プレサンス大須観音駅前サクシード

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物件概要

  • 駅

    大須観音駅より徒歩で1分

  • 路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区大須1丁目21番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    対木

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス大須観音駅前サクシードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス大須観音駅前サクシード」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/27 17:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】地下鉄の大須観音から徒歩1分で交通の便はとても良いです。栄までも自転車で行けます。

大通りから少し入ったところで気になる騒音はありません。

オートロックと宅配ボックスのある一人住まいの部屋は中々無かったので､その点は充実しています。

部屋の間取りの割に収納もあり､快適です。上階は外からの視線なども気になりません。

スーパーも商店街もあり充実しています。商店街のスーパーは周辺では安いことで有名でした。

保育園､学校は近くにもあり､公園も直ぐ近くなので良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 15:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】名古屋の真ん中の駅で栄や久屋大通駅で名城線にも乗り換えることができるのでとても便利です。わいわいした感じが好きな人にオススメです。２４時間明るいです。

大須商店街やメイド喫茶などもあって衣食住こまらないところです。繁華街や商店街などがあるのでそこそこの治安だとおもいます。

世界中のグルメがそろっていて、お土産用のお菓子から若い人に人気があるスイーツなどがそろっています。

様々な行事が一年中あり、栄も近いのでオススメですが少し高いかもしれません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたつやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/22 10:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】駅、コンビニが近く商店街も徒歩圏なので 生活する上で必要なものが大体そろっている。

駅が大体徒歩7分前後、大須商店街までが10分ほど。

標準的なオートロックがついているのである程度は問題ないかと。

必要な設備がまとまっているので単身者には特に問題ないかと

商店街があるため、ほとんどのものがそろう

単身者用マンションのため、マンション内のコミュニケーションはないので気楽に住める

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/07 17:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】駅入り口までの距離は近いので、利便性は高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/29 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】大須商店街、栄、名駅が近い自転車あれば、地下鉄にのることも必要なく買い物できる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/29 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】大須商店街、栄、名駅が近い自転車あれば、地下鉄にのることも必要なく買い物できる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】大須観音に参る時に便利な駅です。大須商店街利用時にも便利で、若い人からお年寄りまで多く利用されています。地下鉄の各線との乗り換えも便利です。大通りにも面している駅なので、明るい感じで、人も多く安心して利用可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,259万円

    208.3万円/坪

    ～

    1,337万円

    221.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    7,984円/坪

    ～

    5.3万円

    8,824円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス大須観音駅前サクシードの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 11階 1K 南
2 2023年10月 11階 1K 南
3 2022年11月 4階 1K 北東
4 2021年8月 11階 1R 南
5 2021年2月 11階 1R 南
6 2021年2月 11階 1R 北
7 2021年2月 7階 1R 北
8 2021年1月 1階 1K 南
9 2021年1月 1階 1K 南
10 2020年12月 1階 1K 南
11 2020年12月 1階 1K 南
12 2020年12月 6階 1R 北
13 2020年8月 11階 1K 南
14 2020年7月 11階 1R 北
15 2020年6月 7階 1R 北
16 2020年6月 6階 1R 北
17 2020年2月 10階 1K 北
18 2020年2月 11階 1K 南
19 2020年1月 11階 1R 北
20 2019年12月 11階 1R 北
21 2019年9月 11階 1R 北
22 2019年9月 6階 1R 北
23 2019年6月 12階 1R 北
24 2019年6月 7階 1K 南
25 2019年5月 5階 1R 南
26 2019年4月 7階 1R 北
27 2019年3月 4階 1R 南
28 2019年2月 5階 1K 北
29 2019年1月 6階 1K 南
30 2018年12月 12階 STUDIO 北
31 2018年12月 10階 1K 北
32 2018年12月 7階 1K 南
33 2018年11月 11階 1R 南
34 2018年10月 5階 1R 南
35 2018年9月 13階 1K 南
36 2018年6月 7階 1R 南
37 2018年6月 9階 1R 北
38 2018年6月 12階 1R 北
39 2018年5月 4階 1R 南
40 2018年5月 8階 1R 南
41 2018年5月 13階 1K 北
42 2018年4月 13階 1K 北
43 2017年12月 3階 1K 北
44 2017年12月 4階 1R 南
45 2017年12月 6階 1R 南
46 2017年12月 10階 1R 北
47 2017年11月 6階 1R 南
48 2017年11月 9階 1R 北
49 2017年11月 12階 1R 北
50 2017年11月 9階 1R 北
51 2017年8月 2階 1R 南
52 2017年6月 3階 1K 北
53 2017年6月 4階 1R 南
54 2017年3月 4階 1K 北
55 2016年12月 3階 1K 北
56 2016年9月 3階 1K 北
57 2016年8月 2階 1K 北
58 2016年8月 5階 1K 南
平均 7階 21.16㎡ 3.94㎡ 1,195万円 ＠186万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス大須観音駅前サクシードの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス大須観音駅前サクシードの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区大須の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス大須観音駅前サクシードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 2階 21.83 1K 北
2024年5月 13階 21.83 1K
2024年5月 13階 21.83 1K 北
2024年5月 7階 21.83 1K 北
2024年4月 9階 21.09 1K 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス大須観音駅前サクシードの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス大須観音駅前サクシードの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区大須の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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