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JR松山駅前駅より徒歩で11分
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
愛媛県松山市竹原3丁目17番25号 周辺地図はこちら
1988年3月
102戸
地上19階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
リビング住販
三真
所有権
工業地域
松山市立雄郡小学校
松山市立城西中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | JR松山駅前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(266物件中)
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 位
(22物件中)
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※ラブリハイツ松山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
2.0
2.0
2.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】JR松山駅、伊予鉄郡中線土橋駅が共に徒歩10分のところにある。 |
ホームセンター、コンビニエンスストアは道路を挟んで目の前にある。 |
月曜日から土曜日までは有人管理。かなり広めのエントランスでゴージャス感はある。 |
近くに高い建物がないので、日照条件は良好。 |
ホームセンターとドラッグストアは徒歩1分のところにある。 |
中学校は徒歩2分のところにある。住宅街なので夜は閑静になる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 00:33 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】道が整備されていて、通勤時に 非常に使い勝手が良い値段が安いのにもかかわらず、 どこにでも行けるのでとてもいい |
近くに病院があるため、 何かあったとしてもすぐに行ける特に大きな事件が起こるわけでもなく交番も近いため良い |
美味しいお店が沢山あってとてもいいと思います |
スロープやエレベータもえるので、 小さいお子さんがいても良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 21:55 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】現在改装中。通学、旅行で使う人も多い。ご飯屋さん、パン屋さん、コンビニ、ステラおばさんのクッキー、ダイソーなども入っているので便利。近くにはホテルやフジグラン松山、キスケなどの商業施設も充実している。松山市民病院も近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 21:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】主に通勤通学でJR、市電、バスの乗り換え等で利用する人が多い駅です。すぐ側にビジネスホテル、市電乗り場あり。徒歩で10分いけばフジグラン松山や電気量販店エディオンがあるので必要なものは大抵揃うと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】松山市の中心地から少し離れているため落ち着いた雰囲気です。駅舎はこじんまりしているので、通勤や通学の利用には便利です。駅前に路面電車の駅があるため、中心地への乗り継ぎもスムーズにできます。宿泊可能なホテルも点在しているので、出張時になどに便利な立地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】松山駅の一番のメリットは、市内電車を利用すると他の場所とのアクセスが簡単である点です。駅からの移動でタクシーやバス等を使うと、不便でコストがかかると感じた方は少なくないと思います。松山市の市内電車の利用料金は160円（乗車1回あたり）であり、かなり低コストです。また、10分おきに電車が到着しますので、待ち時間を短く抑えられます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,174万円
59.8万円/坪
1,247万円
63.5万円/坪
賃料査定
7.6万円
3,914円/坪
8.5万円
4,326円/坪
表面利回り
8.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2014年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.11㎡ | 11.23㎡ | 1,291万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 68.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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7階 | 71.22 | 3LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 71.22 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 68.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークベルズ竹原
JR松山駅前徒歩7分 |
サーパス竹原
土橋徒歩7分 |
アルファステイツ竹原
松山徒歩8分 |
エアフォルク竹原
松山徒歩16分 |
ドゥエル竹原
土橋徒歩8分 |
アルファライフ竹原２
西竹原バス停徒歩1分 |
エバーグリーン松山２号館
土橋徒歩5分 |
サーパス空港通第３
土居田徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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