グランドメゾン藤崎

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物件概要

  • 駅

    藤崎駅より徒歩で2分

  • 路線

    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市早良区高取2丁目3番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年12月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    安宅エンヂニヤリング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高取小学校

  • 中学校区

    高取中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「サニー高取店」約180m ●公園「百道南公園」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン藤崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン藤崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかきさくらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/31 14:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄空港線藤崎駅より至近距離で、商店街内のマンションの為、買い物、外食等何でも便利。住んでいる住民も長年住んでいる人も多く、周囲に迷惑をかけるような住民はいない。

学区でも高取小学校、高取中学校、修猷館高校、西南学院大学等の文教区域なので、教育熱心な住民も多い。治安も良い。

共用部分の２階が公園になっているため、子供が遊べる。

南側に高い建物がなく、地形自体も南側に向かって下がっているため、眺望はイイです。

スーパー、個人商店、コンビニ、飲食店と沢山ある為、大抵のものは徒歩範囲内でそろいます。

学校については上に書いた通り。修猷館高校がある為、教育熱心な家庭は多い気がします。また、転勤族も多いため、転校生に対するいじめ等はないと思います。総合病院は少し離れますが、個人病院は一通りそろっています。警察や区役所、税務署、保健所も至近。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームHiroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/21 12:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】・藤崎駅徒歩1分 ・スーパー、病院、区役所、教育施設、全てが徒歩10分以内に揃っている ・百道浜、室見川も近く、駅近ながらもリフレッシュできる場所がすぐ近くにたくさんある ・美味しい飲食店も多い ・住民も良い方ばかり

・藤崎駅徒歩1分で素晴らしい環境だと思います。

・築年数は経過していますが、宅配ボックス、オートロックなどもあります。 ・大規模修繕をしたばかりと聞いていますので、外観もキレイです。

・リノベーション工事をしていますので、部屋の仕様や設備は満足しています。

・藤崎駅から西新駅まで商店街がありますので買い物には困りません。 ・車を使えばショッピングモールもたくさんあります。

・警察署が近い ・藤崎駅周辺は病院がたくさんある ・保育園、小中学校も近い ・高校は修猷館、西南学院がすぐ近く

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームルナさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/25 04:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】最寄り駅の藤崎駅にとても近く、通勤や外出にとても便利です。

大きな道路に面していないので夜は静かです。

１Fが商店なのでマンションまわりは綺麗です。

年数の割にはしっかりした造りをしています。

近くに２４時間スーパーがあり、便利です。

文教区なので、子育てには最適だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhirominたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/27 09:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物自体はしっかりした作りで、サッシ窓の上部に小窓があり、日差し、通気も○。サッシの溝に後付けされた網戸も一応はある。天井高は階によって違う。１階店舗に飲食店があるわりに害虫を見かけることが少ない。古い為、個々の部屋に水漏れなど不具合が発生することがあるが、管理会社が対応してくれる。ペット飼育可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/28 19:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】周辺には住宅街が多く、（西新から藤崎まで繋がる）商店街も近い。ただ、商店街へは西新下車が便利だと思う。また、近くには藤崎バスターミナルがあり、各方面へのトランジットにも便利な駅であり、実際にバスから地下鉄、地下鉄からバスの乗り継ぎをこの駅で行なっている人も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakade0808さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/24 12:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

昔ながらの頑丈な作りです。しっかりとした印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちびママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/25 23:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄がすぐそば。傘なしでも大丈夫なぐらい

マンション内に公園のようなスペースがあります。

掃除も行き届いてます。オートロックもありました。

つくりはとても頑丈で、風通しが良かったです。

商店街にあるマンションなので、いろいろな店があり、退屈しませんでした。

高取幼稚園、高取小、高取中に通ってました。レベルの高い子が多かったです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,593万円

    158.5万円/坪

    ～

    3,816万円

    168.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,442円/坪

    ～

    13.6万円

    6,015円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン藤崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2SLDK 南東
2 2024年4月 2階 3LDK 南西
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2024年2月 2階 3LDK 南西
5 2023年12月 2階 3LDK 南西
6 2023年9月 2階 3LDK 南西
7 2023年6月 2階 1DK 南東
8 2021年1月 9階 4LDK 南
9 2021年1月 4階 3LDK 南西
10 2020年11月 4階 3LDK 南西
11 2020年8月 6階 3LDK 北西
12 2020年7月 6階 3LDK 北西
13 2020年4月 11階 3LDK 南
14 2020年1月 6階 3LDK 北西
15 2019年5月 4階
16 2019年1月 4階 2SLDK 南西
17 2018年10月 4階 2SLDK 南西
18 2018年10月 4階 2SLDK
19 2018年8月 4階 2SLDK 南西
20 2018年7月 4階 2SLDK
21 2018年6月 4階 2SLDK
22 2018年2月 4階 2SLDK
23 2018年1月 4階 2SLDK
24 2017年12月 4階 2SLDK
25 2017年10月 4階 2SLDK
26 2017年8月 6階 3LDK 北西
27 2017年4月 6階 3LDK 北西
28 2017年1月 10階 3LDK 南
29 2016年9月 10階 3LDK 南東
30 2016年4月 2階 3LDK 東
31 2016年2月 2階 3LDK 南東
32 2015年12月 8階 2LDK
33 2015年1月 7階 2LDK 南西
34 2014年12月 7階 2LDK 南西
35 2014年10月 8階 2SLDK 南東
平均 4階 69.92㎡ 8.17㎡ 3,043万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン藤崎の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン藤崎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区高取の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン藤崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 77.57 4LDK 南
2023年8月 7階 64.8 3LDK 南
2023年8月 4階 72.81 2SLDK 西
2023年4月 12階 68.31 3LDK 南
2023年2月 7階 64.8 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン藤崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン藤崎の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区高取の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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