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岡崎駅より徒歩で7分
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
愛知県岡崎市柱町東荒子4番1号 周辺地図はこちら
1990年3月
25戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
伊藤工務店
サンハウジング、開成社
朝倉建築設計室
サービスワン
巡回
所有権
商業地域
近隣商業地域
羽根小学校
翔南中学校
●オートロック ●ペット可 ●「ドミー岡崎駅東店」約480m ●「柱公園」約350m ●「岡崎駅はるさきクリニック」約200m ●「ファミリーマート岡崎針崎店」約230m ●「岡崎南病院」約730m ●「岡崎針崎郵便局」約220m
| マンション偏差値 | 岡崎市ランキング | 岡崎駅ランキング |
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  位
(355物件中)
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 位
(94物件中)
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※サンアメニティ岡崎駅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 14:42 |
2.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道との乗り換えがわかりやすい。またタクシー乗り場も分かりやすく、初めて利用する人にもすぐ見つけられると思う。バスも各方面のものが多く出ており困ることはない。電車の本数は平日通勤時間帯であればそこまで待つことはない。駅周辺はもちろん家賃も土地も高いが、近くに住めれば名古屋にも通いやすく、良いと思う。住みやすさを感じることはできると思うので、お金の余裕があれば駅近辺に住めると良いと思う。駅から10分ほど歩くところになれば、家賃はそこまで高くない。 |
大きなイオンがあるので、基本的な用事は全てそこで済ませることができる。駅から頑張れば歩ける。20〜30分。また駅前にいくつか飲食店があるので良いと思う。病院は多いと思うが大きな病院は駅徒歩圏内にはない。駅周辺は明るく、飲食店も並んでいるため危険はないと思う。すぐ通りに交番もあるため安心。街灯も多く、夜もそこまで怖くないと思う。コンビニもいくつかあるため、いざとなったときには駆け込むことができ安心だ。 |
駅徒歩圏内に飲み屋、カフェ、パン屋などいくつかある。駅前の飲み屋はランチタイムやっているところもあったと思う。また階段をおりてすぐコンビニもあるので、飲食で困ることはないと思う。駅横の広場では不定期で飲食イベントをしている。 |
駅周辺に大きな公園がいくつかあるので、散歩などは困らない。駅にはエレベーターがあるので、ベビーカー利用でも困らない。幼稚園、保育園は多いと思う。子育て支援センターなども各地あるので、交流することもできる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡崎駅に対する口コミ】ショッピング・施設：徒歩10分から20分圏内に病院(4月開院・内科・歯医者等)、スーパー、100円ショップ、コンビニ、赤ちゃんデパート、薬局、結婚式場、自動車学校等がありとても便利。 飲食店：夜は、駅近くに、居酒屋さんもあり電車通勤の方などはとても交通の便に優れているので帰りやすい。 バス・その他：朝6時から夜21時頃までは、多方向にバスも出ており利用しやすい。 岡崎駅には、JR・愛知環状線・名鉄バス・タクシー乗り場(待機有)がある為多方向へ行きやすい。JRは快速がともるので1時間内各方面約4本ずつ電車が走っている。 歩きやすい道が多く周辺は坂が少ない。 平日の昼間は比較的に乗車人数が少ない。 西口・東口各方面に駐車場が近くにある。(有料) 駅近くの道は、少し歩けば夜でも車の通りの多い道があるのであまり暗い道はない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,700万円
79.2万円/坪
1,805万円
84.1万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,814円/坪
11.4万円
5,320円/坪
表面利回り
7.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 23 | 2016年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2016年5月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 70.08㎡ | 12.52㎡ | 1,480万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
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4階 | 83.4 | 4LDK | 東 |
| 2019年7月 | |
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4階 | 83.4 | 4LDK | 東 |
| 2015年8月 | |
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4階 | 83.4 | 4LDK | 東 |
| 2015年1月 | |
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4階 | 83.4 | 4LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 50.2 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンアメニティ岡崎駅２
岡崎徒歩6分 |
アルバックス岡崎駅東
岡崎徒歩6分 |
シビックタワー岡崎
岡崎徒歩4分 |
レゾンシティ岡崎駅前
岡崎徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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