ハートヒルズ千種

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物件概要

  • 駅

    千種駅より徒歩で4分

  • 路線

    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岩部建設

  • 新築時売主

    ハートヒルホーム

  • 設計事務所

    翼建築設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立内山小学校

  • 中学校区

    名古屋市立今池中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハートヒルズ千種の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハートヒルズ千種」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 08:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千種駅に対する口コミ】乗車する所に安全扉がついてる。 1時間の中で通る電車の本数が とても多いから通勤通学の方など とても助かると思います。 改札までの距離も近い。 終電時刻が夜遅くまであるので、 とても助かると思います。 すぐバス停もある所。 千種駅まで とても安いと思います。 エコきっぷも使えるので とても安いかなと感じました。 あと定期券を買えば もっと安く使えるので 通勤通学の際は定期券を買うことにより コストも抑えられるので 金銭面ではいいと思います。

アパレル、病院などは 近くにあまりないが 雑貨屋などはあるので そこを目当てにくる方も たくさんいると思います。 駅内に飲食店があるのが とてもいいところ。 改札の通るところの数が 多いので混雑時に行列にならないところ。街灯はあかるいので 夜も明かりのことは 気にならないしむしろ明るい。 改札の出入り口は 数が多いのでとてもいいと 思います。 やはり 通勤通学のラッシュの時間帯は とても人が多いので 駅が広いところがとてもいいと 思います。

駅内にとても有名なお店があり 飲み物や軽食などが出来るので 休憩に適しているところ。 改札の近くにあるのが とてもいいとおもいます。 コンビニもあるので、 時間のない時や小腹が空いた時など とても便利に使わせて もらっています。

トイレがきれいなところ。 多機能トイレで 障害者の方なども通勤通学の際 安心して使えるので とてもいいと思います。 トイレが広いところ。 トイレの中がオシャレでかわいいところ。 手を洗うところも多くて混雑時に 並ばなくていい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/24 07:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千種駅に対する口コミ】地下鉄とJRがありどこへ向かうにもとても便利。ここ2、3年で駅付近の飲食店がとても充実してきたので利便性が増したと思います。オフィスビルが多いので治安が良く、公園などもところどころにあるので子供連れの方も往来しやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,599万円

    158.4万円/坪

    ～

    4,884万円

    168.2万円/坪

  • 賃料査定

    32.8万円

    11,307円/坪

    ～

    36.2万円

    12,497円/坪

  • 表面利回り

    8.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハートヒルズ千種の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南
2 2023年10月 10階 3LDK 南
3 2023年4月 10階 3LDK 南
4 2022年11月 10階 3LDK 南
5 2022年5月 10階 3LDK 南
6 2021年12月 3階 3LDK 南
7 2021年11月 3階 3LDK 南
8 2021年11月 10階 3LDK 南
9 2021年10月 3階 2LDK 南西
10 2021年7月 7階 3LDK 南東
11 2021年6月 6階 3LDK 南西
12 2021年5月 6階 3LDK 南
13 2021年2月 6階 3LDK 南
14 2020年12月 4階 3LDK 南東
15 2020年4月 12階 2LDK 南西
16 2019年8月 13階 3LDK 南
17 2019年6月 13階 3LDK 南
18 2019年5月 13階 3LDK 南
19 2018年7月 15階 3LDK
20 2018年5月 15階 3LDK
21 2016年8月 3階 2LDK 南
22 2012年6月 14階 2LDK 南南西
23 2012年4月 14階 2LDK 南南西
24 2011年12月 14階 2LDK 南南西
25 2009年4月 2階 2LDK 南南西
平均 9階 91.67㎡ 21.49㎡ 3,937万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハートヒルズ千種の過去の販売相場

赤線 ＝ ハートヒルズ千種の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区内山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハートヒルズ千種の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 94.31 3LDK 南
2022年2月 7階 86.16 2LDK
2020年1月 13階 94.31 3LDK 南
2019年9月 12階 94.31 3LDK 南
2019年7月 13階 94.31 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハートヒルズ千種の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハートヒルズ千種の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区内山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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