ダイアパレス四日市久保田

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物件概要

  • 駅

    近鉄四日市駅より徒歩で12分

  • 路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　

  • 住所

    三重県四日市市久保田1丁目1番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    市川三千男建築設計事、塩見

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    四日市市立常磐小学校

  • 中学校区

    四日市市立常磐中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス四日市久保田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス四日市久保田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/29 09:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】近鉄湯の山線、あすなろう鉄道等への乗り換えも容易です。セントレアや東京への高速バスや10分程度でJR四日市駅にもアクセスできる。始発も早く、終電も遅いので大丈夫です。朝はまあまあ混雑します、それ以外は大丈夫ですね。総合的にお値打ち、これ以上は必要ないかな？

駅に近鉄百貨店ありますし近くにはドンキホーテもある、必要な物は大体揃うかと思います昼間は平和、治安が悪いことなしです。駅近くに交番もあります

飲食店は非常に多いし

駅近くには学習塾多数、必要な物は揃うし、学校多数

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 22:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店が直結しており、買い物、食事ともに大変便利です。特急電車も止まるため、名古屋大阪とまにアクセス良好です。 湯の山線へはホームの乗り換えで移動可能であり、週末は御在所へのハイキング客で賑やかにです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/08 13:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】駅が広く、特急も停車します。駅内に近鉄デパートがあり、食品も買えたりと大変便利です。クロワッサンの美味しいパン屋さんもあります。駅周辺もアピタや、カフェ、商店街などたくさんの商業施設が立ち並んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,645万円

    109.4万円/坪

    ～

    2,809万円

    116.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,097円/坪

    ～

    13.6万円

    5,633円/坪

  • 表面利回り

    5.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス四日市久保田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 3LDK 南
2 2023年9月 9階 3LDK
3 2023年8月 2階 3LDK 南
4 2023年7月 9階 3LDK 南西
5 2023年5月 9階 3LDK 南西
6 2023年4月 5階 2LDK 南
7 2023年3月 9階 3LDK 南西
8 2023年3月 9階 3LDK
9 2022年9月 9階 3LDK 南西
10 2022年5月 7階 3LDK 南
11 2022年4月 9階 1LDK 南西
12 2021年10月 14階 3LDK 南西
13 2021年5月 14階 3LDK 南
14 2021年4月 4階 3LDK 南東
15 2021年1月 14階 3LDK 南
16 2020年11月 14階 3LDK 南
17 2019年10月 11階 3LDK 南
18 2019年9月 11階 3LDK 南
19 2019年8月 11階 3LDK 南
20 2019年4月 5階 2LDK 南
21 2017年12月 10階 2LDK
22 2017年10月 7階 3LDK
23 2017年9月 10階 2LDK 南西
24 2017年4月 7階 3LDK 南
25 2016年10月 7階 3LDK 南南西
26 2016年6月 11階 3LDK 南
27 2014年12月 4階 3LDK 南西
28 2014年6月 11階 3LDK 南
29 2013年12月 9階 2LDK 南西
30 2013年6月 9階 2LDK 南西
31 2012年9月 9階 3LDK 南南西
32 2011年1月 2階 4LDK 南南西
33 2010年10月 2階 4LDK 南南西
34 2010年8月 14階 3LDK 南南西
35 2010年7月 2階 4LDK 南南西
平均 8階 80.75㎡ 17.54㎡ 2,556万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス四日市久保田の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス四日市久保田の売買相場 緑線 ＝ 四日市市久保田の売買相場 青線 ＝ 四日市市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス四日市久保田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 91.48 3LDK 南
2023年11月 2階 94.16 3LDK 南西
2023年10月 2階 79.2 3LDK 南西
2023年9月 2階 94.16 3LDK 南
2023年9月 2階 79.2 3LDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス四日市久保田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス四日市久保田の賃料相場 緑線 ＝ 四日市市久保田の賃料相場 青線 ＝ 四日市市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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