グリーンハイツ藤ヶ丘

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物件概要

  • 駅

    藤が丘駅より徒歩で9分

  • 路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県長久手市塚田1112番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設建設

  • 新築時売主

    菱晃開発

  • 設計事務所

    白井設計

  • 管理会社

    菱晃開発

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    西

  • 中学校区

    北中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「フレンドタウン長久手」約950m ●「大平公園」約460m ●「ローソン長久手塚田店」約40m ●「ドラッグスギヤマ藤が丘北店」約860m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンハイツ藤ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンハイツ藤ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや複数の金融機関、多くの飲食店があり、にぎわっています。

マンション周囲は個人住宅や集合住宅が混在し、落ち着いた環境です。

褐色がかったタイルばりで仕上げられ、吹付部分も同系色でまとめられており、統一感があります。

中上層階は日照や通風が良いです。上層階は眺めも良いです。

徒歩圏内にいろいろな飲食店があります。近くにローソン長久手塚田店があります。

マンション南方400mほどに、東名病院があります。公立保育園も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 11:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市名東区で、住宅街ですが、高速道路入り口（名古屋インター）や市バス、そして地下鉄東山線の藤が丘駅があり、とても利便性が高い地域です。特に、藤が丘駅は始発駅であることから、朝の通勤ラッシュ時は必ず座席に座れます。 本数も多く5分に一本ぐらいの割合で発車します。 駅周辺は、マックスバリュなどのスーパーをはじめ、多数の居酒屋、カフェ、マクドナルド、ミスタードーナツなど飲食店も充実しており、若者からお年寄りまで生活しやすい環境が整っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyury0910さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/05 10:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】藤ヶ丘駅まで約850ｍで徒歩11～12分です。タクシーは700円前後。

閑静な住宅街でありながら、ローソンがあり便利。

ごみが落ちているのを見たことはありません。

日当たりも、眺望もすごく良いです。夏には花火が見えます。

近隣には、平和堂（徒歩圏内）、車があれば、アオキスーパー・アピタ・イオン・カネスエ・IKEA等最高です。ローソンも直近にあります。

ごみの指定日以外でも長久手エコハウスに捨てに行けることがすごく便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅はマックスバリュやセブンイレブン、高架下には飲食店も多いので非常に住みやすい街です。東山線の始発駅なので座って通勤や通学ができて名古屋市の中心地の栄や名古屋駅に行くのに大変便利です。若い人が住みやすい街づくりがされています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,779万円

    72.7万円/坪

    ～

    1,889万円

    77.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    3,585円/坪

    ～

    9.7万円

    3,963円/坪

  • 表面利回り

    6.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンハイツ藤ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 5階 2LDK 南
2 2021年6月 5階 2LDK 南
3 2020年12月 5階 2LDK 南
4 2020年12月 5階 2LDK 南
5 2020年10月 6階 3LDK 南
6 2020年9月 4階 3LDK 南
7 2020年9月 4階 3LDK 南
8 2020年3月 4階 3LDK 南
9 2020年3月 4階 3LDK 南
10 2019年10月 4階 3LDK 南
11 2019年8月 4階 3LDK 南
12 2019年8月 4階 3LDK 南
13 2019年4月 4階 3LDK 南
14 2019年4月 4階 3LDK 南
15 2019年3月 4階 3LDK 南
16 2019年3月 4階 3LDK 南
17 2019年2月 4階 3LDK 南
18 2018年12月 4階 3LDK 南
19 2018年8月 4階 3LDK 南
20 2018年8月 4階 3LDK 南
21 2018年6月 4階 3LDK
22 2018年4月 5階 3LDK
23 2018年3月 5階 3LDK 南
24 2017年12月 5階 3LDK
25 2017年12月 5階 3LDK 南
26 2017年11月 5階 3LDK
27 2017年7月 5階 3LDK 南
28 2017年6月 3階 2SLDK
29 2017年4月 3階 2SLDK 南
30 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 4階 75.8㎡ 9.55㎡ 1,746万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンハイツ藤ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンハイツ藤ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 長久手市塚田の売買相場 青線 ＝ 長久手市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンハイツ藤ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 4階 70.4 3LDK 南
2020年12月 4階 70.4 3LDK 南
2020年8月 4階 70.4 3LDK 南
2020年7月 4階 70.4 3LDK 南
2018年6月 4階 75.52 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンハイツ藤ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンハイツ藤ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 長久手市塚田の賃料相場 青線 ＝ 長久手市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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