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藤が丘駅より徒歩で2分
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市名東区藤が丘140番2号 周辺地図はこちら
2008年3月
20戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
日東建設
エムジーホーム
日東建設
エムジー総合サービス
巡回
南南西
所有権
商業地域
名古屋市立藤が丘小学校
名古屋市立藤森中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市名東区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(532物件中)
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 位
(228物件中)
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※モアグレース藤が丘駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:28 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅周辺はイオン系スーパーや成城石井などの食料品店、複数のファーストフード店、金融機関や多くの飲食店が立ち並び大変賑やかです。 夜中も商店街を通って帰宅が可能です。 リニモの起点駅でもあります。 |
周囲は商業地域であり、食品スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩圏内にあり便利です。 |
管理、清掃が行き届いています。エレベーターにも防犯モニターが設置されておりセキュリテイにも配慮されています。 |
日照や通風、上層階は眺望も良いです。サッシの高さもあります。室内設備も品質が良く機能性のあるものが取り入れられています。ペアガラスが採用されています。 |
イオン系スーパーまで徒歩5分ほどです。有名ファストファッション店も近くにあり、徒歩圏でさまざまな飲食店も数多くあります。 |
学区の小学校まで徒歩5分ほどで到着します。徒歩圏で保育園や幼稚園も存在します。西方200ｍほどで、広大な明が丘公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/17 08:29 |
4.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線一本で名古屋に出ることができ、またリニモも使うことができて便利です。家賃はちょっと高めですが、利便性や住みやすさなどを総合すると、相場だと思います。 |
スーパー、病院などは駅前にあるので、普段の買い物には困らない。子育て世帯が多く、治安は比較的よいです。夜は人が少なくなり、駅前でも静かです。 |
小さい店がたくさんあるという感じです。多種多様なので、探してみるのも面白いです。 |
幼稚園はだいたい園バスが通っており、幼稚園も保育園も数が多いです。公園もちょこちょこあり、子育て世帯に優しい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】朝の電車は結構混みますが、一本遅らせれば余裕で座れるのでかなり楽だと思います。特に、20分程度かかるところに会社がある場合はなおさらです。また、目の前が商店街風になっていて薬を購入したり食材を購入したりすることが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,085万円
180.8万円/坪
5,400万円
192.0万円/坪
賃料査定
18.1万円
6,434円/坪
20.0万円
7,112円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 15 | 2013年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2013年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 86.94㎡ | 15.91㎡ | 4,605万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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7階 | 91.29 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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7階 | 91.29 | 3LDK | 南西 |
| 2020年9月 | |
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7階 | 91.29 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 84.33 | 2LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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9階 | 84.33 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三旺マンション第2藤ヶ丘
藤が丘徒歩6分 |
クレメント藤が丘
藤が丘徒歩6分 |
アルピナ藤ヶ丘２
藤が丘徒歩2分 |
コボリマンション藤ヶ丘
藤が丘徒歩1分 |
ライオンズマンション藤ヶ丘
藤が丘徒歩3分 |
バンベール藤が丘アベニュー
藤が丘徒歩6分 |
サンマンションアトレ藤ヶ丘
藤が丘徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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