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津新町駅より徒歩で5分
『津新町駅』 近鉄名古屋線
三重県津市西丸之内17番 周辺地図はこちら
2007年7月
42戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
土屋組
マリモ、三交不動産
マリモ
マリモコミュニティ
所有権
商業地域
津市立養正小学校
津市立西橋内中学校
マンション偏差値 | 津市ランキング | 津新町駅ランキング |
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位 (62物件中) | 位 (16物件中) | |
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※ポレスターブロードシティ西丸之内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | コタローさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/02 20:50 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】駅から近く、徒歩5分程です。駅前にはスーパー、居酒屋等の店が揃っています。 |
住宅街の中にあるので、とても静かな環境です。 |
外観もきれいだし、掃除も行き届いています。 |
日当たりは抜群にいいです。窓も大きく、高層階では眺めも最高です。 |
歩いていけるスーバーは、ぎゅーとら、一号館の2箇所です。夕方に行くと惣菜は半額で売っています。コンビニも、セブンイレブン、ローソン等、何店かあります。 |
総合病院の永井病院は徒歩2分程です。津市役所、図書館も歩いて5分程です。 |
ニックネーム | コタローさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/23 22:56 |
4.0
4.0
4.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】駅から近く、治安も良いので、生活はとてもしやすいです。 |
治安は良いと思います。津警察署も近くにあるし、駅には交番もあります。 |
共有の出入り口はオートロックで安心です。外観も綺麗です。 |
とても広いです。ポレスターのマンション名に「ブロードシティ」と付くのは100平米以上の部屋しかないマンションと聞いています。 |
津新町駅周辺は居酒屋が多いです。駅にスーパーもあります。 |
大きな公園が近くにあります。小学校も近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/13 22:04 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】近鉄のみの駅です。JRは線路だけです^^; 駅前にロータリーがあり、バスが利用しやすいです。土地の値段は安く、近隣にもスーパーがあり生活には困りません。 |
津市の中では珍しく、駅前にスーパーがあります。駅前に交番もあり、治安はそれほど気になりません。 |
駅前にある飲食店は飲み屋さんが中心です。中高年のおっさんなら楽しめるかと思います。 |
学校は私立も含め近隣にあります。学生さんの数も津市内ではまだ多い方です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 01:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】四日市名古屋方面へは特急停車する津駅までも近く、利便性は良いと思います。 津駅周辺に住むのは高いですが、津新町周辺ならまだ抑えられます。 スーパーもあるし、近くにコンビニもあります。遠山病院や産婦人科も近く、交通の利便が悪い地域が殆どとは思いますが、取り敢えず新町駅に出たら…なところが昔からあるかなと。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津新町駅に対する口コミ】相当大きな事がなければそんなに遅延もしないし、平日も土日もダイヤの差にそこまで大きな違いがないので、時間を読みながら利用しやすい、という大きなメリットがあります。それだけではなく、最終便の時間も結構遅い、というのもまた魅力的です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,262万円
104.8万円/坪
3,464万円
111.2万円/坪
賃料査定
12.7万円
4,095円/坪
14.1万円
4,526円/坪
表面利回り
4.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2015年9月 | 11階 | 4LDK | |||||
10 | 2015年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2014年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2014年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
13 | 2013年12月 | 9階 | 4LDK | |||||
14 | 2010年7月 | 13階 | 4LDK | |||||
平均 | 10階 | 105.19㎡ | 19.32㎡ | 3,097万円 | @97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 10階 | 105.41 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンションアトレ津新町
津新町徒歩5分 |
ローレルコート西丸之内
津新町徒歩7分 |
ライオンズマンション西丸之内
津新町徒歩10分 |
ローレルコート津西丸之内
津新町徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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