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西鉄久留米駅より徒歩で10分
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県久留米市諏訪野町2570番13号 周辺地図はこちら
1998年1月
104戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組、金子工務店
アーサーホーム
穴吹コミュニティ
所有権
工業地域
久留米市立西国分小学校
久留米市立諏訪中学校
| マンション偏差値 | 久留米市ランキング | 西鉄久留米駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(199物件中)
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 位
(119物件中)
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※アーサー久留米グランセの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 12:32 |
5.0
5.0
1.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米駅まで徒歩10分かかりません。家を出てすぐ、という距離ではないため、騒音も気になりません。 |
近くに石橋文化センターがあり、お花見スポットなども歩いていくことが出来ます。久留米温泉も石橋文化センターの近くにあるため、温泉も気軽に楽しむことが出来ます。 |
オートロックで、ロビー付近のインターフォンはカメラで確認できます。エレベーター内にも監視カメラが設置してあり、1階でエレベーターを待っている間、現在のエレベーターの中を確認することが出来ます。 管理会社が騒音などの苦情の対応も行い、エレベーターや掲示板に注意書きをしてくれます。清掃もきちんと行ってくれるので、きれいな環境が保たれています。 |
部屋の環境にもよると思いますが、和室も完備されています。日当たりも良好で、ベランダも広めです。 特別に特化した点はありませんが、悪い点も特にありません。 |
駅が近いため、飲食店も沢山あります。商店街も最近は隠れた名店があるそうです。 |
病院も駅の周りに点在しているため、選んで通うことが出来ます。 |
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| ニックネーム | やまわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/11 01:34 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋は非常に広く快適でした。設備も問題なかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yuriさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/31 11:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
キレイで高級感あり。セキュリティもしっかりしています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄系列の「エマックス久留米」という商業施設がある。 本屋、文具、ドラッグストア、洋服関係等、仕事帰りになんとなく寄るにはちょうどいい。 パン屋、ミスド、タリーズコーヒー、モスバーガー、うどん屋さん、カレー屋さんなどもある。 電車はそこそこ混む。朝6時台で座席に座るのが難しくなり、7時台では満員。 西鉄線のすべての電車（鈍行も、急行も、特急も）が停まる。 西鉄天神駅（福岡で一番都会のところ）まで、特急で30分、急行で40分くらい。 なお、西鉄線は特急料金というものがなく、鈍行と急行と特急が同じ値段。 市役所方面に歩くと、六ツ門商店街（アーケード）があって、時期によっては賑やか。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,823万円
74.5万円/坪
1,936万円
79.1万円/坪
賃料査定
10.9万円
4,481円/坪
12.1万円
4,952円/坪
表面利回り
7.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 78.33㎡ | 16.3㎡ | 1,711万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 79.83 | 4LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 79 | 4LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 82.2 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 72.09 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
|
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3階 | 72.09 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフォーレ諏訪野アネックス
西鉄久留米徒歩9分 |
サーパス諏訪野
西鉄久留米徒歩8分 |
グランコート久留米
西鉄久留米徒歩6分 |
ユーハイム諏訪野リベックス
南久留米徒歩5分 |
ライオンズマンション久留米第３
西鉄久留米徒歩6分 |
アソシア諏訪野テラス
西鉄久留米徒歩10分 |
ビブレマンション諏訪野
西鉄久留米徒歩17分 |
サンリヤン諏訪野町
花畑徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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