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桜山駅より徒歩で2分
『桜山駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100番2号 周辺地図はこちら
2005年6月
44戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
安藤建設
大和ハウス工業
ケイプラン
大和ライフネクスト
南
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 名古屋市昭和区ランキング | 桜山駅ランキング |
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位 (420物件中) | 位 (115物件中) | |
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※D’クラディア桜山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/02 11:53 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで17分で到着できる。 金山駅まではバスで行くのが便利である。治安や利便性から家賃や新築物件やマンションの購入費はかかるが、安心して住める。 |
名古屋市立大学病院は駅直結である。診療所もいろいろな診療科があり、名古屋市立大学病院と地域連携しているところが多い。 駅周辺は飲食店が多くある。 スーパーはマックスバリュが駅から数分のところにあり、薬局も駅近くにある。 駅すぐに、昭和郵便局がある。また、名古屋市博物館もある。駅もきれいであるし、治安のよいといわれている地域である。 |
駅から東に5分ぐらい歩くとと、Bre'-Vantというパン屋さんがある。飲食もでき美味しい。 駅から東に歩いてすぐの「あさくま」はメインを頼んであとは食べ放題のサラダやスープデザートをつけることができるので、食べ盛り子供を持つ人にはありがたい。 駅から西に10分ぐらい歩くとkisoというパン屋があり、いつも行列ができている人気店である。めんたいフランスは絶品である。 ファミレスやファーストフードの店も歩いて数分のところにある。 |
文教地区と言われ、幼稚園も保育園を昭和区の中では多い地域である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/29 11:22 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通乗り換えなしで20分以内で着けます利便性もあり、住みやすさとのバランスがとれた駅だと思います |
駅直結で大学病院に繋がっているので便利です 駅すぐに大きな郵便局もあります 駅周辺はきれいですし、治安も悪い印象はないです |
道路沿いに商店街のような感じで食べ物屋さんが多いです 駅から少し歩くと美味しいパン屋さんもあります |
病院飲食店なども近くにあり、暮らしやすい印象はあります。新しいマンションなども多く建っているので、人気エリアだと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/27 22:10 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】名古屋の中心地まで地下鉄で15〜20分ほどで行ける。名古屋駅まで17分で行ける距離にしては、そこそこの家賃だと思う |
スーパーや薬局、コンビニなど必要なものは揃っている。とても良い。怖い事件など聞いたことがない。ほどよく電灯がある |
さまざまな飲食店があります。居酒屋もある。 |
治安がよく、学区としても市内でトップクラスに良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/31 18:12 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】都市部までアクセス利便 バス停も近くにある家賃と住みやさのバランはとてもいいといえる。 |
病院、博物館、がちゃがちゃしていなく落ち着いていて、生活に必要なものをは周りに十分ある閑静な住宅街なので、夜はしずかでゆっくりできてよい。 |
美味しいパン屋、とんかつ、味噌煮込みうどん屋がある。 |
高い建物が少なく、日当たりがちゃんとあって暖かい。 静かで落ち着いている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/07 13:46 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで地下鉄乗り換えなし。地下鉄駅は市大病院にほぼ直結駅なので雨の日も病院にぬれずに行けます。静かな住宅街も近くにあり文教区で治安もよく人気エリアです。マンシャンの相場高めですが価値あると思います。 |
駅南西1.2分のところにマックスバリュがあります。マンション一階なので普通のスーパーより小さめです。昭和郵便局があるので昭和区内の不在受け取りはこちら。便利です。大きな交差点で選挙シーズンには必ず演説のあるスポットなので治安は良い印象です。春は桜がよく整備されています。 |
パン屋さんは北東にあるブレバンがおすすめ。駐車場もあります。食パンなら交差点北側に専門店もあります。交差点角は安くておいしい唐揚げ屋さんがいつも行列です。 |
駅はもちろんエレベーターあります。病院側の出口がエレベーター、エスカレーター揃っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/07 23:36 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通で20分、金山・栄行きのバスもある。教育という面では名古屋市トップクラスの素晴らしい環境に思える。 |
駅構内にはコンビニがあり、駅周辺にはご飯処やドラッグストアがあり、それなりに便利である。治安は良い。隣接する昭和区・瑞穂区ともに穏やかな雰囲気。 |
駅前にはコメダがあり、待ち合わせに困らない。テイクアウトグルメとしてはからあげの丸与商店やおにぎりの多司があり、平日・休日問わず列を作っている。 |
幼稚園や保育園の数は少なくはないが、子供の数が多い為、保育園は激戦区である。学区としては汐路学区をはじめ比較的良いと思われる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/30 12:06 |
4.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】地下鉄が通っているので、名古屋市内の移動は問題ない。交通の利便性や周辺施設は充実しているので住みやすい。 |
病院、クリニック、薬局、郵便局、銀行が近くにあるので便利。近くに警察署もあるので治安は良い方であると思う。 |
飲食店も近くに多くあるため便利。テイクアウトできるところも多い。 |
幼稚園、保育園、学校はおおく公園も多いので子育て環境は充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/27 20:31 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】改札迄の距離は、桜通線にしては近い方だと思いますもともと店はないのですが、安い店もあります、 |
コンビニが何件かあります、パチンコもあります住宅街なのもあり、治安はめちゃくちゃいいです |
少し歩くとバーミヤンがあり、よく行く人は多いです |
向陽高校や享栄高校、高蔵高校など学校多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/19 18:40 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】太閤通り行きに関しては、多くの本数があるため通勤するのに便利であり、通勤ラッシュの時間帯は、より多くの本数が通っていて、便利。利便性は他の場所と比べると、比較的住みやすいと思う。 |
商店街があるため、お腹が空いた時には、何かを買って、食べることができる。街は人口が多い都市にしては、綺麗で片付いている。 |
商店街があるため、食べ物には困らないが、商店街があると言っても、店の数はあまりないため食事のバリエーションがない。 |
学校が近くにあるため、子供の通学にとっては非常に便利である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/12 20:56 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】トイレをリフォームしたためとても綺麗になっており、快適に使える。土日の本数が少ないため▲1治安、スーパーなどの充実の割に賃貸は安いです。 |
スーパーあり、コンビニあり、学校あり、病院ありでとても便利とてもよいです。夜も静かで安心して暮らせます。 |
吉野家、ピザハット、商店街のお店など多数飲食店あり。 |
学校、保育園、博物館もありとても良い環境です。戸建てもおおい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/22 23:55 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】トイレが綺麗になって以前より使いやすくなった総合的にみれば丘であるため、水害などの災害にも遭いにくく、とても良い |
コンビニが駅構内にあるので便利、また駅しゅうへんも飲食店がたくさんあるとてもよく、子供一人で歩いていても心配ない |
お寿司屋さん、ラーメン屋さん、焼肉屋さんとなんでもある |
クリニックがたくさんあるので病気の時に困らない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/08 13:07 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】広くて中に自動販売機やアイスが売ってあり、エレベーターとエスカレーターがある。ちょうどいい。一軒家が多いイメージ画ある。 |
近くに、スギ薬局や、唐揚げ屋さん、おにぎり屋さんなどご飯系が充実している。高校や中学がたくさんいるので日中は学生がいて安全。 |
唐揚げ屋さん、おにぎり屋さん、うどん屋さん、ラーメン屋さんなど大抵のものは揃っている。 |
バレエ教室、ダンス教室がある。近くに学校がたくさんあり、子供は過ごしやすそう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/01 16:14 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】桜通線自体が、すごく空いていて綺麗で使いやすい家賃は安い。学生向けのアパートが多くあるので、安さで探している人には良い |
駅付近の施設は充実している。薬局やスーパーもある明るい道が多く、マンションや住宅も多いので治安も良い。 |
ラーメン、居酒屋、ファミリーレストランが揃っている |
スーパーや薬局が近いため、子育てするにはいい環境 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/07 12:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】桜通線1本のみの乗り入れ。名古屋駅は直結しているためある程度は利便性は良い。様々な物件が揃っており、多種多様な条件が揃ってはいる。 |
飲食店は豊富で質も良いが、生活の上で必要なスーパーが少ない。夜間も犯罪はほとんど起こらない。たむろする場所もないため穏やか。 |
飲食店は充実しており、評価の高い店もある程度揃っている。 |
学生街であり、子供が通う学校は豊富にあり、大学まで揃っている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/21 10:37 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】基本的に混雑しておらず満員電車で押されることがないのが嬉しいです。 名古屋や今池、久屋大通など主要部の駅にも停まりますし、別路線への乗り換え駅も何ヶ所かあるので便利です。駅の出口が多数あるところが多いので、家から駅までの距離は比較的近いのかなと思います。 |
名古屋や久屋大通など商業施設が多いところへ1本でアクセスできるのはメリットだと感じます。電車マナーが悪いなど、治安の悪さを感じたことはありません。 |
今池は美味しいお店がたくさんあるので歩いていて楽しいです。 久屋大通などもおしゃれなお店が多く、女子会では活用されていると思います。 |
比較的公園や幼稚園などは周辺に多いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/03 23:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしでいけますし、桜通線は東山線と比べると混んでいないです。改札からすぐの出口は名古屋市立大学病院に出られるようになっていて、大きい病院なので中にコンビニやスタバが入っています。近くの歩道は自転車道もあって安全です。昭和郵便局や博物館が近くにあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,155万円
174.0万円/坪
4,412万円
184.7万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,104円/坪
10.8万円
4,536円/坪
表面利回り
2.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2021年1月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2015年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
14 | 2015年4月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
15 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2011年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2011年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2011年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2011年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2009年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 88.74㎡ | 22.89㎡ | 4,148万円 | @154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 15階 | 95.78 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 15階 | 95.78 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 15階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラルハイツ桜山
桜山徒歩6分 |
イトーピア桜山マンション
桜山徒歩3分 |
ファミール桜山
桜山徒歩1分 |
マンション桜山アイリス
桜山徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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