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静岡駅より徒歩で7分
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5番12号 周辺地図はこちら
2005年3月
36戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
大和ハウス工業
所有権
静岡市立新通小学校
静岡市立大里中学校
マンション偏差値 | 静岡市駿河区ランキング | 静岡駅ランキング |
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位 (113物件中) | 位 (195物件中) | |
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※D’クラディア静岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/26 10:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅は大きな駅ですが、JR東海道本線の新幹線と鈍行電車のみの運行なので構内は迷うことなく分かりやすいです。「エキパ」という駅の地下の駐車場も利用できて便利です。バスターミナルやタクシー乗り場もあります。買い物場所や銀行・病院などが近くにあるので住むにあたり利便性は高いです。 |
静岡駅構内の食彩館や駅ビルのパルシェが利用できる他、駅から地下通路を通ると直通で松坂屋やPARCOにも行くことができます。ショッピングや食事場所には困りません。駅の北口・南口どちらから出ても飲食店がありますが、北口から出た方が大きな商業施設が近くにあります。 |
駅構内にサブウェイやマクドナルド等のファストフード店やレストラン、居酒屋もあります。 |
駅から徒歩圏内に子育て支援センターがあるので、乳幼児を連れて行くことができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】本線一本なので、どこへ行くにもわかりやすい。平日電車の混雑としては、早朝と夕方は通勤通学ラッシュで人で溢れているが、9時過ぎやお昼時等は比較的空いている。駅内のトイレが改装され、衛生面においてさほど気にしなくなりました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
356万円
131.1万円/坪
378万円
139.2万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,346円/坪
1.9万円
7,014円/坪
表面利回り
5.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
3 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 88.18㎡ | 23.26㎡ | 3,270万円 | @122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 6階 | 82.12 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年4月 | 6階 | 75.42 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年8月 | 6階 | 82.12 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年6月 | 2階 | 70.4 | 2LDK | 南東 | ||||||
2016年3月 | 10階 | 100.3 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス馬渕ミッドフォート
静岡徒歩13分 |
D’クラディア静岡2
静岡徒歩8分 |
ラヴァンス静岡馬渕
静岡徒歩8分 |
ファミール馬渕
静岡徒歩12分 |
エイペック馬淵
静岡徒歩13分 |
チュリス馬渕
静岡徒歩11分 |
ライオンズマンション静岡馬渕
静岡徒歩17分 |
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