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近鉄四日市駅より徒歩で15分
中川原駅より徒歩で15分
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
『中川原駅』 近鉄湯の山線
三重県四日市市久保田2丁目8番9号 周辺地図はこちら
1990年9月
21戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
名工建設
丸美産業
ヤスウラ建築設計事務所
ライフポート西洋
所有権
四日市市立常磐小学校
四日市市立常磐中学校
| マンション偏差値 | 四日市市ランキング | 近鉄四日市駅ランキング |
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  位
(148物件中)
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 位
(93物件中)
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※丸美ロイヤル久保田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】県内でも特に栄えている主要駅のため、周辺にアピタや近鉄百貨店（デパート）、商店街などがある。そのため夜でも明るく、会社帰りに夕飯の買い物もできる。 特急・急行・普通電車全てが止まるので乗り換えもしやすく、駅ホームには待合室やコンビニもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 14:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】駅の周りに多く、車を止めることが出来る場所がある。改札付近にたくさんのお土産屋や飲食店があり、駅を利用する際にとても便利な印象がある。自動販売機やガッチャガチャもあり多くの人から愛されるような駅だと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
160万円
59.0万円/坪
170万円
62.7万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,211円/坪
1.2万円
4,654円/坪
表面利回り
8.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 3 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.69㎡ | 9.1㎡ | 1,113万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 84.42 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 84.42 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 84.42 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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3階 | 70.53 | 3LDK | 東 |
| 2018年4月 | |
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3階 | 70.53 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス四日市久保田
近鉄四日市徒歩12分 |
グランクレア四日市シーズンズフォート
近鉄四日市徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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