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岐阜駅より徒歩で8分
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47番1号 周辺地図はこちら
2006年2月
39戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
名工建設
日本貨物鉄道
名工建設
エムジー総合サービス
南南西
所有権
第二種住居地域
岐阜市立加納西小学校
岐阜市立陽南中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐阜駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(196物件中)
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※モアグレースフレシア加納栄町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/26 21:48 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜県のなかでもっとも栄えている駅だと思う。レストランやカフェ、本屋があり、電車が来るまでの時間つぶしもストレスなく待つことができる。高校生くらいまでの年齢のひとなら、一日楽しめると思うので、コスパはいいと思う。 |
スターバックス、ミスタードーナツ、一風堂、プロント、リンガーハット、サイゼリヤなどのレストランがある。マツモトキヨシや成城石井、三洋堂もあり、いろいろ見て回れる。バス乗り場があったり、深夜まで電車が走っているので、不良のたまり場になるようなことは無いと思う。治安はいいと感じる。 |
チェーン店が多く、安くておいしい店が多いと思う。様々な種類の店があるので選ぶのも楽しい。 |
現在バリアフリーの工事をしているので、それが終われば便利になるとおもう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 21:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】1年に1回長良川球場でプロ野球観戦に行くので利用しやすくよかったです。名古屋方面から一本線でわかりやすく、早いのでジェーアールはいいですよ。バス停までもわかりやすい位置にあり、アクセスしやすいのて有り難いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】・名古屋駅まで約30分で行ける。 ・近くにシティタワーがあり、夜景がきれいなことで有名。 ・居酒屋が多い。昔ながらのものから今どきのおしゃれ居酒屋まで。 ・ラーメン店も多い。 ・カラオケ店が多い。 ・JR岐阜駅まで徒歩5分ほど。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,392万円
105.5万円/坪
2,540万円
112.0万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,240円/坪
13.1万円
5,791円/坪
表面利回り
6.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 75.56㎡ | 12.93㎡ | 2,395万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 74.35 | 3LDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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2階 | 74.35 | 3LDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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5階 | 74.63 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス加納栄町通フレシア
岐阜徒歩7分 |
プレミスト加納栄町通
岐阜徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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