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津新町駅より徒歩で5分
阿漕駅より徒歩で20分
津駅より徒歩で32分
『津新町駅』 近鉄名古屋線
『阿漕駅』 JR紀勢本線
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
三重県津市西丸之内5番 周辺地図はこちら
2008年6月
70戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
土屋組
三交不動産、マリモ
マリモ
三交コミュニティ
所有権
商業地域
津市立養正小学校
津市立西橋内中学校
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 津新町駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(16物件中)
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※サンマンションアトレ津新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】津駅周辺はランチを楽しむことができるお店が多くあります 三重県の特産品である松阪牛や、伊勢エビなどを楽しむことができるレストランなどもあります。 駅構内にはサイゼリアやミスドなどのチェーン店もあり、学生や仕事帰りの人も手軽に寄ることができます。 また、津西高校や津東高校などの進学校があり、塾の数も比較的多いので学習面では困らないと思います。 通勤の時間帯は人が多いですが、それ以外の時間帯はすいています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/29 00:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市役所、セブンが近いです。選挙も歩いて行けます。夏の津花火もベランダから左に見えます。自転車有れば会場に行けます。自転車駐車場は無料。入居者用自転車登録シール有料。最寄りの近鉄津新町駅から名古屋まで急行70分程度、約1000円。津駅から特急で50〜60分で約1900円です。この物件は総じてコスパ良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 17:26 |
3.0
2.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】隣の駅に比べてあまり混んでいなく、本数が多い駅近のマンションがたくさんあるのでいいと思います |
改札出たところにスーパーとコンビニがある交番が駅の横にある。以前体調が悪かった時にお世話になりました。 |
居酒屋がたくさんあるため社会人の方におすすめ |
エレベーターがあるのでベビーカーがあっても大丈夫。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 20:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】中にお店がいくつかあって便利です。 近くにはコンビニや飲食店などがあります。 バスやタクシーの発着が多くとても便利です。 通勤、通学などに利用することができます。 ホームが一つなので乗り間違いが少なくてとてもいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 14:44 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】駅名が1字で非常に珍しいことから、鉄道ファンにとっては大変魅力的な駅であると言える。朝夕の通勤ラッシュの時間帯は、駅は人で混み合っているが、それ以外の時間帯は人が少なく、大変静かな雰囲気である。駅周辺は、コンビニ、塾、飲食店、ホテルが少しあり、程よい賑やかさがある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/24 17:58 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ワイドスパンのバルコニーなので見晴らしがよく、南向きなので部屋が明るい。天井は高いので部屋が広く見える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】駅とつながっている建物に飲食店（ファミリーレストラン、ラーメン屋、ドーナツ屋、アイスクリーム屋等）がはいっており、食事ができる。お土産ショップも充実しており、特に三重県産のお酒の取り揃えがいい。近くに飲み屋もあり、中には遅くまで営業している店もある。 バス、タクシーなどへのアクセスも可能。 駐輪場、立体駐車場もある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,413万円
122.7万円/坪
3,624万円
130.3万円/坪
賃料査定
17.0万円
6,114円/坪
18.8万円
6,758円/坪
表面利回り
6.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2016年6月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2013年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2013年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2011年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2010年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 82.43㎡ | 18.5㎡ | 2,831万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 71.82 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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9階 | 82.7 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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12階 | 72.38 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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|
8階 | 71.82 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 82.7 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション西丸之内
津新町徒歩10分 |
ローレルコート西丸之内
津新町徒歩7分 |
ローレルコート津西丸之内
津新町徒歩8分 |
ポレスターブロードシティ西丸之内
津新町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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