アルフィーネ二日市駅前

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物件概要

  • 駅

    西鉄二日市駅より徒歩で3分
    二日市駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西鉄二日市駅』　西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線　
    『二日市駅』　JR鹿児島本線　

  • 住所

    福岡県筑紫野市二日市北2丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小串建設

  • 新築時売主

    アルシスホーム

  • 設計事務所

    Ｋ・Ｔプランニング

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    筑紫野市立二日市北小学校

  • 中学校区

    筑紫野市立二日市中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルフィーネ二日市駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルフィーネ二日市駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/03 01:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急停車駅のため天神方面や久留米方面に行きやすい。また、西鉄二日市駅から西鉄太宰府線への乗り換えも可能。改札も東口・西口の両方あるため便利です。特急・快速・普通電車が停まるので本数が多い。この近辺を運行するバスは西鉄二日市駅にあるバス停から出てるものが多い。大学があるので、安めの一人暮らし用の物件が多い。

駅の目の前にスーパーがある。コンビニもいくつかある。東口に交番がある。昼間はとくに治安の違いはない。

居酒屋などが東口側に多い。行列のできるパン屋さんもある。

エレベーターあり。近くに大学や高校があるので学生の利用が多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆかりんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/30 23:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄二日市駅に対する口コミ】最寄りの西鉄二日市駅は、特急が停まり大変便利。スーパーも近く、生活に不便は感じない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆっくるりんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/07 21:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄二日市駅に対する口コミ】朝は、西鉄二日市始発電車があり、通勤に便利。また福岡、久留米、太宰府など各方面へのアクセスも抜群。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/08 13:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急や快速もあるのでそれに乗れば20分程度で天神駅まで着くことができるためベッドタウンとしての役割があります。駅にはコンビニがあるしドラッグストア、スーパーも徒歩圏内です。博多まで10数分で行ける便利さがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkame-tanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/14 17:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅がとにかく近く、特急電車が停まるので、最短13分で天神に行くことができます。また、朝は二日市発の電車もあり、座って通勤することができます。

線路に近く、通りに面しているが静かです。

駐車場代が駅に近い割に安いと思います。また、管理人が常に清掃や草取りをしてくれるので、気持ち良く過ごすことができます。

天井が高く、部屋が広く見えます。

天神まで電車で最短13分で行くことができるので、買い物や外食には便利です。また、ダイエーやセブンイレブン、ほっともっとが近くにあって便利です。

小児科や耳鼻科、皮膚科が近くにあり、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,348万円

    112.6万円/坪

    ～

    2,494万円

    119.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,458円/坪

    ～

    12.5万円

    6,033円/坪

  • 表面利回り

    5.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルフィーネ二日市駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南東
2 2024年3月 4階 4LDK 東
3 2024年3月 4階 3LDK 南西
4 2024年2月 7階 3LDK 南東
5 2024年2月 3階 2LDK 南
6 2024年1月 7階 3LDK 南東
7 2023年12月 6階 3LDK 東
8 2023年12月 6階 3LDK 東
9 2023年9月 4階 4LDK 東
10 2023年8月 7階 4LDK 南
11 2023年5月 1階 3LDK 東
12 2023年4月 10階 2LDK 東
13 2023年3月 4階 4LDK 東
14 2022年12月 9階 3LDK 東
15 2021年11月 5階 3LDK 南
16 2020年11月 8階 3LDK 南
17 2018年7月 13階 2LDK
平均 6階 73.63㎡ 15.02㎡ 2,467万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルフィーネ二日市駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ アルフィーネ二日市駅前の売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市二日市北の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルフィーネ二日市駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 55.41 2LDK 東
2024年3月 7階 86.18 3LDK
2024年2月 6階 70.14 3LDK
2023年10月 13階 86.18 3LDK 東
2023年10月 13階 79.15 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルフィーネ二日市駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルフィーネ二日市駅前の賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市二日市北の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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