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藤崎駅より徒歩で1分
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区高取2丁目17番43号 周辺地図はこちら
1986年10月
69戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
川田工業、東急建設
西洋環境開発
川田工業、東急建設
東急コミュニティー
巡回
所有権
準住居地域
福岡市立高取小学校
福岡市立高取中学校
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 藤崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(562物件中)
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 位
(248物件中)
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※シティハイツ藤崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | クララくまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/01 01:06 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎駅に対する口コミ】築年数がかなり経っていますが大規模リフォームで入り口エレベーターなどはとてもきれいです。地下鉄の駅が上がると目の前なので雨に濡れる事はないです。管理人さんが常駐で管理もしっかりしていると思います。 |
地下鉄の駅の目の前なので子供が1人で帰ってくるのも怖くない。 |
大規模修繕により外観は白いタイルでとてもきれいだし、エントランスエレベーターもとても新しくて使いやすい。 |
賃貸物件に関してはオーナーさんのリフォーム状況によりとても古いものから快適なものまである |
近くにスーパーのサニーがあり商店街の入り口のため買い物には困らない |
学校にも近く病院もたくさんあるので過ごしやすい |
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 20:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近いことはもちろん、商店街からつながっており、とても生活しやすい立地です。休日などゆっくり出来る時は商店街沿いに西新駅まで歩いても、商店街が充実しているので、良い散歩という感じです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 19:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるため帰りに買い物ができます。降りてすぐ商店街もあるため便利です。少し歩けば百道浜で環境はいいと思います。 博多まで通っていますが、朝でも大きな混雑もなくタイミングが良ければ座ることもできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 5項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/26 12:31 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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| ニックネーム | いちすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/02 09:11 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄空港線藤崎駅出口から1分です。 また、バスターミナルからは2分の距離です。 |
商店街に隣接しているのでとても便利です。 |
あまり古さを感じさせません。 一時的に車を停める所もあります。 |
7階に住んでいますが抜群の眺望です。 また、リフォームされているので古さもあまり気になりません。 |
スーパーは徒歩3分の所にサニーがあります。 飲み屋は1分以内の所に有ります。 |
人気の高取小学校、高取中学校エリアです。 塾も近くに多く存在します。 |
売却査定
3,418万円
166.3万円/坪
3,630万円
176.5万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,558円/坪
12.6万円
6,143円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 5階 | 3DK | |||||
| 16 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 65.31㎡ | 9.89㎡ | 2,752万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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7階 | 66.52 | 3LDK | 西 |
| 2022年9月 | |
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7階 | 66.52 | 3LDK | 西 |
| 2022年5月 | |
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7階 | 66.52 | 3LDK | 西 |
| 2022年4月 | |
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7階 | 66.52 | 3LDK | 西 |
| 2022年3月 | |
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10階 | 71.43 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピア西新マンション
藤崎徒歩6分 |
グランドメゾン高取弐番館
藤崎徒歩7分 |
グランドメゾン高取レジデンス
藤崎徒歩5分 |
グランドメゾン藤崎
藤崎徒歩2分 |
エテルナ高取２
藤崎徒歩9分 |
藤和高取ホームズ
西新徒歩4分 |
アンピールマキシム高取
藤崎徒歩7分 |
エテルナ高取
藤崎徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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