プラウド昭和楽園町テラス

外観

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物件概要

  • 名古屋大学駅より徒歩で9分
    いりなか駅より徒歩で13分

  • 路線

    『名古屋大学駅』 名古屋市営地下鉄名城線 
    『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 住所

    愛知県名古屋市昭和区楽園町33番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    野口建築事務所、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    伊勝小学校

  • 中学校区

    川名中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「バロー滝川店」約580m ●「楽園なかよし公園」約10m ●「聖霊病院」約790m ●「名古屋第二赤十字病院」約960m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド昭和楽園町テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド昭和楽園町テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームコバさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/22 14:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋大学駅に対する口コミ】名城線 名古屋大学駅まで徒歩9分程です。多少勾配はありますが、健康維持にもってこいです。また学生街ですので安くてボリュームが多い飲食店が多くあります。お店の数が多くないのと周りがある程度レベルが高い大学なので学生さんも街全体も落ち着いた雰囲気。名城線も朝も夕方も座れます。都心部へは乗り換え一回程度で20分程で行けますので利便性は低くない方だと感じます。バスも本数があり電車ではなくバス通勤の方も非常に多い印象です。

ファミリー層が多い地区なので公園も多く子供を持つ方は遊ばせる場所には困らないと思います。特に川名公園は駐車場も完備で施設自体綺麗なので安心して遊ばせられます。やんちゃな学生なども見たことが無いので落ち着いていると思います。 また滝川学区や伊勝学区は比較的学力が高い学区に入るので人気です。近くに名古屋大学や南山大学があるので刺激にもなるようです。

管理人さん常駐なので困ったことがあるとき助かります。とても親身になって相談に乗ってくれるので頼りになります。 セキュリティーもしっかりしています。ゴミ出しが24時間OKなのでとても助かっています。また毎日共有部を清掃してくれているのでマンション自体綺麗に保たれています。

防音がしっかりなので小さい子供を持つ家庭が多いですが気になったことはありません。部屋の設備などは可もなく不可もなく平均的な仕様だと思います。バルコニーはある程度広さもあるのでプランターなどで野菜なども育てれます。

大学が近いのでボリューム満点の安いお店が多いです。小さいスーパーから少し走ればイオンや大きなスーパーや塾や保育園や病院も付近に揃っています。

基本的に閑静な場所なので落ち着いて生活できます。また落ち着いた方が多く学区も良いので子育て世代にはとても環境が良い方思います。 また八事日赤病院や歯科、小児クリニックも付近にあるので何かあった時に安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋大学駅に対する口コミ】最寄地下鉄名古屋大学駅周辺には、ローソン山手通1丁目店や複数のカフェがあります。

周囲は低層の個人住宅や集合住宅が多く、静かで品のある街並みです。

淡い色合いのタイルの外壁と白い柱、ダークカラーでまとめられたエントランスとのトータルデザインが先進的です。 清掃や管理が行き届いています。

室内設備が新しめで、機能性のあるものが取り入れられています。

徒歩圏でバロー滝川店や八百鮮・川原通店があります。

学区の中学校まで徒歩5分ほどです。北方向200mほどでアイン楽園町保育園があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋大学駅に対する口コミ】周辺に大学が複数あり、景観は非常に良いです。図書館などといった施設の利用をする際にも便利だと言えると思います。周辺にはハンバーグ専門店や中華料理屋などが幾つか並んでいるので、空腹時にとりあえず降りたとしても利用できる店は多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,550万円

    181.3万円/坪

    4,832万円

    192.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    6,669円/坪

    18.5万円

    7,371円/坪

  • 表面利回り

    4.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド昭和楽園町テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK
2 2024年2月 5階 3SLDK
3 2024年1月 5階 3LDK
4 2023年9月 2階 3LDK
5 2023年8月 2階 3LDK
6 2023年8月 1階 3LDK 南西
7 2023年8月 1階 3LDK 南西
8 2023年2月 1階 3LDK 南西
9 2023年1月 1階 3LDK 南西
10 2022年12月 2階 4LDK
11 2022年12月 4階 3SLDK
12 2022年11月 2階 4LDK
13 2022年10月 3階 3SLDK
14 2022年9月 1階 3LDK 南西
15 2022年8月 3階 3SLDK 南西
16 2022年6月 4階 3SLDK
17 2022年6月 3階 3SLDK 南西
18 2022年2月 2階 4LDK
19 2021年12月 1階 3LDK 南西
20 2021年6月 4階 4LDK
21 2021年3月 5階 3LDK
22 2021年2月 1階 3LDK 南西
23 2021年1月 1階 3LDK 南西
24 2021年1月 2階 4SLDK
25 2020年12月 3階 3LDK 南西
26 2020年12月 4階 4LDK
27 2020年10月 2階 3LDK 南西
28 2020年8月 3階 3SLDK
29 2020年7月 2階 3SLDK
30 2020年7月 2階 4LDK
31 2020年7月 4階 3LDK 南西
32 2020年7月 1階 3LDK 南西
33 2020年6月 3階 3SLDK
34 2020年6月 2階 3SLDK 南西
35 2020年6月 3階 3LDK 南西
36 2020年5月 4階 3LDK
37 2020年4月 5階 3LDK
38 2020年4月 2階 4LDK
39 2020年4月 2階 3SLDK
40 2020年4月 5階 2LDK
41 2020年3月 5階
42 2020年3月 3階 3LDK 南西
43 2020年2月 2階 3LDK
44 2020年2月 2階 4LDK
45 2020年2月 4階 2LDK 南西
46 2020年2月 2階 3SLDK 南西
47 2020年1月 3階 3LDK 南西
48 2020年1月 1階 3LDK 南西
49 2020年1月 3階 3SLDK
50 2020年1月 3階 3LDK 南西
51 2019年12月 4階 3LDK 南西
52 2019年12月 3階 3SLDK
53 2019年12月 1階 3LDK 南西
54 2019年11月 4階 3LDK
55 2019年11月 3階 3SLDK
56 2019年11月 4階 3LDK
57 2019年10月 5階 2LDK
58 2019年10月 4階 3LDK 南西
59 2019年10月 4階 3LDK 南西
60 2019年9月 4階 2LDK 南西
61 2019年9月 4階 3LDK
62 2019年9月 4階 3LDK 南西
63 2019年8月 4階 3LDK 南西
64 2019年7月 3階 3SLDK
65 2019年7月 3階 3LDK
66 2019年6月 3階 3SLDK
67 2019年6月 1階 3LDK 南西
68 2019年6月 3階 3SLDK
69 2019年5月 4階 3LDK
70 2019年5月 3階 3LDK
71 2019年4月 5階 2LDK
72 2019年3月 4階 2LDK 南西
73 2019年3月 5階 4LDK 南西
74 2019年3月 4階 3LDK 南西
75 2019年2月 4階 3LDK
76 2019年1月 2階 4LDK 南西
77 2018年12月 3階 3SLDK
78 2018年12月 3階 3LDK
79 2018年12月 4階 3LDK 南西
80 2018年12月 1階 3LDK 南西
81 2018年12月 4階 3LDK 南西
82 2018年11月 1階 3LDK 南西
83 2018年11月 3階 3LDK
84 2018年11月 3階 3SLDK
85 2018年11月 3階 3SLDK
86 2018年10月 5階 2SLDK
87 2018年10月 2階 4LDK 南西
88 2018年10月 4階 3LDK 南西
89 2018年9月 3階 3SLDK
90 2018年9月 3階 3LDK
91 2018年8月 4階 3LDK
92 2018年7月 5階 2SLDK
93 2018年6月 4階 3LDK
94 2018年5月 1階 3LDK
95 2018年5月 3階 3LDK 南東
96 2018年4月 2階 4LDK 南西
97 2018年3月 4階 3LDK
98 2018年2月 4階 3LDK
99 2018年2月 2階 4LDK 南西
100 2018年1月 4階 3LDK
101 2017年12月 4階 3LDK
102 2017年12月 4階 3LDK
103 2017年12月 5階 2LDK
104 2017年12月 3階 3LDK
105 2017年10月 3階 3LDK
106 2017年10月 2階 4LDK
107 2017年9月 4階 3LDK
108 2017年8月 2階 4LDK
109 2017年7月 4階 3LDK
110 2017年4月 3階 3LDK
111 2017年4月 4階 3LDK
112 2016年11月 3階 3LDK 南西
113 2016年9月 3階 3LDK 南西
114 2016年9月 5階 4LDK
115 2016年8月 3階 4LDK
116 2016年7月 3階 3LDK 南西
117 2016年7月 4階 3LDK
118 2016年6月 3階 4LDK
119 2016年6月 5階 2LDK
120 2016年1月 4階 3SLDK
121 2015年12月 5階 4LDK
122 2015年5月 4階 3LDK
平均 3階 84.1㎡ 16.32㎡ 4,641万円 @181万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド昭和楽園町テラスの過去の販売相場

赤線 = プラウド昭和楽園町テラスの売買相場 緑線 = 名古屋市昭和区楽園町の売買相場 青線 = 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド昭和楽園町テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 77.4 3LDK
2023年12月 5階 73.12 3LDK
2023年12月 2階 77.4 3LDK
2023年5月 2階 77.4 3LDK
2021年11月 1階 80.01 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド昭和楽園町テラスの過去の賃料相場

赤線 = プラウド昭和楽園町テラスの賃料相場 緑線 = 名古屋市昭和区楽園町の賃料相場 青線 = 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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