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藤が丘駅より徒歩で10分
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県長久手市塚田225番 周辺地図はこちら
2006年5月
32戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
大倉建設
真柄建設
オークラハウジング
巡回
東南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
西小学校
北中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレンドタウン長久手」約700m ●「大平公園」約230m ●「名古屋東クリニック」約330m ●「ローソン長久手塚田店」約250m ●「マックスバリュ藤が丘店」約810m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 長久手市ランキング | 藤が丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(92物件中)
|
 位
(228物件中)
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※グランコート藤が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店やショッピングモール、数々の金融機関があり便利です。 |
マンション周囲は個人住宅や集合住宅が立ち並び落ち着いたエリアです。 |
エントランスアプローチ入り口の自然石様のゲートに重厚感があり、敷石にも趣があります。植栽も多くもうけられています。 |
中高層住戸は、通風や日照、眺めも良いです。 |
マンション周囲には、ローソン長久手塚田店、居酒屋、カフェ、洋食店、喫茶店があります。 |
徒歩圏で長湫西保育園があります。マンション南方向600mほどで東名病院があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 00:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋で一番乗降者数の多い路線の終点駅。リニモの乗り換え駅でもあり、長久手方面へ向かうには必須の駅。 駅のロータリーには飲み屋さんやスーパー、コンビニ、薬局があり、ミスド、スタバ、成城石井などもあって飽きない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,910万円
131.9万円/坪
3,090万円
140.0万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,869円/坪
14.3万円
6,486円/坪
表面利回り
5.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2010年6月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 14 | 2009年4月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 79.16㎡ | 14.26㎡ | 2,790万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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5階 | 72.38 | 3LDK | 南東 |
| 2019年10月 | |
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5階 | 72.38 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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