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沼津駅より徒歩で20分
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
静岡県沼津市三園町4番36号 周辺地図はこちら
2008年1月
43戸
地上12階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
馬淵建設
エクセルホーム
前原設計工房
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
近隣商業地域
沼津市立第四小学校
沼津市立第四中学校
| マンション偏差値 | 沼津市ランキング | 沼津駅ランキング |
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  位
(115物件中)
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 位
(98物件中)
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※アルテグランデ三園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/29 13:57 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】静岡県の東海道線で数少ない乗り換え駅のある主要駅であることです。通勤、通学、休日の旅行など様々な移動で便利になります。始発の列車が多く、最近では上野東京ライン直通の列車もあり、首都圏方面には座って移動できるのも良いです。 駅周辺も飲食店やスーパーがあり、駅徒歩圏内に住めば車がなくても生活はできます。車が必要な場合は、カーシェアのステーションが駅周辺にあるので、困ったことはありません。 静岡県の中部だと東西のどちらの街や観光地に行くことしかできないイメージがありますが、沼津は東西南北全てに行くルートが鉄道、バス、車であり、更に観光スポットが多いので休日の過ごし方に飽きることはないです。 将来、駅が高架化されることもあり、駅周辺が再開発されて新しく生まれ変わるので、将来性という意味では今度どうなるか楽しみな街だと思います。数は多くないが、賃貸も様々な間取りがあり、家賃は都心に比べたら安いです。一人暮らしなら６万円台で十分快適な物件に住むことができます。（都心だと８〜１０万の物件が６〜７万で住める） |
駅周辺に主要な施設（商業施設や公共施設）があります。駅直結の商業施設（アントレ）には100均やドラッグストア、惣菜店、書店があり、仕事帰りによく利用しています。駅のそばのしずてつストアも駅から雨に濡れず行くことができます。 駅南側の沼津仲見世商店街は雨に濡れないアーケードとなっており、天候に左右されずに買い物や食事を楽しむことができます。駅北、南側どちらにも歓楽街があります。南側はどちらかというと昔からの街並みで北側が新しい店舗が並ぶ印象です。駅南側には駅横に交番があります。駅周辺は明るいです。 |
小さなお店だけども、非常に評価の高いお店が多い印象です。漁港が近いため、魚介類が新鮮な状態で都心よりも安く楽しめるお店が多いです。リーズナブルなところで言えば、500円で海鮮丼が味わえる「沼津丼丸」、新鮮な魚を良心的な価格で楽しめるなら「沼津 お魚ダイニング hiro」があります。 |
高校は私立公立ともに多いです。高校の前を通ると、その高校のクラブや部活で優勝したとか、看板に記載されていて単に進学だけを重視すると言うよりも、個性を活かしている学校が多く、これからの時代にはそういう教育が向いていると思います。 駅周辺には小さな公園が点在しています。道路は自転車レーンが敷設されておりフラットな地形もあり自転車にフレンドリーだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/08 11:04 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】新幹線が停まる三島駅まで一駅。複数路線利用できます。海も山も近くにあり、水が綺麗で食べ物も美味しくて空気も悪くなく最高です！ |
スーパーが駅の南側にふたつ、クリーニング店やドラッグストアなと色々あってとても便利。 北側にもプラサヴェルデのようなイベント施設、コンビニなどあります。駅周辺は比較的賑わっており、夜遅くまで明るいので安心です。 危ない目にあったこともありません。 駅の北口、南口共に交番があります。 |
駅の南北を問わず、マックから居酒屋、バル、スナックまで揃っていて外食には困りません。 |
保育園、幼稚園が多く、園バスも複数園走っています。預かり保育や病児保育もあり。沼津市は18歳まで医療費無料です。 習い事も選択肢が色々あります。駅の北側には高沢公園という広い公園があり、子供達で賑わっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/19 03:14 |
1.0
1.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅色々あって便利でホントにいいとおもう便利。家賃も安いしかなりすみやすいとおもいます |
コンビニあってよしって感じですかね。。。北口はよし。高校生が多いけど治安はよしだ |
海鮮おすすめ。南口に食べ物やいっぱいある |
子供用品あってよし。いい感じだとおもいましよ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/12 00:32 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】新幹線は止まらないものの、二、三駅で新幹線の止まる駅に到着するのでとても便利が良い。東京行きのバスもあるので、住んでいて利用しやすい。土地の値段も高くなく、そして立派な施設もないため、バランスの取れたコストパフォーマンスがはかれていると思う。 |
北口の施設は閑散としているものの、南口の施設は充実しており、日本有数の4DXの映画館があることでも有名になった。街灯も多く、危険な目に遭ったことはない。 |
なんとなく過ごす分にはよい。数が少ない分迷わない。 |
学校数も多く、暮らしやすい街。安心して学校へ通える環境。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/13 17:04 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス乗り場、自家用車が止まることができるターミナルがある家賃は比較的高めだが、近くには飲食店やお店が多い |
周辺には様々な飲食店やお店などがあるため便利駅のロータリーに交番があるため何かあったらすぐ駆けつけてくれる |
数多くの飲食店があり駅から徒歩数分以内でもあります |
駅の近くには数多くの高校があり数多くの方が暮らしている店 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 18:58 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】最寄駅ですが、昔よりかは段々栄えてきて、駅周辺はビルが出来てます。バスで最近できたららぽーとに行けます。北口と南口にはロータリーがあります。駅ビルがあるので、買い物が出来ます。喫煙所も駅前に設置されています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,076万円
99.5万円/坪
2,204万円
105.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2019年7月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年7月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2017年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 40 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 41 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 42 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 43 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 44 | 2017年3月 | 7階 | 南西 | |||||
| 45 | 2017年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 46 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 47 | 2016年11月 | 7階 | 南西 | |||||
| 48 | 2016年7月 | 7階 | 南西 | |||||
| 49 | 2015年12月 | 9階 | 南西 | |||||
| 50 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 51 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 52 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 53 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 74.71㎡ | 21.34㎡ | 1,980万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
グランドエクセル三園
沼津徒歩19分 |
オリエンタルマンション
沼津徒歩24分 |
ウィスティリア三園
沼津徒歩23分 |
モナーク沼津
沼津徒歩23分 |
シャルマンコーポ沼津大黒
沼津バス12分 |
リニュアル仲介より
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