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岡崎駅より徒歩で4分
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
愛知県岡崎市柱町上荒子8番2号 周辺地図はこちら
2007年1月
39戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
アイシン開発
フジケン
蓮建築設計事務所
フジケンハウジング
巡回
南南西
所有権
近隣商業地域
岡崎市立羽根小学校
岡崎市立翔南中学校
| マンション偏差値 | 岡崎市ランキング | 岡崎駅ランキング |
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  位
(355物件中)
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 位
(94物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レゾンシティ岡崎駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ちかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 5項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/14 12:17 |
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5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南側に高い建物が無いため、1日中すごく明るい。 マンションの周りは戸建てが多いので、他に大きい建物が立つ気配は無し(2022年現在) 天井も高く、身長が平均以上に高くてもストレスは無い。 また近所の騒音も気にはならない。唯一上階から物音は聞こえるが、特別気にはならない。 |
賃貸で住んでいました。夫婦共に岡崎出身ではなかった為、名古屋に出かけやすいマンションを探しました。女性の足ならばJRの駅まで10分程はかかりますが、歩くのに悪くない距離で、ほぼ駅から見える位置にあるので友人等を呼びやすいです。マンション内のコミュニケーションは新築時に入居された方々で完成されているかと。小中学生が多いようなので、学校に転入を検討されている方や地元出身の方々ならば近所付き合いがあるかもしれません。ほぼゼロコミュニケーションでしたが問題ありませんでした。マンション内で回覧板が回ってくるので、町内会に入る必要はあります。防音性は優れていて、リビングにいればとても静かです。掃除機や洗濯機の音は聞こえてきません。マンションに免震システムが入っているので、地震の揺れが軽減されます。しかし、愛知県は数十年震度4以上を観測していないので、どこまで通用するかは分かりません。雨でも歩いて行ける範囲にドミーというスーパー、精肉店のふかつ、がある為、食材は必要最低限揃います。JR、愛環に自由に乗れる人にとってはすごく良い立地です。どこにでもすぐにでかけられます。電車無しで岡崎市内で事を済まそうとするならば車が必須です。オートロック、エレベーター×1、宅配BOX、浴室乾燥機、食洗機、などあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/21 23:52 |
2.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡崎駅に対する口コミ】JR在来線と愛知環状線に乗れます。名古屋方面に行く場合は、岡崎発の電車もあり、座っていくことができます。駅前でも空いている物件があるようです。お店などを出したい方にはよいのではないでしょうか。 |
東西の出口に対して、共に、バス乗り場とコンビニがあります。駅前に交番があります。そこまで大きな事件は起こった事はないと思います。 |
改札口前にキオスクがあり、電車に乗る前に、ちょっとしたものは手に入ります。 |
各出口に、トイレとエレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | あんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/14 11:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅から徒歩5分でとても近いため、電車通勤、また雨の日などにも助かります。駅前にはファミリーマート、少し歩いたところに薬局や郵便局もあります。スーパーも徒歩5分で大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 09:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前に遊具のある公園、徒歩5〜10分程度に岡崎駅、スーパー、コンビニ、病院など揃っています。子供も多く治安は良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 13:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡崎駅に対する口コミ】とても綺麗で清潔感があります。駅の中には小さな売店があります。スーパーは併設されていませんが駅を出たところにファミマがあります。タクシーもタクシー乗り場に大抵停まっているのでどこかへ行く時も便利でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,942万円
108.1万円/坪
3,124万円
114.8万円/坪
賃料査定
13.4万円
4,922円/坪
14.8万円
5,441円/坪
表面利回り
5.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2012年5月 | 11階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.97㎡ | 23.51㎡ | 2,837万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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6階 | 89 | 3LDK | |
| 2020年9月 | |
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7階 | 85.47 | 4LDK | |
| 2018年11月 | |
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2階 | 74.79 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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7階 | 85.47 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルバックス岡崎駅東
岡崎徒歩6分 |
シビックタワー岡崎
岡崎徒歩4分 |
サンアメニティ岡崎駅
岡崎徒歩7分 |
サンアメニティ岡崎駅２
岡崎徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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