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藤が丘駅より徒歩で3分
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市名東区藤が丘84番1号 周辺地図はこちら
1978年5月
17戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
愛知工務店
大京観光
ライフポート西洋
巡回
所有権
準住居地域
藤が丘小学校
藤森中学校
●ペット可 ●「マックスバリュ藤が丘店」約350m
| マンション偏差値 | 名古屋市名東区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
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  位
(532物件中)
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 位
(228物件中)
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※ライオンズマンション藤ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 12:39 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】大変便利です。スーパーがあり、ドラッグストアあり、始発で座れます。リニモに乗り換えできます。家賃は高いと思います。これからますます高くなるように思います。 |
スーパー、ドラッグストア、クリニックがあり便利です。よいと思います。ただ、時たま、事件らしきものはあるかもしれません。 |
高架下、駅から近くに様々なお店があります。 |
公園が近くにあり、子育てしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | きよさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/11 02:23 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
藤が丘小学校が徒歩1分、藤が丘保育園、健峰幼稚園も徒歩圏内。藤が丘駅も徒歩3分程のため、通勤、子育てに何かと便利でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】▼商業施設 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行など生活に必要なものは全て徒歩３分以内にあります。 飲食店が多くあり、外食にも困りません。 ▼交通機関 東山線の始発駅の為、座れます。 また栄駅まで20分、名古屋駅まで30分とアクセスも良好です。 ▼アプローチ 坂は少なく割と平坦です。 街灯も多く夜道の怖さはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,846万円
95.4万円/坪
1,960万円
101.3万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,732円/坪
10.1万円
5,230円/坪
表面利回り
6.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 65.96㎡ | 5.62㎡ | 1,725万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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2階 | 65 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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2階 | 65 | 3LDK | |
| 2022年1月 | |
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2階 | 65 | 3LDK | |
| 2021年9月 | |
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2階 | 65 | 3LDK | |
| 2018年11月 | |
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1階 | 72.09 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンションアトレ藤ヶ丘
藤が丘徒歩4分 |
クレメント藤が丘
藤が丘徒歩6分 |
三旺マンション第2藤ヶ丘
藤が丘徒歩6分 |
コボリマンション藤ヶ丘
藤が丘徒歩1分 |
バンベール藤が丘アベニュー
藤が丘徒歩6分 |
アルピナ藤ヶ丘２
藤が丘徒歩2分 |
モアグレース藤が丘駅前
藤が丘徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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