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沼津駅よりバスで12分
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
静岡県沼津市三園町13番15号 周辺地図はこちら
1992年12月
48戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東レ建設
東レエンジニアリング
東洋コミュニティサービス
所有権
商業地域
沼津市立第四小学校
沼津市立第四中学校
| マンション偏差値 | 沼津市ランキング | 沼津駅ランキング |
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  位
(115物件中)
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 位
(98物件中)
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※シャルマンコーポ沼津大黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | だたの住人ですさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 15:53 |
4.0
1.0
1.0
1.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】田舎(車・必須)にしては、駅からは、近い方。 駅から車で１５分かからない。 マンションの近くに、信用金庫、スーパー、ドラッグストア、歯科、内科など、充実しています。 少し歩くと、郵便局、コンビニ、100円ショップ、携帯３社、大手ピザ、大手飲食チェーン２種にマクドナルド、大手牛丼チェーン2種。 もう少し行くと、裁判所、市役所、市民文化会館、大手飲食チェーン、眼鏡チェーンがあります。 大通りから１本、山側に入っているので。 わりと静かです。 |
1本前に、４車線の大型道路があるので。 閑静な住宅街、、とまではいきませんが。 それなりに静かです。 工場もありません。住宅街です。 少し歩けば公園もあります。 マンションの外の環境は、とても良いです。 |
掃除やメンテナンス、外観、しょっちゅう、何かしら、工事、清掃。 金をかけているだけに、満足です。 |
隣の部屋の物音はあまり聞こえないので。それなりに隣の壁、だけは、良いのだと思います。 |
近くにはスーパー、内科、歯科、信用金庫が。 少し離れて、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、郵便局。 もう少し離れて、眼鏡チェーン、マクドナルド、唐揚げチェーン、個人パン専門店、大手とんかつチェーン、喫茶店チェーン、大手牛丼チェーン2つ、大手携帯ショップ３つ、市役所、裁判所、市民文化会館、あらゆる種類の個人病院がたくさんあります。 外の環境はとても利便性が良いです。 |
外科以外のすべての科の個人病院、歯科医院の多さには驚きました。 住外環境は、便利で、とても良いです。 自治会がしっかりしているので。 防災訓練、マンションまわりの側溝の清掃、講演の清掃など、凄いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/21 10:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近隣にスーパーが複数あり、とても便利。隣り上下の騒音もほとんどなく、コストをかけて作られているなと実感する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | シェルティさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/25 23:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マミーやマックスバリューなどが近くにあり買い物には不自由しません。我入道の方に行けば道は狭いもののレストランが多くあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設やコンビニ、居酒屋やカフェ、ファミレスなどが集中しています。また駅ビルが併設されています。静岡駅までは電車で50分ほど、熱海駅までは20分です。駅前にはタクシー乗り場があり、タクシーが常に待機しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,135万円
47.6万円/坪
1,205万円
50.5万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,100円/坪
8.1万円
3,426円/坪
表面利回り
7.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年1月 | 2階 | 南 | |||||
| 19 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 83.13㎡ | 15.58㎡ | 1,121万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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2階 | 84.6 | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 84.06 | 3LDK | 西 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 84.06 | 3LDK | 西 |
| 2020年4月 | |
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6階 | 84.06 | 3LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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2階 | 84.06 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルテグランデ三園
沼津徒歩20分 |
オリエンタルマンション
沼津徒歩24分 |
ウィスティリア三園
沼津徒歩23分 |
モナーク沼津
沼津徒歩23分 |
グランドエクセル三園
沼津徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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