リーデンススクエア八田

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物件概要

  • 駅

    名古屋駅より徒歩で15分
    八田駅より徒歩で15分

  • 路線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年8月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーデンススクエア八田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーデンススクエア八田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/29 11:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】バス停が目の前にあるため、名古屋駅までの交通がすごく便利です。またマンションが交通量の多い通り沿いにあるため、夜道は安心です。

マンションの隣にはコンビニがあるので、すごく便利です。またマンションが裏側には公園などがあり、子育てしやすい環境です。

管理人が常にいるため、何か困った事がある時すぐに対応してくれます。またエントランスは広々としてキレイです。

リビングが広く家族が多い方にはとてもいいです。またバリアーフリーになっているため高齢者も安心してすごせます。

隣には喫茶店やコンビニがあり、またスーパーも近くに2つあるため、車がなくても歩いて買い物にいけるので便利です。

マンションのすぐ近くに幼稚園、小学校があり、小児科クリニックも近くあるので、お迎えや子供が風邪ひいた時などすぐいけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームえすくゎいあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/01/08 13:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】八田総合駅、地下鉄東山線もJRも近鉄も通っています

静かな住宅街で公園も多い。新しい家が多い、スーパーが充実している

皆さんそこそこ意識が高く、共用部はキレイ

標準的なファミリータイプ。防音はしっかりしている

スーパーやコンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内に多く

小学校も中学校も近い。日赤病院も3駅の近さ

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームコウノさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/07 12:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】地下鉄線、JR線、近鉄線の改札がある総合駅。地下鉄は５分おきに電車が来るので特に利便性が良い。人気の東山線だが名古屋駅より西側なので比較的車内も空いている。JRであれば名古屋駅まで一駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/26 21:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】めっちゃ色んなところに行けるから名駅行けばなんとかなるっていう安心感がある 何でももあるからパフォーマンスは最高 さらに人が多いため近くにいろんなチェーン店があって申し分ない

いろんなお店が入っていたりホテルもあるから困ったことあったら名古屋駅行ってしまうほど何でもある 何しようか困ったり欲しい物あるけどどこにも売ってないときは名駅行ってねめっちゃ綺麗な駅で清掃員の人が常に掃除しているし基本禁煙なのでタバコなどの匂いもしないから治安は最高

料理店はたくさんあって食べたいもの何でも食べれる

トイレには子供用の椅子があったり子育ての設備は完璧

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 19:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】通勤で毎日利用していますがレジャーや観光にも適した駅だと思います。 JR線、名鉄線、近鉄線、新幹線など色々な電車の駅があるので乗り換えも楽々出来ます。 飲食店やアパレルなどもたくさんあるのでショッピングにも最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 09:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】新幹線や名鉄，地下鉄に乗り換えができる。バス路線にもつながっている。地下街があり，飲食店や衣料品店が多数並んでいる。デパートも多く立ち並んでいる。お土産品も売っている。大変便利。大きな主要の駅である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名鉄は、本数が多いのでとても便利です。地下鉄東山線、桜通線への乗りかえが近い。デパートと直結しているから、買い物がしやすい。雨の日も濡れずにすむ。名古屋駅からだと、座れる可能性が高いです。コンビニと薬局が駅のホームにあるので、電車を待っている時間に買い物ができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえすくゎいあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/24 15:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】地下鉄もJRも近鉄も、ぎりぎり徒歩圏内。

静かな住宅街で広い公園も徒歩圏内にある。

犬の足洗い場があり、散歩できる公園も多く、ペットに優しい環境

とても日当たりが良い。防音が良いのか、窓を閉めていれば音は殆ど聞こえない。

歩いてすぐのところにフィールが、駅にいく途中にフランテがあり、帰路に用事が済ませられる

日赤病院が近い。すぐとなりに小さな公園が出来て、子どもたちに人気

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/30 17:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】最寄りの駅まで町の中心部まで、地下鉄一本でいけます。

近くにたくさん新しい集合住宅地ができたので街並みが綺麗です。

オートロックなので防犯面は安心です。またエントランスがとても綺麗です。

リビングが広く窓も広いのですごく日当たりがよく明るいです。

隣にコンビニがあり、すぐ行くとスーパーも3件あるので買い物がとても楽です。

近くに幼稚園、小学校、公園がいくつかあり、子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/30 14:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】最寄り駅は八田総合駅で、近鉄、名古屋市営地下鉄、JRそれぞれの駅がある。

スーパーは徒歩圏に３店あり、コンビニも多く、住宅街で住みやすい。

宅配ボックスは足りている。ゴミを玄関の前に出しておくだけで良いのが便利。

南向きリビングは、日当たりがとても良い。南側に、今後何か建つ予定がないので安心できる。防音も良く、子どものいる世帯に隣接していてもほとんど聞こえない。

徒歩圏内にスーパーは３つあり、とにかく安い店、ちょっと値が張るが高い店、そこそこの値段で良いものが買える店と、それぞれカラーがある。

学校保育園は近く、公園も多い。病院は、地下鉄で３駅行ったところに日赤病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】飲食店や便利な施設が併設している。また、近隣の駅へのアクセスもよいので、とても便利。新幹線が通っているのも良いところで、自分はかなりの頻度でお世話になっています。ビジネスマン、学生、主婦など、多くの人が使いやすい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,472万円

    96.2万円/坪

    ～

    2,625万円

    102.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    4,223円/坪

    ～

    12.0万円

    4,668円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーデンススクエア八田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 西
3 2022年1月 6階 4LDK 南
4 2021年9月 3階 3LDK 西
5 2021年8月 2階 3LDK 南
6 2021年2月 2階 3LDK 南
7 2020年12月 2階 3LDK 南
8 2020年7月 6階 4LDK 南
9 2020年6月 6階 4LDK 南
10 2020年6月 7階 2SLDK 南
11 2020年2月 3階 4SSLDK 南
12 2020年2月 6階 4LDK 南
13 2019年12月 7階 2SLDK 南
14 2019年12月 6階 4LDK 南
15 2019年12月 6階 4LDK 南
16 2019年10月 6階 4LDK 南
17 2019年9月 6階 4LDK 南
18 2018年8月 3階 4LDK 南
19 2018年6月 3階 4LDK 南
20 2016年11月 1階 3LDK 南
21 2015年12月 3階 3LDK 東
22 2015年9月 3階 3LDK
23 2015年9月 2階 4LDK 南
24 2015年7月 4階 3SLDK 南
25 2014年2月 1階 3LDK 南
26 2013年12月 3階 3LDK 西
27 2013年12月 2階 3SLDK 南
28 2013年9月 3階 3LDK 西
29 2013年9月 1階 3LDK 南
30 2012年8月 3階 3LDK 東
31 2012年2月 7階 4LDK 南
32 2012年2月 7階 4LDK 南
33 2012年2月 1階 3LDK 南
34 2011年12月 1階 3LDK 南
35 2011年11月 1階 3LDK 南
36 2011年9月 1階 3LDK 南
37 2011年7月 1階 3LDK 南
38 2011年7月 1階 3LDK 南
39 2011年7月 5階 4LDK 南
40 2011年7月 5階 4LDK 南
41 2011年7月 7階 4LDK 南
42 2011年5月 1階 3LDK 南
43 2011年3月 1階 3LDK 南
44 2010年10月 1階 3LDK 南
45 2009年12月 1階 3LDK 西
46 2009年11月 4階 4LDK 南
47 2009年10月 4階 4LDK 南
48 2009年5月 3階 3LDK 東
平均 3階 94.25㎡ 12.05㎡ 2,614万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーデンススクエア八田の過去の販売相場

赤線 ＝ リーデンススクエア八田の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区岩塚町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーデンススクエア八田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 5階 90.52 4LDK 南
2018年9月 5階 90.52 3LDK 南
2015年11月 5階 90.52 3LDK 南
2015年10月 7階 106.8 4LDK 南
2015年1月 5階 90.52 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーデンススクエア八田の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーデンススクエア八田の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区岩塚町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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