ネクサス百道レジデンシャルタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    藤崎駅より徒歩で17分
    藤崎駅よりバスで5分
    西鉄バス「福岡タワー南口」バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市早良区百道浜4丁目31番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    226戸

  • 階層

    地上27階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    福岡地所

  • 設計事務所

    前田建設工業１級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    百道浜小学校

  • 中学校区

    百道中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「マリゾン海浜公園」約240m ●病院「山王病院」約200m ●「福岡タワー」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネクサス百道レジデンシャルタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネクサス百道レジデンシャルタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゃむ子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/24 12:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】福岡空港で空港より藤崎駅や西新駅まで約２０分です。そこからは徒歩（１５分くらい）やタクシーを利用になります。

マンションの目の前はシーサイドももち（海、公園）マリゾン（海の上に浮かぶ教会、レストランなど）があります。福岡タワーのすぐ近くにあり、まるでリゾート地に住んでいるようかの気分になれます。

まず外装がおしゃれ、そしてエントランスもかっこよく、オートロックで管理人さんあり、エレベーターも高速ですし、自慢の自宅でした。

外国風のつくりになっているリビングやお部屋はももち浜の海や福岡タワーをリビングや寝室から見渡せて、とても開放的なつくりになっています。

スーパーはごく近場にはボンラパスというスーパーがあります。また近所には福岡ドームははじとした、フォークスタウンやホテル、ショッピングモールととても人気のエリアがあるので、楽しいし、便利です。

マンションのすぐ近くに小学校あり、幼稚園や中学校あります。 また山王病院もあるいてすぐです。図書館あり、郵便局ありと、子育て、生活には困りません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】福岡の観光名所「福岡タワー」の目の前に位置し、バスの本数も大変多いので困ることはありません。

電線は地下に埋められているので、景観は綺麗に保たれています。

デザイナーズマンションの為、築20年以上経過しているものの、格式の高さを保っております。

西向きの部屋の場合、隣のマンションの目が気になりそうですが、その他は周囲にマンション等の建築物が無い為、眺めもよく、プライバシーは保護されます。

車で10分圏内に大型ショッピングモール（MARK IS）がありファミリー向けです。

小学校（百道浜小学校）はとても評判の良い学校です。ユネスコスクールモデル校。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/20 13:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】福岡空港から最寄駅となる西新駅や藤崎駅まで２０分程度の立地です。

前の前には海が見渡せて、とても閑静な住宅地です。またリゾート気分も味わえます。

外装は斬新で目立ち、ハイセンスです。管理人さんも在住していて、オートロックもあり、セキュリティー面は安全です。

日照や風通しの面はどの部屋も良いでしょう。

近くに高級スーパーがあります。マリゾンや福岡タワーなど徒歩圏内で行けます。

近くに幼稚園、小中学校があります。病院も総合病院があるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】福岡ドームに近く、野球好きには好立地です。福岡ドームには新たな商業施設ができショッピング等も一日楽しめます。

程よく住宅と、オフィスビルや、お店が混在している。地域的におしゃれなイメージのある区域に住めるステイタスがあります。

おしゃれな外観で、有名なデザイナーが手掛けたデザイナーズマンションで、一度みるとすごく印象に残るデザイン。

日照・眺望が良好です。リビングには大きな一面窓があり明るく、出窓もあって好きなものを置いたりアレンジしやすくなっています。

平成30年に福岡ドームに新しいショッピングモールの商業施設（マークイズ）ができたので、ショッピングや食事や遊びなど一日楽しめます。

小学校は百道浜小で目の前にあり、徒歩1分では着くので安心です。病院は大きな総合病院の山王病院が近くにあり、徒歩5分程度なので緊急の場合でも安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあっきーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/06 15:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境良さそうですがどうでしょうか？住んでみたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかずおっさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/14 23:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

福岡の写真と言えば必ず写っていると言っても過言ではないマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,290万円

    227.2万円/坪

    ～

    5,617万円

    241.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    8,010円/坪

    ～

    20.6万円

    8,853円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネクサス百道レジデンシャルタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 17階 西
2 2024年3月 17階 西
3 2024年1月 25階 3LDK 南
4 2023年12月 13階 3LDK 北
5 2023年11月 21階 2LDK 東
6 2023年11月 22階 2LDK 西
7 2023年10月 26階 3LDK 東
8 2023年10月 17階 2LDK 北
9 2023年9月 25階 3LDK 南
10 2023年9月 21階 2LDK 東
11 2023年8月 22階 2LDK 西
12 2023年8月 14階 1LDK 東
13 2023年7月 21階 2LDK 東
14 2023年7月 22階 2LDK 西
15 2023年7月 4階 2LDK 東
16 2023年6月 22階 2LDK 西
17 2023年6月 21階 2LDK 西
18 2023年6月 4階 2LDK 東
19 2023年5月 22階 2LDK 西
20 2023年4月 21階 2LDK 東
21 2023年4月 22階 2LDK 西
22 2023年3月 14階 1LDK 東
23 2023年3月 14階 1LDK 東
24 2023年3月 25階 3LDK 南
25 2023年3月 10階 2LDK 東
26 2022年12月 10階 東
27 2022年12月 22階 2LDK 西
28 2022年12月 16階 2LDK 西
29 2022年12月 10階 3LDK 南
30 2022年11月 2階 4LDK 南
31 2022年11月 21階 2LDK 東
32 2022年11月 10階 東
33 2022年11月 2階 4LDK 南
34 2022年10月 22階 3LDK 北東
35 2022年10月 9階 2LDK 西
36 2022年7月 22階 2LDK 西
37 2022年5月 22階 2LDK 西
38 2022年5月 2階 4LDK 南
39 2022年2月 2階 4LDK 南
40 2021年12月 26階 3LDK 南
41 2021年9月 6階 3LDK 東
42 2021年8月 2階 4LDK 南
43 2021年8月 14階 1R 西
44 2021年6月 26階 3LDK 南
45 2021年4月 25階 2LDK 西
46 2021年4月 16階 2LDK 西
47 2021年2月 14階 1R 西
48 2020年12月 7階 3LDK 北西
49 2020年10月 14階 1R 西
50 2020年10月 3階 3LDK 北
51 2020年9月 22階 2LDK 東
52 2020年8月 9階 3LDK 南
53 2020年7月 9階 3LDK 南
54 2020年6月 9階 3LDK 南
55 2020年4月 16階 2LDK 西
56 2020年4月 3階 3LDK 北西
57 2020年3月 25階 2LDK 西
58 2020年3月 3階 3LDK 北西
59 2020年3月 3階 3LDK 北西
60 2020年1月 6階 2LDK 西
61 2019年9月 11階 2LDK 西
62 2019年6月 14階 1K 西
63 2019年6月 14階 1K 西
64 2019年5月 26階 3LDK 西
65 2019年4月 25階 3LDK 西
66 2019年3月 15階 1LDK 西
67 2018年12月 10階 3LDK 南
68 2018年11月 10階 3LDK 南
69 2018年11月 10階 3LDK 南
70 2018年11月 2階 3LDK 西
71 2018年10月 12階 2LDK 南
72 2018年10月 21階 2LDK 西
73 2018年10月 15階 1LDK 西
74 2018年6月 9階 3LDK
75 2018年6月 25階 3LDK 南
76 2018年5月 9階 3LDK
77 2018年5月 10階 3LDK
78 2018年5月 10階 3LDK 南
79 2018年5月 2階 西
80 2018年5月 9階 3LDK
81 2018年3月 26階 1SLDK 北
82 2018年3月 18階 3LDK
83 2018年3月 18階 3LDK
84 2018年3月 22階 東
85 2018年3月 10階 3LDK
86 2018年2月 5階 3LDK
87 2018年2月 2階 3LDK
88 2018年1月 3階 3LDK
89 2018年1月 17階 1LDK
90 2018年1月 5階 3LDK
91 2017年12月 22階 2LDK 東
92 2017年12月 18階 3LDK 東
93 2017年12月 3階 3LDK
94 2017年11月 10階 3LDK 南
95 2017年11月 22階 2LDK 東
96 2017年11月 26階 1SLDK
97 2017年10月 3階 3LDK 東
98 2017年10月 27階 南西
99 2017年10月 18階 3LDK 東
100 2017年10月 5階 3LDK
101 2017年9月 17階 1LDK 東
102 2017年9月 10階 3LDK
103 2017年7月 2階 3LDK
104 2017年7月 19階 4LDK
105 2017年5月 26階 北
106 2017年5月 11階 3LDK
107 2017年4月 27階 南西
108 2017年4月 17階 2LDK 東
109 2017年4月 10階 4LDK 南
110 2017年4月 19階 4LDK 南
111 2017年4月 27階 3SLDK 南西
112 2017年4月 5階 3LDK 東
113 2017年1月 2階 3LDK 西
114 2017年1月 19階 4LDK 南
115 2016年12月 2階 3LDK 西
116 2016年11月 11階 北西
117 2016年10月 19階 4LDK 南
118 2016年7月 4階 3LDK 西
119 2016年6月 2階 3LDK 西
120 2016年6月 18階 3LDK 北
121 2016年6月 6階 3LDK 南
122 2016年4月 19階 4LDK 南
123 2016年1月 6階 3LDK 東
124 2015年12月 6階 3LDK 西
125 2015年12月 14階 2LDK 北
126 2015年11月 6階 3LDK 南
127 2015年11月 5階 2LDK 西
128 2015年10月 2階 3LDK 西
129 2015年9月 2階 3LDK 西
130 2015年9月 26階 3LDK 西
131 2015年6月 6階 3LDK 東
132 2015年1月 5階 4LDK 北
133 2014年12月 17階 3LDK 南
134 2014年12月 2階 2LDK 西
135 2014年9月 2階 3LDK 西
136 2014年9月 2階 3LDK 西
137 2014年6月 3階 3LDK 北
138 2014年5月 19階 3LDK 北
139 2014年5月 4階 2LDK 東
140 2014年4月 21階 4LDK 南
141 2014年4月 21階 4LDK 南
142 2014年3月 19階 2LDK 西
143 2014年2月 12階 1LDK 東
144 2013年12月 14階 1LDK 西
145 2013年12月 5階 3LDK
146 2013年11月 24階 2LDK 西
147 2013年8月 21階 4LDK 南
148 2013年8月 9階 3LDK 東
149 2013年7月 8階 3LDK 西
平均 13階 73.88㎡ 16.47㎡ 3,866万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全149件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネクサス百道レジデンシャルタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ネクサス百道レジデンシャルタワーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区百道浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネクサス百道レジデンシャルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 84.04 1LDK 北
2024年4月 15階 64.61 3LDK
2024年3月 19階 62.37 2LDK
2024年1月 4階 74.87 2LDK 東
2023年10月 19階 62.37 2LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネクサス百道レジデンシャルタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ネクサス百道レジデンシャルタワーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区百道浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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