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新静岡駅より徒歩で3分
静岡駅より徒歩で8分
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目7番2号 周辺地図はこちら
2011年2月
45戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
静岡鉄道
アディックス都市建築設計
静岡鉄道
所有権
商業地域
静岡市立伝馬町小学校
静岡市立城内中学校
| マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | 新静岡駅ランキング |
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  位
(160物件中)
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 位
(28物件中)
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※メゾングランツ鷹匠ザプレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 04:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】清水行きは出勤、帰宅ラッシュ以外除けばほぼ座れます。人との接触が少ない。 新静岡はセノバ直結なので利用しやすく、バスターミナルも降りてすぐ隣であまり歩かなくて済みます。雨の日は助かる。新静岡駅のセノバ周辺は行動しやすい。 治安もいいので、どこの駅周辺も生活しやすい。 |
セノバ直結で買い物しやすい。バスターミナルが隣なので歩かなくていい。どこも特に言うことなく、安心です。 悪いところは聞いたことがない。 |
セノバに入ればなんでもあります。困ることはありません。時間なくてもちょうどいい。 |
降りてすぐ公園が近い駅もあるので、夏場などは涼しく行けてほぼ座れるので楽です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 08:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】静岡鉄道静岡清水線の始発・終点駅であり主要駅のひとつとなっている駅です。駅は比較的大きく綺麗な駅舎としっかりとした待合室やトイレなど十分すぎる施設が揃っていて不満は感じられません。また近隣は非常に栄えており様々な商業施設が軒を並べていますし移動には高速バスもありとかなり利便度の高い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しぞーかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/30 14:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】ＪＲ静岡駅、静鉄新静岡駅ともに至近距離にあり利便性はかなり高い。 |
駿府城公園を始め、周辺環境には文句なし。 |
外観のデザイン良し、管理状況も良し。セキュリティもしっかりしている |
日照も良く、室内が非常に明るい。室内設備もハイグレードの部類だと思います。 |
セノバまで徒歩5分。他、美味しくおしゃれなレストラン多数あり。 |
近隣に病院多数、市立病院、日赤等大きな病院も点在している。 |
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| ニックネーム | 静岡大好き人間さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/30 20:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】静岡駅も新静岡駅も至近距離。セノバを始め様々に商業施設も近くにあり文句のつけようがありません。 |
静岡市の人間であれば、鷹匠の街並みの良さは理解できるかと思います。実際、住んでみると、思っていた以上に良さが感じられます。 |
外観、住居の造りとも、周辺環境のグレードにあった物件だと感じます。 |
日照も問題なし。室内構造、設備内容とも質が高いと思います。遮音性も高く、音も全く気になりません。 |
セノバを始め、大規模から小規模まで商業施設、飲食店など充実していると思います。 |
評判の高い、教育、病院施設が複数あり安心ですし、公園も近くにあり快適です。 |
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| ニックネーム | さくらえびさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/09/12 13:27 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
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| ニックネーム | もとむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/09/03 14:22 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
4,322万円
201.3万円/坪
4,589万円
213.7万円/坪
賃料査定
18.8万円
8,779円/坪
20.8万円
9,703円/坪
表面利回り
5.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.26㎡ | 11.02㎡ | 4,403万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 53.36 | 1LDK | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 70.26 | 3LDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 72.27 | 3LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 70.26 | 2LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 72.27 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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