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西鉄二日市駅より徒歩で5分
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
福岡県筑紫野市二日市北2丁目5番12号 周辺地図はこちら
2000年9月
17戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
栄泉不動産
合人社計画研究所
所有権
第二種中高層住居専用地域
筑紫野市立二日市北小学校
筑紫野市立二日市中学校
| マンション偏差値 | 筑紫野市ランキング | 西鉄二日市駅ランキング |
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  位
(119物件中)
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 位
(36物件中)
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※ロイヤルアーク二日市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅の西口側にローソンがあります。東口そばには、イオン二日市店（元ダイエー）、セブンイレブンがあります。駅周辺には、病院、居酒屋、学習塾などがあります。その他、生活するうえで必要最低限なは事は、ほぼ駅近くで済ませることができます。 特急電車が停まりますし、二日市駅発の電車もあるので、天神までのアクセスはかなり良いです。 通勤時間の混み具合は、電車に乗り始める時点では人と触れ合わないで済みます。ぎゅうぎゅう詰めの電車に乗り込む、ということはほぼありません。なお、女性専用車両があるので、女性であればそちらに乗ると案外平和です。天神に向かうごとに人が乗ってくるので混みだしますが、出入り口付近を避けていればそこまで押しつぶされることはありません。 周辺に学習塾がいくつかあって迎えの車がいたり、筑陽学園の学生がいるので治安はあまり悪くないように思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/08 12:59 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄二日市駅に対する口コミ】西鉄二日市駅は特急も止まるので、天神まで短時間で行くことができる。また太宰府へも行くことができる。JR二日市駅も割と近くダブルアクセスが良いので、博多も天神も行きやすくていいと思います。 |
東口の方にイオンがあるので、買い物は不便ではないと思います。駅前に交番があるので、何かあっても安心感がある。 |
周辺に人気のパン屋があり、お店がオープンする前から行列ができていて、お昼すぎには売り切れている。他にもカレー屋さんや、ラーメン店など人気のお店が多数あります。 |
西鉄二日市駅周辺には子育てに関する施設はとくにありません。 |
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売却査定
2,177万円
101.5万円/坪
2,312万円
107.7万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,279円/坪
10.1万円
4,730円/坪
表面利回り
5.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 71.84㎡ | 8.66㎡ | 2,135万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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2階 | 71.85 | 3LDK | |
| 2018年4月 | |
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2階 | 74.15 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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2階 | 74.15 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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4階 | 74.15 | 3LDK | |
| 2014年9月 | |
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2階 | 74.15 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ
西鉄二日市徒歩9分 |
アクロス二日市ガーデンヒルズ
西鉄二日市徒歩8分 |
アルフィーネ二日市駅前
西鉄二日市徒歩3分 |
オーヴィジョン二日市
西鉄二日市徒歩8分 |
JGMヴェルデヒルズ二日市
紫徒歩6分 |
アメックス二日市ステーションヴィラ
西鉄二日市徒歩3分 |
エイルヴィラ二日市
西鉄二日市徒歩6分 |
パレスト二日市ツインタワーヒルズイースト
西鉄二日市徒歩10分 |
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