サーパス竹原

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物件概要

  • 駅

    土橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『土橋駅』　伊予鉄道郡中線　

  • 住所

    愛媛県松山市竹原2丁目2番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年8月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松山市立雄郡小学校

  • 中学校区

    松山市立城西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス竹原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス竹原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/25 16:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土橋駅に対する口コミ】すぐ近くにバス停があり、JR松山駅や伊予鉄松山市駅まで1km程度。コンビニ(ファミリーマート)もすぐそばにある。

すぐ近くに内科・眼科・歯科。他の診療科も近くにある。車を使えば街も空港も近い。

管理人がいるためいつも掃除されてて清潔感あり。エントランスはオートロック、監視カメラも多くセキュリティには満足。

天井は高い。壁は厚く、隣の音が聞こえることはない。

スーパーは一番近いマルナカまで400m。フジまで1km。コンビニはすぐ近くにファミリーマート、500m以内にセブンイレブンとローソン。松山の物価は安い。

小学校・中学校は1km以内。通学路も安全。学校に悪い話は聞かない。救急病院まで2km。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームがーころんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/17 13:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土橋駅に対する口コミ】近くにコンビニあり、バス停も近く大変便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミランさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/13 18:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土橋駅に対する口コミ】JR松山駅はやや遠いですが松山市駅まで徒歩圏で便利です。

大きな通りに面していて交通の便が良いし街灯も明るいし病院も多い

サーパスの管理会社が大手だったので、特に不安なく生活できていた

家族の人数がすくなければ使いやすいコンパクトさ

近くにスーパーもドラッグストアもコンビニも多いので便利

小児科　耳鼻科　歯科など各専門の病院や総合病院など病院も多く幼稚園の選択肢も多い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 18:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土橋駅に対する口コミ】徒歩３分程にセブンイレブン 徒歩５分程にJR夜行バス出発店 徒歩１０分程にスーパーがあります！ 徒歩１５分程でスタバにも行けますし、１駅で飲み屋街にも行けれますが、歩いても２０分で行けれます！ 徒歩１５分先にはコミニティーセンターがあり、図書館やプラネタリウム、キッズスペース、プールもあり、とても便利なところです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームjさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/29 04:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バス停まで徒歩1分。室内環境防音対策完璧です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,633万円

    70.2万円/坪

    ～

    1,735万円

    74.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    3,691円/坪

    ～

    9.4万円

    4,079円/坪

  • 表面利回り

    6.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス竹原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 2LDK 南
2 2020年1月 12階 3LDK 南
3 2018年1月 14階 3LDK
4 2017年7月 6階 4LDK 南東
5 2015年6月 12階 4LDK 南
6 2014年10月 6階 4LDK 南
7 2014年9月 6階 4LDK 南
8 2014年5月 6階 4LDK 南
9 2014年4月 8階 3LDK 南
10 2014年1月 13階 2LDK 南
11 2013年10月 6階 3LDK 南
12 2013年6月 6階 4LDK 南
13 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 8階 74.91㎡ 13.57㎡ 1,485万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス竹原の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス竹原の売買相場 緑線 ＝ 松山市竹原の売買相場 青線 ＝ 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス竹原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 14階 80.24 3LDK
2022年6月 6階 69.4 3LDK 南
2022年5月 14階 69.4 3LDK 南
2021年7月 4階 78.93 3LDK 南
2021年4月 4階 78.93 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス竹原の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス竹原の賃料相場 緑線 ＝ 松山市竹原の賃料相場 青線 ＝ 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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