避難場所でもある。保育園もあり、駅近に小学校と中学校もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/11/11 23:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【いりなか駅に対する口コミ】他の線に比べてあまり混んでないため、ラッシュを除けば基本的には座れる名古屋まで直通で行けないせいか、家賃が周りの駅に比べて安めです	コンビニが多く、スーパーも少し歩けば何軒かあります治安はいいです。閑静な住宅街という言葉が似合います			おしゃれなカフェが何軒かあり、雰囲気も良いです。とくに駅前のHaruというカフェが素敵です	落ち着いた雰囲気で、駅前には大きな公園もあります

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/10/27 11:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線ではあるが、地下鉄が通っているだけで名古屋市内の移動は問題ない。治安も良く子育て環境が充実しているのが大きい。	病院やクリニック、公園は近くにあるので便利。警察署も近いため治安は良い方であると思われる。			大きな公園があるため、カフェやベーカリーなどもある。	近くに学校や保育園、大きな公園があるため、子育て環境には便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/09/30 21:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【いりなか駅に対する口コミ】川名公園と直結しているため公演利用の場合は便利。治安もよい山になってるので、浸水被害はないが土地は高いと思う	公園やコンビニが近くにある。警察署も近いとてもよい。夜も全く騒がしくないです。静かで平和			有名なトンカツ屋さんがある。安めのお店が多い	学校は多いし、大きい公園があり交番も近くにあるので安心だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/09/26 16:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【いりなか駅に対する口コミ】大きなトイレがあり、身体の不自由なかたもこまらない。都心にちかいわりに、土地は安めで戸建も多い。	住宅街が近くて。静かで過ごし易い。マンションも少なく、程よい人口密度。パチンコや、飲み屋など少なく、警察署もちかいので治安は良い。			飲食店が少ないため、静かで知らない人の出入りが無い。	住宅街のため車の量も少なく。交通事故は少なくい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/08/10 20:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【いりなか駅に対する口コミ】いわゆる住宅街が多く集まるエリアの駅で、駅チカに公園があるなど、家族連れの方が多数いて治安が良い。上前津駅や栄などにも10分程度で行くことが出来、使い勝手は良いと思います。	駅チカにコンビニがあるので、帰りに寄って惣菜などを買うことは出来ます至って普通の住宅街なので、治安は普通です。			強いて言うのであれば、5分ほど歩けば喫茶店などもあります…。	エレベーターが改札近くに設置されているので足が不自由な方などは使いやすいと思います！

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/07/03 18:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【いりなか駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅に乗り換え1回で行くことが出来る。電車の本数も多い。とても住みやすい。治安も良いし、人が集まりすぎる訳でもないので、静かな住宅街という感じ。	病院、交番、コンビニ、大きな公園が近くにある。治安はいい。駅近くに交番も警察署もあるので何かあった時助かる。歓楽街もないので、基本的には静かな土地。			オシャレなカフェや個人で経営しているカフェがある。	学校、幼稚園、保育園の数は充実している。また、大きな公園があり、土日は子連れの方で賑わっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

4,299万円

152.9万円/坪

～

4,565万円

162.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス楽園町サウスコートの過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2023年10月	5階	3LDK	南
2	2023年10月	1階	3LDK	南
3	2023年9月	5階	3LDK	南
4	2022年8月	2階	3LDK	南
5	2022年4月	2階	3LDK	南
6	2021年2月	1階	3LDK	南
7	2021年1月	4階	4LDK	南
8	2020年12月	1階	2LDK	南
9	2020年10月	4階	4LDK	南
10	2020年8月	4階	4LDK	南
11	2020年2月	4階	4LDK	南
12	2018年10月	4階	2LDK
13	2018年9月	4階	3LDK
14	2018年7月	4階	3LDK
15	2017年3月	4階	3LDK	南
16	2016年9月	4階	3LDK	南
17	2016年9月	4階	3LDK	南
18	2016年8月	4階	3LDK	南
19	2016年4月	1階	4LDK	南
20	2016年4月	2階	3LDK	南
21	2016年2月	1階	4LDK	南
22	2015年9月	2階	3LDK	南
23	2015年7月	5階	4SLDK	南
24	2015年3月	5階	4SLDK	南
25	2015年1月	1階	4LDK	南
26	2014年12月	5階	4SLDK	南
27	2014年9月	1階	4LDK	南
28	2014年9月	5階	4SLDK	南
29	2014年5月	3階	3LDK	南
30	2014年3月	3階	3LDK	南
31	2013年11月	3階	4LDK	南
32	2013年11月	3階	4LDK	南
33	2013年6月	3階	3LDK	南
34	2013年3月	3階	3LDK	南
35	2013年3月	4階	4LDK	南
36	2011年2月	3階	3LDK	南
37	2011年2月	1階	4LDK	南
38	2011年1月	4階	3LDK	南
39	2010年7月	3階	3LDK	南
40	2010年6月	3階	4LDK	南
41	2009年11月	3階	4LDK	南
42	2009年7月	1階	4LDK	南
平均		3階			102.26㎡	15.77㎡	4,475万円	＠144万円

販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス楽園町サウスコートの過去の販売相場

赤線＝パークハウス楽園町サウスコートの売買相場緑線＝名古屋市昭和区楽園町の売買相場青線＝名古屋市昭和区の売買相場八事日赤の売買相場川名の売買相場いりなかの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

パークハウス楽園町サウスコートの過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2017年1月	4階	98.76	4LDK	南
2016年7月	4階	98.76	4LDK	南
2016年7月	4階	98.76	4LDK	南
2016年1月	4階	98.76	4LDK	南
2015年2月	4階	98.76	4LDK	南
平均	4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス楽園町サウスコートの過去の賃料相場

緑線＝名古屋市昭和区楽園町の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場八事日赤の賃料相場川名の賃料相場いりなかの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

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お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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