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三ノ宮駅より徒歩で6分
元町駅より徒歩で9分
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目1番7号 周辺地図はこちら
2003年4月
27戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大豊建設
創生
リーガルマネージメントコーポレーション
日勤
所有権
商業地域
神戸市立こうべ小学校
神戸市立神戸生田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(388物件中)
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※リーガル神戸中山手通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/03 16:49 |
3.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】とにかく利便性ははなまる乗り降りもスムーズにできるし降りてからも沢山お店もあるので便利です。 本数も多くよい人によればすごく利便性学生いいのでコスパは割りに合ってると思う人ら多いと思います。 |
生活にはまったく問題はないと思います。 あらゆるお店が周りにはあるので欲しいものがないということはほとんどないと思います。 駅はとても綺麗で周辺もとても綺麗だと思います。 いつも人も多いので安全性はある方だと思います。 |
飲食は全く問題はないです 降りてすぐに新しくなった店が沢山あるのでえらぶのに困るぐらいだと思います。 |
買い物には困らないし習い事や小さな病院はあるので困ることはないのかなと思います。 |
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| ニックネーム | りっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/24 16:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
繁華街の近くだが、山手幹線沿い且つ裏が生田神社なのでそれほど夜も騒がしくは無く落ち着いている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 01:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺や街に飲食店やその他の店が多く充実しています。駅周辺は雨の日でも地下に入れば濡れずに行動できます。OIOIや阪急、ミント神戸(映画館も入っています。)など徒歩圏内に大型商業施設がありお買い物には困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,329万円
198.8万円/坪
4,597万円
211.1万円/坪
賃料査定
15.7万円
7,239円/坪
17.4万円
8,001円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 53.56㎡ | 8.02㎡ | 3,027万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 29.89 | 1K | 北西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 29.89 | 1K | |
| 2023年7月 | |
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6階 | 29.89 | 1K | 北 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 29.43 | 1K | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 29.43 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーポ中山
三ノ宮徒歩7分 |
ロータリーマンション中山手
神戸三宮徒歩8分 |
エスリード中山手県庁前
花隈徒歩6分 |
シルフィードドゥ北野
三ノ宮徒歩5分 |
神戸中山手壱番館ハウス
花隈徒歩7分 |
アンビエント中山手
元町徒歩9分 |
ワコーレ神戸北野坂レーベル
三宮徒歩6分 |
ワコーレザ・トアロードレジデンス
神戸三宮徒歩6分 |
有限会社リプロより
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